基本介紹
- 中文名：龍元建設 [600491]
要點一：所屬板塊 寧波板塊，上證380板塊，滬股通板塊，PPP模式板塊，浙江板塊，工程建設板塊，社保重倉板塊，大訂單板塊，長江三角板塊，融資融券板塊。
要點二：經營範圍 工程建築（資質特級），工程安裝（資質壹級）；市政、室內外裝飾裝潢（資質壹級）；園林綠化工程、古建築、地基與基礎工程；水電安裝；打樁；房地產開發經營；建築裝飾材料、電工器材的批發、零售、代購代銷。承包境外工業與民用建築工程和境內國際招標工程；上述境外工程所需的設備、材料出口；對外派遣實施上述境外工程的勞務人員。公司是華東地區最大的民營施工企業，擁有國家特級資質和五個一級資質，目前業務主要集中在華東地區，占據上海市場份額的3%，浙江市場份額的1%，連續七年獲得進滬施工企業綜合實力排名第一。
要點三：重大契約 2015年12月12月14日晚間公告稱，公司與寧波嘉業匯投資管理有限公司聯合體被確定為洞頭區狀元南片市政基礎設施工程PPP項目的成交單位，項目成交價合計為16億元。 根據公告，其中公司為聯合體的牽頭人，負責出資組建項目公司實施項目，以及項目資金的籌措及投融資安排，並負責項目的全部施工；寧波嘉業匯投資管理有限公司為項目的財務投資人，負責項目部分資金的籌措。項目合作期共12年至16年，總建設期8年。公司表示，此次中報有利於提升公司PPP業務市場競爭力，有利於進一步抓住市場機遇開拓PPP項目，推動公司業務的戰略升級。
要點四：定向增發-募資16億補流動資金 員工參與認購 2014年12月24日公告，公司擬4.4元/股非公開發行36450萬股，募資不超過160380萬元，其中不超過50000萬元用於償還公司借款，其餘用於補充公司主業及開拓PPP（政府與社會資本合作）業務所需的流動資金。參與認購的包括公司控股股東、實際控制人賴振元及核心骨幹人員等。
要點五：重大契約-中標天津薊縣項目中標金額4.41億元 2015年4月2日公告，公司於4月2日收到經薊縣建設工程招標管理辦公室簽發備案的《工程施工中標通知書》。根據《工程施工中標通知書》，公司中標天津薊州新城建設投資有限公司投資開發的薊縣新城示範小城鎮(一期)及於橋水庫環境治理建設項目安置區A2區地塊5農民還遷經濟適用房和農民長遠生計公建項目施工總承包工程，建設地點位於天津市薊縣。該項目中標規模16.63萬平方米，中標標價為4.41億元。
要點六：重大契約-9.9億中標北京施工工程 2014年10月29日公告，公司於2014年10月29日收到北京市建設工程招標投標管理機構2014年10月28日簽發的《中標通知書》，根據《中標通知書》,公司中標北京市萬霖房地產開發有限責任公司投資開發的樹村回遷安置用房A-2、A-3地塊項目施工工程。工程地點為北京市海淀鎮樹村地區，承包內容概要為施工圖範圍內全部建築安裝工程，建築面積約245745.91㎡，中標價為98741.96萬元，中標工期為893日曆天。
要點七：重大契約-8.48億元小區工程項目 2014年9月29日公告稱，公司於9月29日收到紹興市鏡湖新區建設工程招標投標辦公室於9月28日簽發的《中標通知書》，根據《中標通知書》，公司與蘇州森聯城建投資有限公司聯合中標紹興市城北新城建設投資有限公司投資開發的鏡湖新區湖西安置小區工程BT（投資、建設、移交）施工工程。據介紹，該工程建築面積約40.197萬平米，中標價為84830.56萬元，工期38個月。
要點八：重大契約-5.68億元酒店項目 2014年9月5日公告稱，公司與海南宏福龍文化投資開發有限公司簽署《龍門冷泉度假酒店項目工程施工總承包契約》，公司總承包承建海南宏福龍文化投資開發有限公司投資的龍門冷泉度假酒店項目工程，暫定契約價格約5.68億元。
