TBD萬科天地由住總、萬科兩大房企聯合開發，項目位於西北五環至六環之間，緊鄰昌平線與城鐵8號線樞紐站朱辛莊站。西側緊鄰京藏高速、京新高速，位於北京科技商務區TBD核心區域，多條主次幹道連線永旺商圈、回龍觀商圈、上地信息產業基地、中關村商圈等區域，暢享醇熟都市生活，北清路、七北路、定泗路與京藏、京新、京承高速及立湯路形成“三橫四縱”式多網化交通。TBD萬科天地項目占地面積約6.89萬平方米，建築面積約28.28萬平方米，緊鄰朱辛莊捷運樞紐站。秉承住總集團對城市軌道交通的大力投入和品質追求,以及萬科一貫堅持的開發理念和建築要求，項目整體規劃因地制宜，和諧分區，動靜適宜。除自住型商品住房外，地塊還將配建包括餐飲、購物、娛樂、社交等功能在內的多種商業配套。
基本介紹
- 樓盤名：TBD萬科天地
- 環線位置：北五環至六環
- 樓盤地址：北京市昌平區城鐵8號線與昌平線樞紐站朱辛莊站東側
- 物業類別：自住型商品房
- 綠化率：30%
- 裝修情況：毛坯
- 產權年限：70年
- 開發商：北京祥業萬科房地產開發有限公司
- 物業公司：北京萬科物業有限公司
周邊交通,相關配套,樓層狀況,車位信息,建材裝修,相關信息,
周邊交通
軌道交通：捷運8號線：從本案出發，向南直達北三環北土城站，換成捷運10號線，終點站南鑼鼓巷站換乘捷運6號線。捷運昌平線：從本案出發，向北4站即可到達昌平城區；向南7站可到西二環西直門，即通過西直門站與2號線實現無縫連線。
公路交通：京藏高速：即北京——拉薩高速公路；京新高速：指從北京到新疆烏魯木齊的路段；京承高速：京承高速公路是連線北京至河北承德的一條高速公路；立湯路：指立水橋到小湯山的路段，目前是北京北部車行的一條主要幹道；北清路：北清路東延建成後，將成為橫向重要的主幹線，實現回龍觀和天通苑兩個龐大經濟適用房社區的橫向貫通；七北路：西起八達嶺高速東輔路，東至黃平西側路，分別穿越昌平回龍觀鎮、沙河鎮、東小口鎮和北七家鎮，全長11.52公里；定泗路：位於項目北側，連線京藏高速和京承高速的的重要的橫向道路。
公共運輸：擁有463路、昌19路、專19路、專50路等數十條公交線路。
相關配套
區域內四大三甲醫院。北京積水潭醫院(回龍觀院區)、北大國際醫院、北京龍華醫院、安達醫院、回龍觀醫院、華一醫院。
幼稚園-國中-高中一體式教育配套豐富，七里渠幼稚園、北京農學院幼稚園、滿天星雙語藝術幼稚園、七里渠國小，史各莊國小、昌平第二實驗國小，回龍觀第一中心國小、北京當代藝術學院、北京工商管理學院、北京華文學院。
項目地塊還將配建包括餐飲、購物、娛樂、社交等功能在內的多種商業配套。
除此以外，永旺商圈、昌平城區商圈、回龍觀商圈等，周邊包括永旺商城、金華美購物中心、宏盛昌華商貿中心、莊盛奧特萊斯購物中心、回龍觀華聯商廈、北店時代廣場等多處便民商業配套。
樓層狀況
TBD萬科天地住宅約990套，共6棟，4棟19層（009、037地塊），2棟26層（007地塊）。
009地塊為1號樓、2號樓；037地塊為1號樓、2號樓；007地塊為10號樓、11號樓。
009地塊為1號樓、2號樓；037地塊為1號樓、2號樓；007地塊為10號樓、11號樓。
車位信息
TBD萬科天地停車位:機動車停車位1752輛（包含地上41輛，地下1711輛）
建材裝修
TBD萬科天地結構：車庫為框架剪力牆、住宅為鋼筋混凝土剪力牆、商業辦公為框架剪力牆
