鹽都區住建局,外文名：Yandu district live built bureau,主要承擔規範全區住房和城鄉建設管理秩序等十幾項責任。
基本介紹
- 中文名：鹽都區住建局
- 外文名：Yandu district live built bureau
- 實質：貫徹落實上級
- 特點：法律、法規、規章和方針政策
主要職責,其他職責,
主要職責
(一)承擔規範全區住房和城鄉建設管理秩序的責任。貫徹落實上級有關住房和城鄉建設管理的法律、法規、規章和方針政策;擬訂全區住房和城鄉建設管理的規範性檔案，組織制定全區住房和城鄉建設發展戰略、中長期規劃並組織實施，對實施情況進行監督，依法進行行業管理。
(二)負責城鄉統籌發展中有關城鎮化工作。參與編制全區城鄉建設、國土、區域、經濟和社會發展規劃和各項專業規劃;會同有關部門制定和完善城鎮發展指標體系。
(三)負責全區房地產市場管理工作;負責全區房地產市場的動態監測工作;負責全區商品房銷(預)售管理和預售資金監管工作;負責全區房屋權屬登記、房屋交易、白蟻防治、房屋租賃和房產測繪;負責全區住房保障和房產管理的統計、分析和信息化建設;負責全區住宅小區公建配套審查、監督和專項驗收，負責全區住宅小區竣工聯合驗收組織工作;負責全區物業行業管理工作，會同相關部門加強全區物業服務收費和房屋維修資金管理工作;參與市區老小區綜合整治和舊城改造工作。
(四)承擔建立和完善全市住房保障體系的責任。擬訂全區住房保障發展規劃和年度計畫並指導實施;負責城市區範圍內經濟適用住房、廉租住房以及租賃補貼的初審工作。承擔推進全區住房制度改革的責任。負責全區公有住房出售、職工購房補貼和集資建房等房改事項的審批以及公有住房出售收入和其他住房基金的監督管理。
(五)負責全區城市道路、路燈、橋樑等基礎設施和城市園林綠化、雨水污水管網、污水處理、風景名勝區等建設和管理工作;參與供電、供水、供熱、燃氣管道等建設管理工作。
(六)承擔規範和指導全區村鎮建設的責任。參與編制村鎮規劃並指導實施;指導農村住房建設和危房改造工作;指導小城鎮和村莊整治建設工作;指導園林式城鎮和康居示範村創建工作;指導管理城鎮綜合開發、房屋徵收拆遷、舊鎮(村)改造工作。
(七)指導和管理全區建築活動;指導、規範建設市場，管理建設市場準入和出市施工隊伍、駐外辦事機構;指導和監督全區建設工程建設標準定額、工程造價、工程監理以及工程質量和安全工作;負責全區住房開發和城鄉建設領域單位、中介機構及個人資質初審管理工作;組織協調建設企業參與國外工程承包、建築勞務合作。
(八)負責全區建設項目和住房及建設工程報建、工程承發包契約、工程質量安全、施工許可、工程竣工驗收備案管理工作;統一行使住房和建設行政審批權;負責全區住房和建設依法行政工作，授權委託依法查處違法違章建設行為;負責房產和城鎮建設監察、房產和城建檔案管理工作。
(九)負責全區房屋安全、建築施工、燃氣經營、市政設施、房屋拆遷安全監管工作;負責建築工程抗震設防管理工作;參與全區建設工程重大質量、安全事故的調查處理。
(十)組織制定並組織實施全區建設科技發展計畫和技術經濟措施;指導建設科技項目攻關和新技術開發推廣工作;指導和管理全區散裝水泥推廣套用、牆體材料改革、建築節能和減排工作。
(十一)制定住房和城鄉建設系統教育培訓和人才引培計畫，指導職工培訓和繼續教育工作。
其他職責
(十二)承辦區政府交辦的其他事項。
