龍豐市場是建於上世紀90年代初的國有農貿市場，分上下兩層，總面積1.3萬餘平方米，一樓主要經營肉菜，二樓主要經營服裝，市場店面和攤位共300個左右。
基本介紹
- 中文名：龍豐市場
- 時間：上世紀90年代初
- 面積：1.3萬餘平方米
- 類型 ：菜市場
簡介,背 景,現 狀,方 案,目 標,聲 音,
簡介
龍豐市場位於惠州市鵝嶺南路花園水西路1。
市區龍豐市場將改造升級成“超市”！據了解，龍豐市場的改造升級工程將於本月底開工，改造後場內設備等均按高標準打造，農貿市場將向超市轉變。
未來2年內，我市7個國有農貿市場將完成“農改超”改造升級，改造升級後的市場將成為鬧市中的“超市”，以提升市場購銷環境，老百姓買菜將更舒心安全，經營者將有更優美的經營環境。龍豐市場是我市第一個農貿市場改造升級試點。
■即將改造升級的龍豐市場一樓，經營者要在12月25日~26日搬遷。
■改造指揮部在市教育局旁的原龍豐國小校區設定臨時擺賣點，經營者可繼續正常經營。
■對於臨時店面和攤檔，將根據商品分類劃定區域抽籤安排位置。
背 景
省政府提出 “農改超”政策規定
菜葉遍地、污水橫流……談起農貿市場，市民經常會想到這樣的場景。隨著城市的發展，我市市區農貿市場髒亂差的現象與城市形象已格格不入。
龍豐市場是建於上世紀90年代初的國有農貿市場，分上下兩層，總面積1.3萬餘平方米，一樓主要經營肉菜，二樓主要經營服裝，市場店面和攤位共300個左右。近年來，隨著我市市容市貌不斷改善，特別是成為全國文明城市後，龍豐市場的一些配套設施存在的缺陷日漸凸顯，市場髒亂差現象突出。為改變龍豐市場的落後面貌，根據省政府有關“農改超”的政策規定，市政府決定對龍豐市場進行改造升級。
現 狀
市區多個農貿市場存在髒亂差
日前，記者對龍豐市場等市區農貿市場進行了走訪。
經常到龍豐市場買東西的市民張女士說，這裡面積不大但攤位多，管理不完善，經營者經常隨意丟菜葉等垃圾，不少來買東西的市民也會隨意丟垃圾，尤其是魚檔、雞檔等攤位，周圍污水橫流。在該市場外圍，還聚集了很多占道經營的攤販，地面污濁不堪。住在附近的市民蔣先生說，每天早上和下午，外圍攤檔的人流達到高峰時，市場附近的道路幾乎都會被堵住。
記者在走訪中了解到，除了龍豐市場，市區南門、橋東、橋西等市場也存在類似情況。市市場物業管理總站相關人員稱，在我市創建全國文明城市期間，多部門曾聯合整治過市場衛生，但由於種種原因，始終無法根治農貿市場髒亂差現象。
方 案
龍豐市場一樓仍以經營肉菜等為主
據市市場物業管理總站工作人員介紹，龍豐市場是市區農貿市場改造升級的首個試點。該市場的改造升級工程分兩期進行：一樓為改造的一期，擬在本月底開工，預計於2010年春節前後竣工並投入使用；二期是龍豐市場的二樓，擬在明年3月份開始改造裝修，明年5月份前後竣工並投入使用。日前，市市場物業管理總站等相關部門已經組成龍豐市場改造指揮部。
據了解，龍豐市場的改造升級資金主要來自民營資金，總投資額為3000多萬元。改造之後的一樓仍以經營肉菜等為主，二樓將參照惠州義烏小商品批發城批發零售的模式經營。
將在原龍豐國小校區設定臨時擺賣點
市市場物業管理總站相關人員介紹，對於即將改造升級的一樓，經營者要在12月25日~26日搬遷。為保證經營者繼續正常經營，指揮部將根據實際情況，在市教育局旁的原龍豐國小校區設定臨時擺賣點。對於臨時店面和攤檔，為了公平起見，將根據商品分類劃定區域抽籤安排位置。
目 標
龍豐市場將變成一個“半超市”
市市場物業管理總站相關人員介紹說，龍豐市場的改造升級是參照深圳、廣州等城市 “農改超”的做法，改造升級方案是高標準、高檔次的超前設計，改造後的龍豐市場將變身為高級商場，但由於主要經營的是肉菜等農副產品以及其他生活用品，在經營方式上還是現在的農貿市場經營方式，所以改造後的龍豐市場可以說是一個“半超市”。
據了解，改造之後的龍豐市場，排污、通風等方面設施都將改善提升，整個市場的購銷環境將徹底改變。
改造後店鋪租金約漲兩成
據介紹，我市近年的市場收費均未進行變動，相比周邊城市如深圳、廣州等，我市的市場收費是比較低的。此次改造升級後，龍豐市場的租金將會有一定幅度的上調，但具體的上調幅度尚未最後確定，將會根據經營者的承受能力設定一個合理的上調幅度。
據初步了解，改造升級後的龍豐市場店鋪租金將大約上漲20%，攤位租金上升50%~80%。
下角市場明年年初改造升級
據了解，龍豐市場改造升級是我市市區農貿市場改造升級的第一個試點。到明年年初，下角市場也將進行改造升級，不同的是該市場的改造資金是國家資金。在2年內，根據省政府有關“農改超”的政策規定，在試點的基礎上，我市其餘5個國有農貿市場（包括市區橋東、橋西、下板塘、南門市場以及小金口市場）也將進行改造升級。
聲 音
最好過了春節再改造
經營者歲末年關改造會影響生意
日前，記者在龍豐市場進行隨機採訪，多數受訪經營者認為，改造是一件好事，但改造難免會影響到他們的經營，減少他們的收入，特別是現在已經臨近春節。
在龍豐市場做了11年生意的賀先生說，改造的時間段讓他很難接受。他說，現在已經接近年底，而春節前是銷售旺季，一年的收入就靠這幾個月，現在突然說要改造，這讓他感到很為難。“在這裡做生意這么久了，換一個地方對生意肯定會有影響，要搬到的原龍豐國小校區沒有現在的位置好，停車也很不方便，會影響顧客流量。我真的很擔心今年還能否賺到錢。”賀先生說，他希望相關部門能考慮到這些情況，改在春節後再進行改造。
另一位經營者黃女士說，改造後要提高租金，只要是在合理的幅度內，她都不會有異議，“如果覺得賺不了錢，不租這個攤位就是了”。但黃女士也非常擔心改造的時間段會對她的生意造成影響，“真是想不通，為何要選在這個時候改造？”
