龍洲島菲詩艾倫

龍洲島是韶關市悅華房地產開發有限公司傾力打造的精品住宅高檔小區，龍洲島總占地面積29萬平米，總建築面積30萬平米，總居住戶數近3000戶，是韶關在售房地產項目之一。

基本介紹

  • 中文名：龍洲島菲詩艾倫
  • 總占地面積：29萬平米
  • 總居住戶數：3000戶
  • 總建築面積：30萬平米
小區簡介,周邊配置,其他信息,

小區簡介

龍洲島目前共由三期主成，分別是一期的洋房及沿江美墅組合，二期的御園別墅與四棟全景小高層，三期為精心打造的升級版純別墅社區。項目建築風格為西班牙建築風格，富有異域風情的貴族氣質，擁有1.14的超低容積率，綠化率高達63.15%，是難得的自然宜居家園。項目外立面為南加州風格，濃郁的西班牙風情園林，建築空間布局錯落有致，產品設計理念創新。建築形態由疊院洋房、親江Townhouse和全景小高層組成。
龍洲島·菲詩艾倫的景觀景觀，引用了西班牙風情園林設計理念。開放式的園林空間設計，追求景觀趣味性，使小區充滿濃郁的藝術情調，擁有熱情、包容的生活氛圍。綠化率更是高達63.15%，通過意境的營造、創新的規劃布局，提供給人們一個優美舒適的生活環境。
龍洲島·菲詩艾倫最大化的借用了豐富的北江江景資源，以河岸景觀為主要線索，沿河岸規劃了一條純步行道，使之成為整個社區的主要休閒娛樂景觀長廊，通過點、線、面的空間流線組織和內外景觀雙軸線縱向溝通，把建築外部環境和內部景觀融為一體，使居住者能夠共享北江優美的自然環境和小區豐富的園林景觀。
小區公共空間通過硬質（鋪裝）和軟質（植物、水景觀）的景觀劃分，形成一個統一的景觀體系，在植物配種上選用了大批高大的棕櫚科植物，形成多層次、連續性景觀空間。
各景觀組團以人行道路為主要骨架形成，南北向規劃出了一個以小高層住宅建築為底景的景觀帶，並結合了小高層區域內的中心景觀場帕麗聖菲廣場，做到了動靜結合，人工景觀和自然景觀渾如天成，將花園引入到室內，使室內空間與戶外環境有機結合；疊院洋房組團以各合院為景觀點，構建組團合院，由景觀軸線相聯接，與整體景觀規劃相互呼應，在社區大花園中，既實現舒適化、生態化、豐富化的生活品質，又注重鄰里關係的完美統一，打造都市生活院落新模式；景觀組團注重河岸景觀的借景與親水景觀環境的營造，形成疏密結合，合理疏浚的活水景致景觀，全方位的景觀組團規劃，創造多元化的社區居住形式。
各景觀節點規劃有序統一，小區入口手工精製的噴泉水池沿著台階拾級而下；風情萬種的卡洛斯塔作為小區的標識，猶如燈塔指明回家的方向；會所和達琳港作為社區的主要景觀點，融入游泳池、水邊休閒木棧台、小橋等豐富景觀元素，與社區景觀相互連動；各景觀節點由內及外展開，構成一個有機整體。
社區配套有3000平米休閒會所（包含泳池、商業街及休閒設施）、50000平米的休閒公園和獨立公車站，以及五星級酒店（待定），社區自身配套十分完善，使業主足不出戶就可以滿足日常生活所需。

周邊配置

小區內部配套：龍洲島超市，乾洗店，網球場，門球場，溜冰場，羽毛球場，足球場，籃球場，游泳池，酒店；
中、國小：市八中、第五中學、行之學校、南楓國小
幼稚園：中英文幼稚園
綜合商場：龍洲島超市，大潤發，沃爾瑪，益華城市廣場
醫 院：粵北醫院，冶煉醫院，韶鋼醫院
郵 局：沙梨園郵局
銀 行：建設銀行，農業銀行，工商銀行

其他信息

物業類別：
別墅
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裝修狀況：
毛坯
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主力戶型：
六個合院組團的疊院洋房、4棟全景小高層和雙拼，聯排，獨棟別墅
建築類型：
別墅
物業地址：
韶關市南郊六公里百旺大橋沙洲島
售樓地址：
韶關市南郊六公里百旺大橋沙洲島
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交通狀況：
21路，23路，29路公車
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開發商 ：
韶關市悅華房地產有限公司
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代理商 ：
深圳諾德風雲廣告
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容積率 ：
1.14
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綠化率 ：
63.15%
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物業管理：
悅華金地物業管理有限公司
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銷售證 ：
韶預許證11020號
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最新均價：
售樓部提供均價為5000元/m
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價格描述：
最新實際成交均價4093元/m
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占地面積：
30萬平方米
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建築面積：
123611.31平方米
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開盤時間：
2007-05-27
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