《REITs：顛覆傳統地產的金融模式》是2021年9月10日中信出版集團出版的圖書，作者是高旭華、修逸群、高儀。
基本介紹
- 中文名：REITs：顛覆傳統地產的金融模式
- 作者：高旭華、修逸群、高儀
- 出版社：中信出版集團
- 出版時間：2021年9月10日
- 頁數：382 頁
- 定價：89 元
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787521733846
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
這是一本探索和實踐房地產金融創新的工具書，對REITs進行全方位剖釋，助力投資者穩健布局REITs市場。
作者從長期投入房地產投融資實務出發，積極探尋房地產投資信託的運營之道，從REITs的發展歷史、基本理論、前沿課題、實務運營和風險管理等方面進行了系統全面的研究，可以說是比較早地全面、深入地研究中國REITs的一本工具書，自2016年出版第一版以來，在從業者和投資者中間形成了良好口碑。
經過5年的發展，REITs的相關理論研究及政策方向有了很大變化，適逢首批9隻基礎設施公募REITs產品正式上市，為了幫組投資者和從業者更好地理解和參與REITs市場，作者在第一版的基礎上進行了修訂。第二版對部分案例進行了更新，同時增加了很多內容，包括對REITs特徵進行提煉，對REITs做出明確的定義，並判斷國內類REITs與真正REITs的區別；在第一版商業地產分類的基礎上新增醫療類REITs和特殊類REITs，以及公共設施REITs，比如公租房REITs、地產債REITs和基礎設施REITs；對REITs管理結構和組織結構進行詳細介紹，新增資本運作內涵和資本運作模式；對國外REITs市場的發展情況進行了介紹。這本書不僅可以作為從業者的工具書，也可以作為投資者穩健布局REITs市場的重要參考書，同時對於監管者也具有重大的借鑑意義。
圖書目錄
推薦語
再版序：REITs是基礎設施證券化的必然選擇
原序一：REITs是大國崛起的金融之道
原序二：C-REITs的未來發展之路
原序三：REITs模式是養老地產的發展方向
原序四：REITs+文旅地產引領地產行業轉型
再版前言：道阻且長，行則將至
前言：REITs來了
引言：地產金融的精英化與民主化——REITs
第一篇 認識REITs
第1章 REITs是什麼
第2章 REITs的概念區分
第3章 REITs的分類
第4章 REITs的發展歷程
第二篇 運用REITs
第5章 商業地產類型
第6章 公共設施REITs
第7章 組織管理與運營
第8章 資本運作
第9章 REITs風險
第三篇 REITs認知升級
第10章 REITs管理實踐
第11章 分紅政策和資本結構
第12章 託管人問題
第13章 REITs價值的增長機理
第14章 公開型REITs公司股票研究
第15章 挑戰與機遇
致謝
後記：REITs不只是金融
附錄
參考文獻
作者簡介
高旭華，高級工程師、高級策劃師，中山大學高級工商管理碩士，暨南大學-土魯斯商學院工商管理博士，廣東中泰投資股份有限公司董事總經理，廣東大鵬資產管理有限公司執行董事，兼國務院發展研究中心地方債REITs試點課題組成員，中山大學地球環境與地球資源研究中心研究員，中山大學、暨南大學、西北工業大學研究生校外導師。曾任職於港資集團和央企公司高級管理人員，曾參與起草四部國家標準（GB）及國家行業標準。研究方向：房地產金融、地方債、股權投資。
修逸群，房地產估價師、會計師、審計師、中級經濟師（工商管理），廣東金融學院數學與套用數學（金融數學）、金融學雙學位學士，廣東外語外貿大學國際商務碩士。保利投資控股有限公司地產金融事業部總經理助理。研究方向：房地產金融、股權投資、企業管理。
高儀，密西根大學社會學學士，布朗大學國際與公共事務研究院碩士，具有金融、投資、生物、醫藥相關行業工作經驗。現任廣東某生物科技公司董事長助理、董事會秘書。
