SLS拉斯維加斯酒店賭場項目就坐落在最繁華的拉斯維加斯城大道的北端，SLS拉斯維加斯酒店強調了獨特格調、高級奢華和優質服務的品牌理念。SLS拉斯維加斯作一個高端奢華的酒店賭場品牌的同時，它卻擁有一個服務大眾的宗旨，即“消費得起的奢華”。項目所在地目前站立著拉斯維加斯歷史上著名的沙哈拉酒店賭場，開發商Stockbridge & SBE 集團將對其做出翻新和重建。Stockbridge & SBE集團會把諸多成功的餐飲和娛樂品牌注入到SLS酒店賭場中，使其建成後成為是一個受人追捧的新星，以娛樂，酒店，餐飲和博彩為一體的高級酒店賭場。
基本介紹
- 中文名：SLS拉斯維加斯酒店賭場
- 建築周期：17個月
- 房間：1,622 個
- 賭場面積：6.6 萬平方英尺
項目介紹,項目簡介,市場優勢,投資機會,政府支持,拉斯維加斯簡介,EB-5介紹,
項目介紹
SLS 賭場項目坐落於拉斯維加斯最繁華的拉斯維加斯大道的北端，拉斯維加斯大道又稱“The Strip”，所有拉斯維加斯最著名的酒店賭場都在Strip 上，其中包括凱撒皇宮、永利、威尼斯人等。而SLS 其品牌強調了獨特格調、高級奢華和優質服務的理念。SLS 作一個高端奢華的酒店賭場品牌的同時，它卻擁有一個服務大眾的宗旨，即“不昂貴的奢華”。 SLS酒店賭場的承建商PENTA建築集團為項目提供完工保障，確保項目的按時和按預算完工，開發商承諾將提供任何資金短缺，以確保項目完工創造就業，這是一個極具投資價值的項目。項目預計在2013年2月開始動工，整修階段預計耗時17個月，將於2014年下半年完工，屆時將以一個嶄新的面貌面世。
項目建築周期17個月，完工後將以一個嶄新的面貌面世，包括：
3 座酒店大樓總計1,622 個房間
6.6 萬平方英尺的賭場
8 千平方英尺Spa 和健身房
3.9 萬平方英尺的游泳池、酒吧和娛樂設施
4 個夜店12 家餐廳
停車場等
該項目總投資為$7.79 億美元：
EB‐5 貸款 $1.15 億美元
開發商股本金 $3.64 億美元
銀行貸款 $3.00 億美元
項目所在地目前站立著拉斯維加斯歷史上著名的沙哈拉酒店賭場，開發商Stockbridge & SBE 集團將對其做出翻新和重建。Stockbridge & SBE 集團會把諸多成功的餐飲和娛樂品牌注入到SLS 酒店賭場中，使其建成後成為是一個受人追捧的新星，以娛樂，酒店，餐飲和博彩為一體的高級酒店賭場。
項目簡介
SLS拉斯維加斯項目擁有由房產，法律，商業及EB-5領域的專家組成的世界級團隊。Stockbridge總集團（及其附屬公司）和sbe娛樂集團享有所有權。
拉斯維加斯大道又稱“The Strip”，SLS拉斯維加斯酒店賭場項目坐落於拉斯維加斯最繁華的拉斯維加斯大道的北端，是一個具有全新生活品質的娛樂和度假聖地。所有拉斯維加斯最著名的酒店賭場都在Strip 上，其中包括凱撒皇宮、永利、威尼斯人等。而SLS 其品牌強調了獨特格調、高級奢華和優質服務的理念。SLS 作為一個高端奢華的酒店賭場品牌的同時，它卻擁有一個服務大眾的宗旨，即“不昂貴的奢華”。
項目所在地目前站立著拉斯維加斯歷史上著名的撒哈拉酒店賭場，開發商Stockbridge & SBE 集團將對其做出翻新和重建。Stockbridge & SBE 集團會把諸多成功的餐飲和娛樂品牌注入到SLS 酒店賭場中，使其建成後成為是一個受人追捧的新星，以娛樂，酒店，餐飲和博彩為一體的高級酒店賭場。項目建築周期17個月，完工後將以一個嶄新的面貌面世。包括：3 座酒店大樓總計1,622個房間，6.6 萬平方英尺的賭場，8 千平方英尺Spa 和健身房，3.9 萬平方英尺的游泳池、酒吧和娛樂設施，4個夜店12 家餐廳、停車場等。
自2012年5月9日起，已有$324,900,000美元的現金投資到這個項目中，其總共的開發成本是$779,200,000美元。將有230位EB-5投資者有機會參與此項目的投資，預計將創造8，653個永久性工作崗位。項目的總成本僅有15%來自EB-5投資並且EB-5投資者將創造377%的新增就業。
市場優勢