供電系統：單向220V入戶，一戶一表
外牆：飾面採用塗料
供氣：天然氣入戶
採暖：集中供暖
電梯服務戶數 037地塊2號樓2單元，0007地塊10號樓1單元和11號樓2單元為兩梯六戶，其餘均為兩梯四戶
門窗 入戶門：鋼製入戶門
外門窗：塑鋼窗，開啟窗扇設沙扇，室外無陽台且低於900mm高的窗台設窗護欄。
戶內門：預留門洞
大堂 地面：牆磚
牆面：塗料
頂面：塗料
首層大堂牆面 塗料
地面材料 混凝土面層，預留裝修面層
室內塗料 耐水膩子找平
公共走廊、消防樓梯 地面：水泥地面
牆面：塗料
頂棚：塗料
信報箱：按單元集中設定專用信報箱
中水系統：當市政中水不具備連線條件時，地塊內中水管道暫由市政給水進行補水，與地塊總表處做三通連線。
安防系統、門禁系統：每戶設非可視對講終端
供氣 天然氣入戶
採暖 集中供暖
通訊 起居室、主臥預留網路及電話插口（買受人自行報裝、開通）
衛生間 地面：水泥砂漿面層，預留裝修面層；
牆面：水泥拉毛，預留裝修層面
頂面：結構面
廚房 地面：混凝土面層
牆面：水泥拉毛，預留裝修面層
頂面：結構面
臥室地面：混凝土面層預留裝修面層
電梯間：每棟樓2個電梯間
電視系統：起居室、主臥預留有線電視插口（買受人自行報裝、開通）
空調系統：獨立空調室外機位
燃氣：天然氣入戶
採暖：地暖（衛生間為散熱器）
製冷：預留空調室外機位置
供電系統：單向220V入戶，一戶一表
外牆：飾面採用塗料
供氣：天然氣入戶
採暖：集中供暖
電梯服務戶數 037地塊2號樓2單元，0007地塊10號樓1單元和11號樓2單元為兩梯六戶，其餘均為兩梯四戶
門窗 入戶門：鋼製入戶門
外門窗：塑鋼窗，開啟窗扇設沙扇，室外無陽台且低於900mm高的窗台設窗護欄。
戶內門：預留門洞
大堂 地面：牆磚
牆面：塗料
頂面：塗料
首層大堂牆面 塗料
地面材料 混凝土面層，預留裝修面層
室內塗料 耐水膩子找平
公共走廊、消防樓梯 地面：水泥地面
牆面：塗料
頂棚：塗料
信報箱：按單元集中設定專用信報箱
中水系統：當市政中水不具備連線條件時，地塊內中水管道暫由市政給水進行補水，與地塊總表處做三通連線。
安防系統、門禁系統：每戶設非可視對講終端
供氣 天然氣入戶
採暖 集中供暖
通訊 起居室、主臥預留網路及電話插口（買受人自行報裝、開通）
衛生間 地面：水泥砂漿面層，預留裝修面層；
牆面：水泥拉毛，預留裝修層面
頂面：結構面
廚房 地面：混凝土面層
牆面：水泥拉毛，預留裝修面層
頂面：結構面
臥室地面：混凝土面層預留裝修面層
電梯間：每棟樓2個電梯間
電視系統：起居室、主臥預留有線電視插口（買受人自行報裝、開通）
空調系統：獨立空調室外機位
燃氣：天然氣入戶
採暖：地暖（衛生間為散熱器）
製冷：預留空調室外機位置
相關信息
占地面積:68900平方米
建築面積:282800平方米
開發商:北京祥業萬科房地產開發有限公司
代理商:北京世聯房地產顧問有限公司
物業管理公司:北京萬科物業服務有限公司
工程進度:在建中(2016-07-11)
產權年限:70年 該項目產權為70年
戶 數:總戶數990戶 當期戶數990戶
建築面積:282800平方米
開發商:北京祥業萬科房地產開發有限公司
代理商:北京世聯房地產顧問有限公司
物業管理公司:北京萬科物業服務有限公司
工程進度:在建中(2016-07-11)
產權年限:70年 該項目產權為70年
戶 數:總戶數990戶 當期戶數990戶
