1735

1735品牌隸屬於福建壹柒叄伍黑石商業管理有限公司。1735品牌專注於寫字樓及綜合商業資產的專業運營服務和投資管理，致力於為客戶持有、租用和投資寫字樓商業資產的決策提供專業服務和實現增值。1735品牌秉持“一起商務，共享共贏”的經營理念，力爭成為中國商業地產投資運營的領先品牌。

基本介紹

• 中文名：1735 
• 所屬行業：房地產 
• 所屬公司 ：福建壹柒叄伍黑石商業管理有限公司 
• 申請/註冊號 ：35801481 

品牌簡介

1735品牌隸屬於福建壹柒叄伍黑石商業管理有限公司，總部位於福州市。1735品牌寫字樓及商業資產項目投資運營總面積累積超過130萬平方米；管理總資產將近200億；自持商業資產近60萬平方米；運營管理項目近50個；運營項目年度平均出租率超過93%。

品牌業務

1735品牌業務定位商業資產全生命周期的綜合投資運營服務。為客戶提供：土地開發、建築設計、價值評估、規劃定位、改造升級、招商運營、物業管理、商務服務、資產證券化等綜合服務。1735品牌的專業度、品牌知名度和美譽度、資產規模、商業模式、管理體系、綜合運營服務等綜合實力，在業界處於領先水平。

1735品牌的投資方式靈活多樣，包含：產權購買自持、土地開發自持、長期租賃、長期託管等。1735品牌投資運營的資產遵循“多元化”原則，定位六類資產，包括純寫字樓、產業園（主城區工業資產的產業升級）、底商商鋪、酒店、租賃住宅（集中式公寓）、工業廠房（智慧型製造）。

品牌文化

品牌理念

1735品牌深耕房地產後市場十八年，秉承“一起商務·共享共贏”的經營理念

以一絲不苟的敬業精神、真實誠信的合作理念，創造”共贏”夥伴式合作體系，從而共同創造最大價值。

品牌使命

以“助力城市更新，提升樓宇經濟”為使命

品牌價值觀

Trust ——信任（合作共贏，值得信任）

Major ——專業（專注領域，專業服務）

Smile——微笑（暖心微笑，貼心服務）

Value ——價值（一起商務，共創價值）

LOGO寓意

LOGO上方由三棟5A高端寫字樓的外形組成，外形簡潔、大方、現代，充分體現了我們公司所處行業的特點。

三棟寫字樓連在一起，形成一個整體，既獨立又關聯，充分表達了“一起商務”的理念，寓意各寫字樓之間的獨立性和關聯性，體現了辦公商務人士的共同需求，需要一個有使命和專業的公司來整合、共享、服務。

三棟寫字樓外形的組合中間高兩邊低，寓意一種蒸蒸日上、 茁壯發展的內涵。

1735蘊含著兩個“8”，1+7=8，3+5=8，“8”在中國的傳統喻意是“發”，寓意我們公司和企業客戶的財富、發展，蘊涵標誌中的兩個“8”，說明了企業發展的巨大潛力和能量，體現企業發展厚積薄發的歷程。

核心業務

1735品牌

發展目標：創建中國商業資產投資運營的專業品牌，定位統一產權的資產。

淘辦網

辦公租賃垂直O2O，定位獨立分散產權的資產，同時解決C端企業客戶租賃辦公室的痛點、困惑和需求。

聚優加物業

專注於寫字樓及商業資產的物業管理，商務服務型物業管理，“讓寫字樓進入服務化時代”。物業管理一定要助力資產運營，而不是阻力。

租付通

實現租金的自動清分、信息化管理、樓宇智慧型管理，實現金融+運營的商業模式。

發展歷程

2023年，凱德數創信息中心大廈交付使用；閩侯海源華博科技城增容第一期建設啟動，新增建築面積10萬平米，項目總面積達到16萬平米，計畫年底交付使用。

2022年，斥資3.8億興建總部大樓-海源華創信息中心大廈。該項目總建築面積約為3.5萬平方米，緊鄰捷運 5 號線（馬榕站），將建設成為集商業、辦公於一體的商務綜合體。

2021年，收購中海地產寰宇天下的售樓部；投資開發高新區的凱德數創信息中心大廈（總建築面積3萬平米）；慧博產業園驗收交付（總建築面積6萬平米）。

2020年，斥資收購4個商業資產，新增項目面積20多萬平米，總經營面積將近120萬平米，其中自有產權的資產50多萬平米，管理總資產將近150億元。

2019年，1735品牌斥資1.28億元現金收購融信集團旗下優質商業資產（融信大衛城行銷中心、融信雙杭城部分沿街商鋪、世歐瀾山部分沿街商鋪），公司自持商業資產超過25萬平米，運營管理項目超過40個，管理總資產超過100億元，品牌影響力和經營面積規模大大提升。

2018年，公司寫字樓及商業資產項目投資運營總面積超100萬平米，存量企業客戶超過10萬家，累計入駐企業客戶超過1萬家。

2017年，公司自持、租賃、長期託管的總經營面積超過60萬平米，並且計畫新增50萬平米，達到150萬平米，寫字樓物業管理60萬平米。

2016年，淘辦網正式上線運營，遠期目標是寫字樓領域的“攜程網”，定位於寫字樓垂直O2O的商業模式，解決獨立產權房東和企業客戶租賃辦公室的痛點。

投資開發“租付通”SAAS平台，進一步提升公司的信息化管理。

2015年，提出“輕資產”戰略，把資產運營的各項服務“專業化、規模化”，細分物業管理公司、投資運營淘辦網、一對一選址、商業資產管理、裝修工程、資產證券化等。

2013 – 2014年，寫字樓投資運營總面積達到20萬平米。

2012年，轉型為寫字樓的綜合服務提供商，同時回響政府號召，進入工業廠房的投資運營領域，進入蘇州、南昌、龍巖市場。

2009 – 2010年，進入廈門市場，新投資運營了4家商務中心，總經營面積13000平米，獨立辦公室150間，工作位1300個。

2007 – 2008年，在福州投資運營了3家商務中心，總經營面積3000平米，獨立辦公室70間，工作位350個。

2006年，公司投資進入共享辦公領域，引進國外的商務中心辦公模式，在福建首創拎包即可辦公新模式。

1735品牌 福州商業寫字樓項目分布圖（部分）