Trulia是美國房地產搜尋引擎，創始人是皮特弗林特。用戶可以根據郵政編碼搜尋特定區域的待售房屋，也可以搜尋全美範圍內的相關信息。Trulia能夠幫助用戶從成百上千的房地產中介網站上搜尋正在出售的房屋，出租房屋以及房產資訊。Trulia目前擁有300名員工，每月獨立訪問用戶達1,700萬。
基本介紹
- 中文名：Trulia
- 類別：美國房地產搜尋引擎
- 創始人：皮特弗林特
- 員工人數：300名
- 訪問量：2200萬
- 主承銷商：摩根大通和德意志銀行
網站簡介,發展前景,上市計畫,IPO進展,IPO材料,被收購,
網站簡介
Trulia網站提供了豐富的圖形化信息，例如社區犯罪率地圖，以及一個包含1.1億房產信息的資料庫。今年上半年，該網站吸引了2200萬獨立用戶訪問量。更好的是，許多房產中介機構都願意向Trulia付費，以接觸潛在購房者。與Zillow和Realtor等類似網站一起，Trulia正在變革美國總規模1萬億美元的住宅房地產市場，使房屋價格更透明，也導致報紙逐漸喪失一個最主要的收入來源。
用戶可以根據郵政編碼搜尋特定區域的待售房屋，也可以搜尋全美範圍內的相關信息。Trulia能夠幫助用戶從成百上千的房地產中介網站上搜尋正在出售的房屋，出租房屋以及房產資訊。
Trulia的地圖部分使用的正是Google Maps，它根據用戶選擇房屋的類型和地理位置，顯示出滿足要求的房屋列表並依靠Google的API生成特定的圖象，以便用戶獲取更多詳細信息。
發展前景
線上房地產網站也面臨類似Facebook和Groupon的挑戰，即如何利用龐大的用戶數來獲得收入，使營收來源多樣化，以及更好地覆蓋移動用戶。這是投資者對這類網站最大的疑問之一，也導致了Facebook近期的股價大跌。
Trulia所處的市場競爭已非常激烈，房地產行業從業者可以使用Facebook、雅虎和Zillow等網站來展示房源。這些網站在顯示廣告業務方面也是Trulia的競爭對手，而顯示廣告是該網站的主要收入來源之一。
2011年初，由於用戶需求不足，谷歌(微博)關閉了谷歌地圖的房源列表功能。如果谷歌計畫重新啟動這一業務，那么對Trulia來說形勢將更複雜，因為Trulia依靠谷歌搜尋引擎來獲得流量。
Trulia在IPO的S-1檔案中表示，該公司面向房地產中介提供了優秀的移動套用和基於訂購的產品，但目前尚不清楚這些產品能否獲得發展。毫無疑問，Trulia到目前為止的增長速度很快。自2007年以來，Trulia的營收增長了119%，至3850萬美元。不過在過去3年中，該公司的虧損也在擴大。
Trulia的IPO主承銷商摩根大通和德意志銀行將進行路演，而與Zillow的對比將成為投資者的關注重點。Zillow已經盈利，但預期的增長率較低。自5月初創下44美元的52周股價新高以來，Zillow股價已下跌17%。
上市計畫
IPO進展
據國外媒體報導，七月底曾有訊息稱，線上房地產信息提供商Trulia已低調提交首發公開發行申請。今晨，Trulia正式向美國證券交易委員會提交了S-1申請，並透露稱在此次IPO中計畫融資7500萬美元。
Trulia計畫以“TRLA”代表其普通股出現在紐約證券交易所（New York Stock Exchange） 。
IPO材料
根據CrunchBase數據，截至目前，Trulia已通過風險資本融資約3300萬美元，主要投資者包括紅杉資本（Sequoia Capital），Accel Partners以及Sarofirm Fayez。
Trulia提交的申請顯示，這家2005年創立的公司尚未開始盈利。
Trulia在美國最大的競爭對手為Zillow。Zillow於一年前上市，目前市值略高於10億美元。
2011年，Trulia稱其創3850萬美元營收，並在2012年上半年獲2900萬美元（高於2011年上半年的1620萬美元）。申請檔案還顯示，Trulia 2011年和2012上半年淨虧損為620萬美元和760萬美元。
Trulia所提供的產品中既有免費的也有付費的。它使房地產專家擁有了接觸客戶的平台，並能幫助客戶進行更好的線上交易。
截止於2012年6月30日的上半年中，Trulia稱其每月獨立訪問量達2200萬。截至2012年6月30日，Trulia擁有逾36萬活躍於其市場的房地產專家，其中的21,544名為付費用戶。
Trulia資料庫目前擁有超過1.1億產品，其中包括450萬待售和待租房屋。鑒於Trulia目前擁有逾500萬獨立用戶，它自認是目前擁有最多的出自用戶的房屋，居住環境以及房地產專家資源的房地產網站。
被收購
美國房地產網站Zillow 2014年7月28日達成協定，將以約35億美元股票的價格收購競爭對手Trulia。合併後公司將成為美國線上房地產市場的一家巨頭。
根據交易條款，Zillow將以0.444股換1股Trulia股份的方式完成這筆收購。以上周五收盤價計算，這筆收購對Trulia的估值為每股70.53美元，較該公司當前市值有約25%的溢價率。
Trulia的負責人皮特·弗林特(Peter Flint)仍將繼續在公司任職，並向拉斯科夫報告工作。他和另一名Trulia董事將加入Zillow董事會。