作為自2010年12月以來，拉斯維加斯的第一個新酒店工程，SLS酒店&賭場™ 拉斯維加斯將搶占市場先機。在未來幾年和逐步擴大的拉斯維加斯市場上，除此工程之外將沒有新的酒店或賭場產生，這將推動更高的酒店入住率。
不僅如此，它也是唯一一個位於林蔭大道上的融合高生活品質的項目工程，這將SLS拉斯維加斯的客戶群體轉變為不僅是單純的賭博而是來此享受一流餐館和夜生活的客戶群體。
為了達到這個轉變，SBE娛樂公司有意利用其強大的社會媒體效應以及效仿現有其他主流城市吸納顧客的方法在SLS拉斯維加斯吸引更多顧客。
此外，SLS拉斯維加斯項目地理位置是拉斯維加斯城最為繁忙的街道之一，是當地居民和旅行者高度密集區，並且直達城市單軌鐵路和步行即可到達拉斯維加斯會展中心。
與其競爭者不同的是，SLS拉斯維加斯項目將遵循獨一無二的風格，因此整個產業包括餐飲，客房以及賭場都為一個實體所有並運營，該風格加大了現金流動，職位新建，工作效率並完善了顧客體驗。
拉斯維加斯經濟數據顯示2011年的持續改善，拉斯維加斯也被寄予厚望能繼續吸引大量遊客並加大市場需求。2011年，拉斯維加斯的觀光客超過3千8百萬，周末的酒店入住率達到90%以上。（拉斯維加斯會議與旅遊局 ，2012年3月）
投資機會
EB-5 投資者將有機會購買SLS借款有限公司的有限合伙人資格 (“借款方”), 由美國夢基金創建的一種特殊目的實體。
SLS借款公司將會依次提供貸款給Stockbridge和SBE公司以資助SLS拉斯維加斯項目的部分施工建設成本和運營資金。
SLS借款公司準備在EB-5的融資為$1.15億美元，實現230位EB-5投資人，並且每位投資者投資不少於$50萬美元。現已有$324,900,000美元的現金已經投資到這個項目中，加上EB-5融資，並配合$3億美元的銀行融資，融資總合將覆蓋項目建設成本$779,200,000美元。
EB-5融資期間，Stockbridge房地產投資公司將繼續注資$39,300,000美元現金以增資至總金額$364,200,000美元。
政府支持
該項目已獲得當地政府官員，其中包括參議員Henry Reid的大力支持（可提供支持信）。
此外，來自當地和美國國家媒體，包括電視，報紙和網際網路，如華爾街日報、彭博、哥倫比亞廣播公司、福克斯、美國廣播公司、今日美國、洛杉磯時報和雅虎都對此項目給予讚譽。
拉斯維加斯簡介
拉斯維加斯是美國內華達州最大的城市，以賭城著名全球，同時擁有“世界娛樂 之都”和“結婚之都”的美稱，每年吸引遊客近4 千萬。
早在1931 年，為了度過當時美國經濟大蕭條時期，內華達州通過了合法賭博的議案，從此，拉斯維加斯就迅速崛起成為了一個賭城。
由於人們對當地博彩業的熱捧，許多富豪和名人紛紛選擇在當地做投資，所以拉斯維加斯一度成為美國發展最快的城市。
眾所周知，拉斯維加斯的經濟支柱是博彩業，每年博彩收入就超過92 億美元，而博彩業又帶動了餐飲業、娛樂業、旅遊業、會展業以及相關服務業的發展，這些行業同時也促使博彩業的迅猛發展，相輔相成。在美國，除了印第安特別保護區，任何其他地方都需要政府頒發的賭牌才可以經營博彩業，而拉斯維加斯就是特例中的特例。
如今，來自於世界各地的遊客去到拉斯維加斯不再是僅僅為了賭博，這個城市已經是一個美食、娛樂、購物、藝術、旅遊為一體的觀光旅遊城市。即使在美國經濟蕭條的情況下，拉斯維加斯酒店的入住率仍是高居不下，目前，拉斯維加斯酒店平時平均入住率是80.7%，周末更是高達90.2%。
EB-5介紹
美國EB-5投資移民是美國新移民法中職業移民項的第五類優先移民”(Employment Based Fifth Preference)簽證，有關投資移民的法律是於1991年生效實施。
美國政府並於 1993 年在 EB-5 移民法規中特別增設了一種“地區中心移民方案” (Regional Center Pilot Program), 將移民申請條件中對“須直接創造十個就業機會”的規定放寬為“直接或間接創造十個就業機會”。使EB-5 成為美國所有移民類別中，申請核准時間最短、資格條件限制最少的一條便捷通道。
為了使投資移民可以更為吸引投資者，1996年開始，移民局放鬆了不少條件，投資的方式和聘用工人的計算方式等，使投資者可以透過美國現有的投資基金進行投資，可以用借款的方式減少真正投資的數額等。