要點九：重大契約-中標4.5億動遷安置房施工工程 2014年11月13日公告稱，公司於11月13日收到上海市崇明縣建築建材業管理所於11月11日簽發的《中標通知書》。根據《中標通知書》，公司中標上海崇裕置業發展有限公司投資開發的陳家鎮裕安社區動遷安置房十六期項目施工工程。工程地點為崇明縣陳家鎮裕安中心社區，建築面積約15.78萬平米，中標價為44932.22萬元，中標工期為780日曆天。
要點十：對外投資-陽光海灣 將出資2億元設立全資子公司寧波聖貝投資有限公司，作為奉化陽光海灣土地整理項目的執行公司，該項目系龍元建設與奉化市政府合作開發。奉化陽光海灣土地整理項目面積約18平方公里，項目基礎設施及相關配套的開發累計總投資在60億至65億元之間。其中，奉化市政府累計投資額在27至29億元之間，公司的累計投資額在33至36億元之間；投資計畫應在8年左右予以完成。介入該項目的土地整理開發，是在房地產行業受巨觀政策調控的背景下，對寧波陽光海灣項目現有情況和規劃前景進行審慎研究分析後，奉化陽光海灣項目的土地整理開發部分仍具有較好的投資價值。因項目開發周期長達8年，存在因市場環境變化影響開發進程等風險。
要點十一：取得建築甲級資質 06年8月公司收購上海市房屋建築設計院有限公司51%股權(08，09年分別實現淨利潤221.87萬元和297萬元)，收購後公司將擁有建築甲級資質認證，業務有望得到進一步拓展。
要點十二：增發題材 09年6月，以7.20元/股價格定向增發8500萬股A股。募資用於：增資龍元建設安徽水泥用於投資新建4500t/d的新型乾法水泥熟料生產線項目(29985萬元)，達產後，將年產水泥熟料155萬噸，年銷售收入27820.95萬元，將顯著提高安徽水泥公司的整體獲利水平，投資財務內部收益率提高到14.78%，每股利潤由目前的0.11元/股提高到0.23元/股(2010年該項目投入完畢)，9000萬元增資上海信安幕牆建築裝飾用於投資幕牆節能裝置產業化項目(2010年年報披露，該項目尚未投入，改為補充公司營運資金)，2億元補充公司營運資金。
要點十三：信安幕牆建築 公司控股子公司上海信安幕牆建築裝飾有限公司(占51%)從原傳統幕牆項目轉向異型網曲系統結構項目，獨立承擔了陽光谷雙曲面玻璃面層工程，完成了王寶和大酒店，號稱“一滴水”的上海客運中心航站樓設計和製作施工任務。上海國際旅遊碼頭則為黃浦江畔增添了一抹絢麗的色彩。08年上海信安幕牆建築裝飾有限公司和浙江大地鋼結構有限公司(占81%)聯合，憑藉科研綜合實力，在加入了世博軸攻關小組後，中標承擔了上海世博會世博軸最高難的項目“陽光谷”工程。這是集團內科技進步，技術優勢互補的成果。08年上海信安幕牆建築實現淨利潤187.73萬元，09年虧損5338.91萬元，10年虧損3831萬元。
要點十四：水泥業務 子公司龍元建設安徽水泥有限公司(占72%)投資日產4500噸的熟料水泥新生產線和餘熱發電項目(節能項目，100%返稅)。安徽水泥4500T/D新型乾法熟料生產線項目使用公司募集資金及安徽水泥自籌資金合計投入約3億元，09年11月19日日產4500噸旋窯熟料生產線正式點火投產。安徽水泥在原有日產2500噸旋窯生產線基礎上，新增日產4500噸旋窯生產線點火投產後，年產水泥熟料可達約270萬噸。08年-10年淨利潤分別為1433萬元，2245萬元和7306萬元。
要點十五：轉讓子公司-安徽水泥 2011年2月，公司擬將所持控股子公司龍元建設安徽水泥有限公司之80%股權予以轉讓，受讓方為南方水泥有限公司。轉讓完成後，公司將不再持有安徽水泥股份。經審計，截至2011年12月31日，安徽水泥總資產為11.01億元；總負債為7.62億元；淨資產3.38億元；2011年度實現主營業務收入9.97億元，淨利潤2.30億元。目前水泥市場形勢良好，及時轉讓安徽水泥股權，能有助於公司及時回籠資金，集中發展符合公司戰略的產業。
