1、貫徹執行國家、省制定的房地產業方針、政策、法律、法規；研究制定全市房地產業管理的規定、辦法並監督檢查；研究制定全市房地產業發展的中長期規劃、年度計畫並組織指導實施。
基本介紹
- 中文名：黃山市房管局
- 職責：承辦市政府交辦的其他事項等
- 內設機構：辦公室人事科等
- 相關：市房產局局長黃鳳芝
主要職責,內設機構,工作動態,
主要職責
2、負責全市住宅與房地產業行業管理；負責指導、監督全市城市住宅區物業管理工作；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作。
3、指導、規範房地產市場；管理城市商品房預(銷)售、買賣、租賃、抵押等工作；依法負責房屋產權登記發證和產權產籍管理工作；依法負責全市城鎮公、私有房屋的管理；依法維護房地產所有人的合法權益，調解房產糾紛。
4、主管城市房屋拆遷工作，核發房屋拆遷許可證；負責城市危險房屋的管理工作。
5、管理、指導全市房地產中介服務工作；負責白蟻防治單位資質申報和管理工作。
6、負責全市房地產業人才培訓工作。
7、承辦市政府交辦的其他事項。
內設機構
辦公室
協助局領導管理機關日常工作，協調機關各科室關係；制定局機關各項工作制度；起草有關檔案和報告；負責會議組織、文電處理、信訪、信息、檔案、保密、財務、國有資產管理、審計、統計及機關行政事務管理工作。
人事科
負責局機關和直屬單位人事管理工作；負責局機關和所屬單位法制宣傳、政治思想教育和人員培訓工作；負責機關離、退休人員的服務管理工作。
房地產管理科(法制科)
研究擬定全市房地產管理的規定、辦法和房地產業的中長期規劃、年度計畫；依法負責全市房屋產權登記發證和產權產籍管理工作；主管城市房屋拆遷工作，核發房屋拆遷許可證、房屋租賃許可證，調解房產糾紛；負責城市危險房屋管理工作；負責白蟻防治單位資質申報工作；負責直管公房經營、修繕工作的管理；管理城市房屋買賣、租賃、抵押工作；負責房地產中介服務機構的資質管理工作；負責房地產管理的行政執法監督、行政複議、行政訴訟工作和法制宣傳教育工作。
住宅開發物業管理科
(市房地產綜合開發管理辦公室)
擬定全市住宅建設、房地產開發和物業管理的規定、辦法並監督執行；負責全市房地產開發經營活動的監督管理；負責指導、監督全市住宅區物業管理；管理城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；管理城市商品房預(銷)售工作；負責全市住宅裝飾裝修活動的管理；負責房地產開發企業、物業管理企業、裝飾機構的資質管理工作。
工作動態
市房產局開展住房保障及房地產市場調研工作
2013年9月22日，市房產局局長黃鳳芝帶領相關業務科室一行赴歙縣、徽州區調研保障民生工程及房地產市場形勢。
調研組首先聽取了區縣房管部門關於住房保障工作目標任務完成進展及日常工作開展情況的匯報，並就當前房地產市場投資環境、開發建設及銷售情況進行座談。隨後，調研組來到保障性住房項目現場，對建設進度、工程質量及分配入住等情況進行實地查看。
調研組對區縣工作予以肯定，保障性住房建設在確保質量的前提下逾時序進度完成，為完成全年目標任務奠定了堅實的基礎。黃鳳芝局長要求，要繼續抓好住房保障相關工作，積極支持幫助房地產企業的發展，促進我市房地產業健康有序發展。
