基本介紹
- 中文名：58同城品牌公寓
- 類型：租房產品
品牌背景,簡介,上線城市,優勢服務,重要服務,租客點評,發展戰略,
品牌背景
隨著市場經濟發展、消費觀念升級，年輕租客對交易環節、房屋品質、租後服務等居住環境產生了更高的要求。由此，傳統租房市場成為改造的對象，乾淨整潔、家具家電配套完善，提供社交、健身、ATM、管家等服務的品牌公寓應運而生，並獲得年輕租房群體的歡迎。
簡介
2016年7月5日，58同城房產針對年輕白領租客群體正式推出“品牌公寓館”產品，全名“58同城品牌公寓館”。這是一款升級版的租房產品，結合了各大公寓品牌，整合市場優質好房，提供一個檢索、預約房源的入口。使廣大租客可享受簡單、便捷的一站式公寓租房體驗。
上線城市
品牌公寓館已上線5個月，上線城市17個：北京、上海、 廣州 、深圳 、成都 、杭州、 南京、 武漢、 鄭州、 天津、 青島、 西安、廈門、 石家莊、 長沙、 蘇州、 濟南。合作夥伴近千家，累計房源量超過30萬間。58品牌公寓館正在努力打造體驗好、房源真、服務棒、全鏈條可追蹤的租房平台，讓找房用戶都能住上高品質的公寓。
優勢服務
房源選擇：品牌公寓館通過與各公寓直接對接合作，有效保證了房源的真實情況、實景照片展現；
房源篩選：找房用戶可在品牌公寓館內多條件搜尋找房，用戶可按照商圈和捷運沿線等條件搜尋，從房源中選取適合自己的那一間，同時，58同城的大數據系統也會根據算法對房源和租客進行精準的匹配，千人千面，將房屋呈現給最合適的租客；
房源展示：品牌公寓館內將集中式公寓的房源和分散式公寓的房源做了不同的展示，新的頁面展示形式更加突出集中式公寓自身的特點，如公共區間，公共健身房及咖啡廳等；
看房方式：品牌公寓館為用戶提供了多種方式看房，用戶可線上上預約看房、預定期房，用戶也可直接電聯公寓的房管員預約看房時間；
租金支付：品牌公寓館為找房的用戶，提供58月付，用戶無需“押一付三”或“押一付六”，只需按月繳付房租，以便滿足不同用戶不同的支付需求；
租住保障：品牌公寓館推出租客保障計畫，是為用戶提供的找房及居住安全的全套服務，第一期已推出看房保障及押金保險，後續還會陸續推出家財險及租客人身意外險；
房源優惠：品牌公寓館聯合合作的公寓方，不定期為用戶推出特價超值公寓房，為租房用戶爭取最大力度的房租優惠。
重要服務
租客保障計畫：品牌公寓館推出租客保障計畫，是為用戶提供的找房及居住安全的全套服務，第一期已推出看房保障及押金保險，後續還會陸續推出家財險及租客人身意外險等服務內容。
看房保障：公寓方繳納保證金可進入保障房源專區優先展示，而租客付費購買保障服務，看房過程中一旦發現信息不符即可舉報，58仲裁舉報成立後將扣除公寓部分保證金賠償用戶。
租房押金險：58同城品牌公寓館聯合貝塔保與中國人壽財險為租客定製的行業首款租客押金損失保障計畫。
保障範圍：
1、不怕工作變動、更換工作、公司搬家，提前退租，押金被扣損失有保障；
2、不怕天災，因意外傷害或突發急性病，提前退租，保障押金損失更貼心；
3、不怕人禍，自身過失造成房屋及其室內附屬設備損壞，退租損押金，同樣理賠；
4、不怕房東破產，在租賃期間或期滿後，因出租人破產而無法退還的租房押金，統統理賠；
保障租客在房屋租賃期間因以上原因提前退租，導致租房押金被扣，由保險公司負責賠償其押金損失。
租客點評
租客點評是58同城品牌公寓館即將推出的一個模組。良好的用戶體驗最重要的就是幫助用戶快速進行決策，實現線上信息與線下信息的同步，即所見即所得。為了讓用戶在入住前能對公寓有一個全方面的了解，平台除了最佳化一些標準化的欄位信息外，還需要已入住公寓及實地看過房的用戶把真實的感受傳達給其他的用戶，從而實現信息互補。
發展戰略
58同城推出“1到N+”戰略，正是立足平台定位、解決行業痛點的體現。“1”指的是58同城原來的分類信息平台模式，“N+”指的是New platform（平台）、Network（連線）和Numerous。“1到N+”意味著58同城向服務平台的轉變。未來，藉助與生俱來的場景優勢、數據優勢、流量優勢，58同城房產將連線用戶、公寓方等資源，連線金融、到家、裝修等租後服務，打通公寓產業鏈上下游關係，並把這種連線逐漸延伸到二房東、品牌公寓運營商、資本等環節，打造公寓產業的全鏈條通路。