要點十六：重大契約 2012年4月，公司與浙江華聯杭州灣創業有限公司簽署《建設工程施工契約》，根據《工程契約》約定：公司總承包杭政儲出（2005）53 號地塊（華聯星光二期 B 標）工程項目，即由浙江華聯杭州灣創業有限公司投資建設的杭政儲出（2005）53 號地塊（華聯星光二期 B 標）土建工程、安裝工程、鋼結構工程、弱電工程、幕牆工程、消防工程、市政工程、裝飾裝修工程、室外附屬工程等由公司總承包施工。杭政儲出（2005）53 號地塊位於濱江濱盛路以北、聞濤路以南、泰安路以西、江暉路以東，契約價款暫定約人民幣 232,208,449元，契約工期總日曆天數1000天。本次中標金額約占2011年度經審計營業收入的1.72%。
要點十七：參股金融 08年12月，經批准上海寶山神農小額貸款股份有限公司成立，註冊資本6000萬元，公司控股子公司上海龍元建設工程有限公司作為11名發起股東之一，以貨幣出資600萬元，占10%。2010年年報披露，該股權期末賬面價值為600萬元，報告期損益為396萬元。
要點十八：重要契約 公司控股子公司上海龍元建設工程有限公司於 2011 年 9 月與上海農工商房地產置業有限公司簽署《建設工程施工契約》。根據契約約定，公司總承包承建上海農工商房地產置業有限公司擬建的西郊半島名苑（A地塊）項目。工程規模：施工圖所示土建、安裝、裝修及室外總體，總建築面積142,994.09 平方米。工程地點：青浦區華新鎮新府中路 1331 弄（東至新府路、南至華農路、西至新鳳路、北至 E-4-08 地塊） 上述工程契約價為人民幣 496,965,273 元，即人民幣肆億玖仟陸佰玖拾陸萬伍仟貳佰柒拾叄元整。該工程開工日期為 2011 年 9 月 12 日，竣工工期為 2013年 7 月 7 日。
要點十九：中標長風8號東地塊項目（二標段） 2011年9月公司為上海雅戈爾置業有限公司投資的長風8號東地塊（二標段）工程中標單位，該工程結構層次為框架、剪力牆，地下1-2層，地上22-23層，工程建築面積97,458.84平方米，中標金額為人民幣264,192,186元，即人民幣貳億陸仟肆佰壹拾玖萬貳仟壹佰捌拾陸元整，工期1098日曆天，計畫開工日期為2011年10月1日。
要點二十：項目中標 2013年10月，公司收到寧波杭州灣新區公共資源交管辦簽發的《寧波市公共資源交易平台中標通知書》。根據該中標通知書，公司與蘇州森聯城建投資有限公司聯合中標由寧波杭州灣新區開發建設有限公司投資的寧波杭州灣新區大眾汽車產業園基礎設施三期BT項目，主要建設區域內的基礎設施建設。該項目採取建設-移交的運作模式，中標價：工程費用為5.21億；年資金回報上浮率為25%。
要點二十一：簽訂37951.67萬契約 2015年11月16日晚間公告稱，公司近日與上海萬業企業老西門置業發展有限公司簽署《老西門中華新城北地塊總包（除樁基外）工程契約》，根據契約約定，公司承建上海萬業企業老西門置業發展有限公司投資建設的老西門中華新城北地塊總包（除樁基外）工程項目。 根據公告，該工程地點位於上海市中華路西，方斜支路北，西藏南路東，復興東路南；工程內容包括地下停車庫、1#—9#樓、以及變電站、煤氣調壓站、門衛等輔助設施；工程承包範圍包括按工程招標圖紙所示的土建工程、外立面裝修工程、消防工程、弱電工程（智慧型化）、電梯工程、景觀綠化工程及精裝修（含空調）工程等，簽約契約價為37951.67萬元，工期總日曆天數1880天。
