結合文化創意產業及商務地產特徵，以全新的運營理念，打造全北京獨特的私人創作區。2—5層設計為38M2（開間）—102M2（套間）的創意工作室，標準層高為3.6米，並可自由組合拆分，全部採用精裝修交付標準，並設中央空調。目標入住客戶為以獨立創作為主體的：獨立製片、獨立設計、獨立音樂、獨立教育、獨立攝影、獨立文學、獨立出版、獨立繪畫、獨立策展等群體。
基本介紹
- 樓盤名：龍源文化創意園
- 樓盤地址：朝陽高碑店鄉西店1110#、1112#(盛世龍源環島東南角)
- 建築形式：板樓
- 建築面積：39538平方米
- 占地面積：8666平方米
- 綠化率：≥30%
- 容積率：3.7
- 開發商：北京璽瑞達投資有限公司
- 物業公司：北京聖瑞物業管理公司
- 物業費：5元/月/平米
- 區域板塊：京通線
- 戶型面積：一居室 48-77平米
- 得房率：80%
- 總戶數：400
詳細信息,配套信息,裝修信息,項目介紹,
詳細信息
產權年限：40
產權類型：大產權房
開工時間：2008年04月01日
竣工時間：2009年10月01日
飲用水：市政供水
基本參數：售樓處地址： 北京朝陽區高碑店鄉西店1110#(盛世龍源中心環島東南角)
其中：地上建築面積32286平方米，地下建築面積7252平方米
使用率：78%
配套信息
周邊配套：大學：清華工美、中國傳媒大學、北京第二外國語學院
銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、招商銀行、民生銀行、興業銀行、北京銀行
綜合商場：國貿、華貿中心、萬達廣場、銀泰中心、燕莎奧特萊斯、新光天地、華堂商場、樂購、美羅城、紅星美凱隆、沃爾瑪超市、蘇寧超市、蘇寧電器、國美電器、大中電器
郵局：北京郵政高碑店鄉郵政所
餐廳：盛世龍源餐飲一條街
休閒娛樂設施：歡樂谷、盛世龍源
醫院：建國醫院
車位費：300元/月/位
車位數：地上
採暖方式：中央空調
採暖費：30元/平方米/季度
裝修信息
裝修：精裝
裝修標準：中央空調入戶，11部垂直電梯、2部步梯， 24小時熱水系統
外牆材料：高級仿古外牆磚
衛生間：箭牌或同等檔次品牌整體衛浴；牆面：瓷磚；地面：防滑地磚；頂棚：鋁扣板吊頂
電梯數：4
電梯品牌：萊茵克拉
空調系統：中央空調
消防設施：自動感應噴淋
供電系統：雙路供電
通訊設備：網通/ADSL 電視系統：歌華有線數位電視系統
項目介紹
主題定義：私人創作區
運營目標：結合文化創意產業及商務地產特徵，以全新的運營理念，打造全北京獨特的私人創作區。
2—5層設計為38M2(開間)—102M2(套間)的創意工作室，標準層高為3.6米，並可自由組合拆分，全部採用精裝修交付標準，並設中央空調。目標入住客戶為以獨立創作為主體的：獨立製片、獨立設計、獨立音樂、獨立教育、獨立攝影、獨立文學、獨立出版、獨立繪畫、獨立策展等群體
主題商業
地下一層、一層為主題商業區，總建築面積約12000平方米，可自由組合分割。功能定位於餐飲、購物、美容美髮、便利超市、服裝等配套型商業。為園區內的文化創意人群提供方便、快捷的一站式服務。
商務、休閒、娛樂配套
園區內的綜合配套樓，除規劃少量寫字間外，主要功能是服務於園區內的創意辦公客戶。設有：會議室、商務中心、棋牌室、桌球室、兵乓球室、屋頂露天籃球場等商務休閒、娛樂配套。為進駐園區的客戶在創作之餘提供豐富的休憩空間。
生活公寓配套：
提供33-102平米不同面積、不同配套標準的商住公寓；商住公寓適合園區創業者、中高級白領居住。
⑤創意大廈
D棟樓為專屬大中型創意機構的5A級寫字樓大廈，整棟6200平米，地下一層，地上五層，標準層建築面積1240平方米，層高3.6米，中央空調分戶控制，電梯可直接入戶，眺望規劃中景觀綠地，啟智創意思維，為大型傳媒機構、大型影視製作機構、大型數字製作機構或集團總部理想辦公平台。
