黃金家園

本項目用地位於北京南路與黃金河交匯處的北側，東接市區，南面臨河，西望瓷山，北臨大海。數以千計的白鷺獨鐘此地棲息。

用地性質為住宅小區。根據規劃要求，小區建築退規劃路30米，退防護林25米，退北京南路60米，退黃金河路60米，以使小區從北京南路到黃金河路形成50米寬、800米長的綠化景觀公園。

基本介紹

• 中文名：黃金家園
• 綠化率：45%
• 容積率：2.20%
• 項目類型：普通住宅,公寓,高層

樓盤簡介

項目區位與背景:

本項目規劃以生態、環保、可持續發展為原則，設計一處尊重自然環境與城市文脈、低密度、大景觀、節能高效、安全舒適並具有鮮明建築風格的生活小區。

建築風格:

小區的建築立面是高雅簡約、層次豐富的新古典主義現代海派建築風格，以清新脫俗、生動挺拔的形象展現海派建築與河海生態風景和諧包容的獨特氣質。

戶型特點:

1、正南正北，四四方方。

2、僅有一平方米的室內交通面積，室內有效面積大。

3、所有房間全明全透，無暗房。

4、所有主臥、客廳面南，所有廚衛南北。

5、室內動靜分離，潔污分區。

景觀系統:

小區景觀空間展現的是大開大合的關係。一條環抱小區中央的景觀主軸連線各組團的庭院，展現的是密集的樹林和蜿蜒的水景，體現人與自然的和諧及可持續發展的生態理念。從東入口大門的門廳至小區景觀綠化的各個節點，布置了多種多樣供居民休閒娛樂的景觀活動場所。

小區特點:

1、河海雙景近距享受，大面積的園林綠化環繞周邊。

2、居住群單一，適合永久居住。

3、南向經休閒門庭入樓。

4、一層四戶二部電梯。

5、太陽能熱水與自來水同價。

6、小區提倡禁犬、禁貓等寵物。

7、一卡通智慧型化管理，安全放心。

樓盤圖片

黃金家園戶型2-三室兩廳兩衛戶型圖

黃金花園交通圖

黃金家園樓座圖

黃金家園鳥瞰圖

黃金家園戶型3-兩室兩廳一衛戶型圖

黃金家園戶型1-三室兩廳一衛戶型圖

樓盤房價趨勢

黃金家園房價：5500元/㎡ （平均單價）

黃金家園房價走勢圖

樓盤周邊配套設施與交通

配套設施：二中、三中、北於家國小、北於家小森林幼稚園、東方劍橋國際雙語幼稚園

幼稚園

周圍交通:

小區門口有201.205.206.207.208.209.210.526等多路公車可直達開發區管委德勝商城。周邊並有21.28兩路，通往芝罘區的塔山，及旅遊大世界等地。

其他信息內容

項目位置:開發區 206國道和黃金河路的交界處 富士康對面

樓座展示：5棟27層 共861戶

物業公司:待定

物業費用:待定

車位：車位總數756個地上270個，地下489個電梯可直達地下一層停車位，車位的尺寸為5米乘2.5米

暖氣:地暖