基本介紹
- 中文名：龍山縣房地產管理局
- 地點：龍山縣
- 類型：事業單位
- 時間：1998年
機構簡介,主要職能,
機構簡介
1998年根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，遵照州人民政府1998年2月5日召開的十屆三次政府常務會議和州編委[1998]9號檔案指示精神，結合我縣實際，經縣委常委會議研究，同意成立。
1998年10月，原屬縣工程公司的縣房地產開發公司轉屬（劃歸）我局管理，為我局屬下的第一個企業，該公司屬全民所有制企業，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營。1999年1月，根據《中華人民共和國房地產管理法》，龍山縣機構編制委員會[1999]9號檔案精神，經研究，同意在“龍山縣房地產管理局市場管理股”內加掛“龍山縣房地產交易中心”的牌子。2004年下半年在局內設立資料股，2007年上半年成立了白蟻防治所。
龍山縣房地產管理局經過幾年的發展，到目前為止，已有在職幹部職工埋鞏員92人。局裡高度重視物質文明、精神文明、政治文明的建設，2001年被州委評為“先進基層黨組織”；1999年、2000年、2002年 、2007年被縣委評為“先進基層黨組織”；2000年、2001年、2002年被縣評為“先進單位”及“先進包村單位”、2005年被評為“嫌剃捆全州房地產工作目標管理先進單位”、2006年被評為縣行風評議“五星級單位”落實“8件實事先進單位”縣“學習型單位”等30多項榮譽稱號。
局黨組堅持以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發展觀、習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，堅持以人為本，執政為民。把房地產管理局建成“班子，精誠團結；黨員，模範先進；乾群，團結協作”的先進組織。為振興龍山經濟，構建和諧龍山譜寫新的篇章。
主要職能
一、貫徹執行國家有關房地判茅熱產工作的方姜辨永料針、政策和法律、法規，組織、指導、監督、檢查全縣房地產工作；
二、負責審批承租住房，指導房屋租賃價格水平，管理房屋租賃市場，發放《租賃許可證》；
三、研究制定和完善地方性行業法規，實施房地產行政執法；
四、負責房屋測繪成果審核及產籍測量機構資質舉章等級；
五、規範房地產交易市場，指導地區“安居工程”，核准已購公有住房和經濟適用住房上市出售，進行房地產抵押擔保，減少金融風險；
六、負責房屋安全管理，組織實施拆遷，發放《拆捆訂悼拘漏求翻遷許可證》，進行房屋安全鑑定，指導家庭居室裝修，引導房地產消費潮流；
七、負責房地產開發管理，審核房地產開發企業資質，發放《商品房預售許可證》，對房地產開發項目及轉讓房地產開發項目備案；
八、負責房地產中介服務機構及從業人員管理，審批相關資質及執業資格，審核房地產成交價格，審批設立擔保公司條件，審核房地產廣告內容；
九、負責本縣物業管理，審核物業管理公司資質，核發《物業管理臨時資質證書》；
十、培訓房地產管理及專業技術人員；
十一、負責調處房地產糾紛，做好來信來訪工作；
十二、承辦縣委、縣人民政府及縣建設局交辦的其他事項。
九、負責本縣物業管理，審核物業管理公司資質，核發《物業管理臨時資質證書》；
十、培訓房地產管理及專業技術人員；
十一、負責調處房地產糾紛，做好來信來訪工作；
十二、承辦縣委、縣人民政府及縣建設局交辦的其他事項。
