品牌簡介
1735品牌隸屬於福建壹柒叄伍黑石商業管理有限公司,總部位於福州市。1735品牌寫字樓及商業資產項目投資運營總面積累積超過130萬平方米;管理總資產將近200億;自持商業資產近60萬平方米;運營管理項目近50個;運營項目年度平均出租率超過93%。
品牌業務
1735品牌業務定位商業資產全生命周期的綜合投資運營服務。為客戶提供:土地開發、建築設計、價值評估、規劃定位、改造升級、招商運營、物業管理、商務服務、資產證券化等綜合服務。1735品牌的專業度、品牌知名度和美譽度、資產規模、商業模式、管理體系、綜合運營服務等綜合實力,在業界處於領先水平。
1735品牌的投資方式靈活多樣,包含:產權購買自持、土地開發自持、長期租賃、長期託管等。1735品牌投資運營的資產遵循“多元化”原則,定位六類資產,包括純寫字樓、產業園(主城區工業資產的產業升級)、底商商鋪、酒店、租賃住宅(集中式公寓)、工業廠房(智慧型製造)。
品牌文化
品牌理念
1735品牌深耕房地產後市場十八年,秉承“一起商務·共享共贏”的經營理念
以一絲不苟的敬業精神、真實誠信的合作理念,創造”共贏”夥伴式合作體系,從而共同創造最大價值。
品牌使命
以“助力城市更新,提升樓宇經濟”為使命
品牌價值觀
Trust ——信任(合作共贏,值得信任)
Major ——專業(專注領域,專業服務)
Smile——微笑(暖心微笑,貼心服務)
Value ——價值(一起商務,共創價值)
LOGO寓意
LOGO上方由三棟5A高端寫字樓的外形組成,外形簡潔、大方、現代,充分體現了我們公司所處行業的特點。
三棟寫字樓連在一起,形成一個整體,既獨立又關聯,充分表達了“一起商務”的理念,寓意各寫字樓之間的獨立性和關聯性,體現了辦公商務人士的共同需求,需要一個有使命和專業的公司來整合、共享、服務。
三棟寫字樓外形的組合中間高兩邊低,寓意一種蒸蒸日上、 茁壯發展的內涵。
1735蘊含著兩個“8”,1+7=8,3+5=8,“8”在中國的傳統喻意是“發”,寓意我們公司和企業客戶的財富、發展,蘊涵標誌中的兩個“8”,說明了企業發展的巨大潛力和能量,體現企業發展厚積薄發的歷程。
核心業務
1735品牌
發展目標:創建中國商業資產投資運營的專業品牌,定位統一產權的資產。
淘辦網
辦公租賃垂直O2O,定位獨立分散產權的資產,同時解決C端企業客戶租賃辦公室的痛點、困惑和需求。
聚優加物業
專注於寫字樓及商業資產的物業管理,商務服務型物業管理,“讓寫字樓進入服務化時代”。物業管理一定要助力資產運營,而不是阻力。
租付通
實現租金的自動清分、信息化管理、樓宇智慧型管理,實現金融+運營的商業模式。
發展歷程
2023年,凱德數創信息中心大廈交付使用;閩侯海源華博科技城增容第一期建設啟動,新增建築面積10萬平米,項目總面積達到16萬平米,計畫年底交付使用。
2022年,斥資3.8億興建總部大樓-海源華創信息中心大廈。該項目總建築面積約為3.5萬平方米,緊鄰捷運 5 號線(馬榕站),將建設成為集商業、辦公於一體的商務綜合體。
2021年,收購中海地產寰宇天下的售樓部;投資開發高新區的凱德數創信息中心大廈(總建築面積3萬平米);慧博產業園驗收交付(總建築面積6萬平米)。
2020年,斥資收購4個商業資產,新增項目面積20多萬平米,總經營面積將近120萬平米,其中自有產權的資產50多萬平米,管理總資產將近150億元。
2019年,1735品牌斥資1.28億元現金收購融信集團旗下優質商業資產(融信大衛城行銷中心、融信雙杭城部分沿街商鋪、世歐瀾山部分沿街商鋪),公司自持商業資產超過25萬平米,運營管理項目超過40個,管理總資產超過100億元,品牌影響力和經營面積規模大大提升。
2018年,公司寫字樓及商業資產項目投資運營總面積超100萬平米,存量企業客戶超過10萬家,累計入駐企業客戶超過1萬家。
2017年,公司自持、租賃、長期託管的總經營面積超過60萬平米,並且計畫新增50萬平米,達到150萬平米,寫字樓物業管理60萬平米。
2016年,淘辦網正式上線運營,遠期目標是寫字樓領域的“攜程網”,定位於寫字樓垂直O2O的商業模式,解決獨立產權房東和企業客戶租賃辦公室的痛點。
投資開發“租付通”SAAS平台,進一步提升公司的信息化管理。
2015年,提出“輕資產”戰略,把資產運營的各項服務“專業化、規模化”,細分物業管理公司、投資運營淘辦網、一對一選址、商業資產管理、裝修工程、資產證券化等。
2013 – 2014年,寫字樓投資運營總面積達到20萬平米。
2012年,轉型為寫字樓的綜合服務提供商,同時回響政府號召,進入工業廠房的投資運營領域,進入蘇州、南昌、龍巖市場。
2009 – 2010年,進入廈門市場,新投資運營了4家商務中心,總經營面積13000平米,獨立辦公室150間,工作位1300個。
2007 – 2008年,在福州投資運營了3家商務中心,總經營面積3000平米,獨立辦公室70間,工作位350個。
2006年,公司投資進入共享辦公領域,引進國外的商務中心辦公模式,在福建首創拎包即可辦公新模式。