龍華萬科中心

龍華萬科中心

建設中的龍華萬科中心位於徐匯區龍華路2618號,是由萬科集團、印力集團、西岸集團、盛煦存量地產聯袂,於徐匯濱江重點布局的,集甲級總部、江南水鄉商業中心等於一體的商辦綜合體——【龍華會】的獨棟辦公區。龍華會總建築面積約22萬㎡,以後馬路(延長段在建)為隔,分南北兩區,北區即為龍華萬科中心。

項目涵蓋5幢獨棟總部辦公樓,與龍華塔對望,距離內環僅約1.6公里(直線距離),捷運11號線/12號線雙捷運加持,臨近內環高架、龍華路等主幹道,匯聚西岸濱江商務圈、徐家匯商務圈等。

基本介紹

  • 中文名:龍華萬科中心
  • 樓盤地址:徐匯區龍華路2618號 
  • 開發商:上海科岸承華企業發展有限公司 
  • 建築面積:220000 m 
  • 占地面積:27374.7 m 
  • 容積率:2.7% 
  • 開盤時間:2020年 
  • 交房時間:2022年 
  • 產權年限:50 年 
  • 建築類型:商業辦公綜合體 
  • 辦公主力戶型:標準層約1000-1700m 
  • 商業面積:約8.8萬平方米 
  • 車位占比:辦公部分1:100 
  • 辦公可售面積:約9000-13500m/棟 
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項目配套

商業——龍華會自帶規劃中建築面積約8.8萬方江南水鄉商業街區,約2km直達綠地繽紛城、正大樂城;捷運1站暢達西岸傳媒港商業區,捷運2站暢達徐家匯商圈;
辦公——徐家匯商務圈、西岸商務圈等;

項目介紹

建設中的龍華會踞上海徐匯濱江要核,距離內環僅約1.6公里(直線距離),約900米(直線距離)可達黃浦江。整個項目是由總部獨棟辦公樓、江南水鄉商業街區、濱水活力休閒中心等組成。
龍華萬科中心
龍華會整體鳥瞰圖
北區龍華萬科中心-總部獨棟辦公樓,涵蓋5幢獨棟辦公樓,由萬科集團&印力集團&西岸集團&盛煦存量地產四大巨頭聯袂巨獻。
龍華萬科中心,是區域內為數不多的兼具文脈與優渥資源的辦公產品,構築社交商務新封面。
龍華萬科中心
獨棟辦公樓
南區:以開放式空間,融合歷史與文脈,集主題商業、濱水休閒空間等業態於一體,打造獨具一格的江南水鄉商業新地標。
龍華萬科中心
江南水鄉街區
龍華萬科中心,總建築面積約22萬㎡,由後馬路(延長段在建)為隔,分為南北兩區,包含5幢總部辦公樓(1棟自持,4棟可售)和約10萬㎡自持江南水鄉商業,是集辦公、商業等多重業態於一體的商辦綜合體。
項目匯聚上海南站、徐家匯商圈、11號/12號捷運等配套,加之自持江南水鄉商業街區,建成後將成為領先總部型企業爭相入駐的城市地標。

景觀設計

巴馬丹拿集團是現時東南亞歷史最悠久、規模最大的國際建築工程公司,曾參與香港海濱匯、泰國The Esse Asoke等全球著名地標的設計,斬獲了2020亞太地產大獎-綜合用途建築(泰國)等國際大獎。
上海天華曾參與設計了上海瑞虹新城,榮獲2018-2019 地產設計大獎·中國優秀獎。
景觀部分是由DLC設計
DLC地茂景觀設計諮詢(上海)有限公司,曾參與了上海嘉里中心、上海外灘等知名地標景觀規劃,創造了多個時代經典。
本案以獨有文化肌底,將自然與建築相融,精研不同人群的功能需求,打造綠地空間、濱水空間等9大主題空間,打造桃源廟會大街、浮生庭閣街、辦公廣場景觀等特色,構築兼具文化、休閒、潮流與辦公的情景式體驗。

專業運營

依託萬科商辦專業平台,體系化商辦運營服務,秉持自身六大辦公理念,整合全國乃至全球多元化資源,為入駐企業提供高品質商辦物業、專業運營環境、圈層資源等,以專業能力為全球企業賦能。

交通網路

軌道交通:雙捷運加持,捷運11號線龍華站上蓋,距離12號線龍華站約100米(直線距離),2站直達徐家匯商圈,1站即西岸傳媒港商業區;
立體幹道:毗鄰內環漕溪北路立交橋、內環高架路,經滬閔高架路、龍華西路等,快速通達內環、虹橋等區。

區域產業

龍華萬科中心,毗鄰西岸,片區內“雙A”引擎(AI人工智慧+ART藝術)雙重輪動助力,力求建設成為人工智慧、文化藝術新高地。如今,“一港一谷一城”的戰略正在實現:
西岸傳媒港-國際文化傳媒總部/上海文化產業新地標雛形初現;
建築面積約120萬㎡的西岸智慧谷,吸引微軟亞洲研究院、阿里、華為、商湯科技等首批企業入駐AITower 西岸國際人工智慧中心;
建築面積約170萬㎡西岸金融城,以國際金融、科技金融、創新金融為特色,聚合已進駐企業巨頭,一座未來的數字貨幣中心正於此崛起;
未來,這裡將成為科創、金融、藝術巨頭的新坐標。

地理位置

地址:徐匯區龍華路2618號
龍華萬科中心

周邊配套

交通
主幹道:依傍龍華路、內環高架路、龍騰大道
軌道交通:捷運11號線、12號線龍華站
公交:41路、44路、56路、166路、167路、714路、733路、734路、809路、1222路等
藝術中心
西岸藝術中心、西岸美術館、龍美術館、油罐藝術中心等
酒店
上海羅克福特酒店(西岸店)(建設中)等
商業
徐家匯太平洋百貨、綠地繽紛城、港匯恒隆廣場、ONE·ITC等。
公園
徐匯濱江綠地、徐匯跑道公園、徐匯濱江海事塔廣場等;
文媒科創
西岸智慧谷、西岸傳媒港、西岸金融城等;
人文/歷史
龍華寺、徐家匯大教堂等;
總部企業類
西岸國際人工智慧中心AI TOWER:微軟亞洲研究院(上海)、微軟-儀電人工智慧創新院、阿里巴巴、上海鯤鵬+昇騰生態創新中心等;
學校
上海中醫藥大學、交通大學、徐匯區復旦大學附屬學院等;

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