鶴嶺工業園

鶴嶺地區錳礦資源豐富，現探明地下錳礦儲量仍有600萬噸，是原湘潭錳礦所在地，素有“中國錳都”之稱。湘潭錳礦破產後，經省、市兩級政府協調，把原由湘潭錳礦承擔的社會事務移交雨湖區政府管理，將湘潭錳礦剩餘的3000畝土地及原湘潭錳礦招待所以外的地上附著物移交給雨湖區

基本介紹

• 中文名：鶴嶺工業園
• 地點：鶴齡
• 屬性：盈利
• 性質：工業園

工業園簡介

鶴嶺地區錳礦資源豐富，現探明地下錳礦儲量仍有600萬噸，是原湘潭錳礦所在地，素有“中國錳都”之稱。湘潭錳礦破產後，經省、市兩級政府協調，把原由湘潭錳礦承擔的社會事務移交雨湖區政府管理，將湘潭錳礦剩餘的3000畝土地及原湘潭錳礦招待所以外的地上附著物移交給雨湖區。2010年年初，隨著姜畲鎮、響塘鄉劃歸雨湖區，雨湖區域面積從78k㎡增至451k㎡，區委區政府明確堅持“強商興工、富民強區”的基本工作思路，提出加快“三區”建設，即：改造提升老區、開發建設新區、發展壯大園區，在長沙、湘潭河西中間地域的鶴嶺地區，建立鶴嶺工業園。

區域範圍

以鶴嶺地區為中心，東連湘潭九華國家級經濟技術開發區，西至京珠複線，北接長沙國家級新區－湘江新區，南至滬昆高速，初定於在這100餘平方公里的區域範圍內，選址30 k㎡建設特色兩型產業園區。

產業定位

新能源材料產業和生產型倉儲物流產業。

有利條件

區位優勢

鶴嶺地區位於連線長沙和湘潭河西的中間地域，距離長沙坪塘鎮不足十公里，距離湘潭主城區15公里，處於長株潭城市群的核心地段，是長株潭城市群向西部廣大腹地輻射的門戶，且在2004年省政府頒布的《長株潭區域規劃》中，明確為“鶴嶺工業組團”。

交通優勢

從未來長株潭三市融城的發展規劃來看，這裡將形成“三縱四橫”的公路交通網路（三縱：長潭西線、京港澳複線和連線黃橋大道的伏林大道城際高等級公路，四橫：萬家麗路、白鶴路、長株潭中橫線、賓士路），同時，滬昆高鐵的修建工程已經動工，園區內還擁有一條錳礦鐵路專線，與湘潭火車站相連，在建的和規劃中的道路構成園區較為發達的交通網路，加上通過賓士路直達九華碼頭的水運條件，園區的交通優勢較為明顯。

科技、人才優勢

長潭西線連線嶽麓山大學城和湘潭大學城，特別是中南大學、湖南科技大學等傳統礦冶學院為有色產業提供了絕佳的技術人才支撐。同時，鶴嶺地區還擁有原湘潭錳礦7000多名下崗的熟練產業工人和技術人員，勞動力密集且成本較低。

土地開發成本優勢

目前，已完成了4000餘畝土地的地形勘測、地質災害評估和環境評估，擁有3000畝已經辦理權證的成熟土地，且鶴嶺地區地廣人稀、山多田少，用地成本較低，可供園區、企業成片開發建設。 五是政策優勢。鶴嶺地區屬於全市“兩型社會”試驗先行區；擁有湘江流域重金屬污染治理政策支持；可享受有色金屬污染防治的政策和東北老工業基地相關政策支持。

規劃概況

鶴嶺工業園的總體規劃廣泛徵求了行業專家、教授的意見，綜合湘錳國家礦山公園、湘潭電化集團、鶴嶺鎮、響塘鄉等單位發展規劃，並與長沙大河西先導區、九華經開區等單位的規劃部門進行了銜接和溝通。目前，園區規划進入申報審批程式。規劃環評工作已經委託長沙冶金設計研究院抓緊編制環評報告書。園區將定位於打造全省新能源材料產業的千億園區。同時，將完善項目準入制度和退出制度，把住環保、能耗和效益三道門檻；加大對鶴嶺地區非法開採的專項整治力度，確保良好的投資建設環境。園區將按三個五年計畫分期建設滾動開發。第一個五年，實現園區技工貿收入300億元、財政收入達到15億元、園區用地6平方公里；第二個五年，實現園區技工貿收入1000億元、財政收入達到50億元、園區用地20平方公里；第三個五年，實現園區技工貿收入2000億元、財政收入達到100億元、園區用地30平方公里。

招商情況

圍繞園區兩大產業定位，通過前期的對接，目前：①湘潭電化集團總部將在三年內整體搬遷，其今後的核心產業是做大做強錳系列新能源產業。②湖南一力物流有限公司與市政府簽訂了戰略合作框架協定，整體搬遷至鶴嶺地區。③省科技廳、中南大學3月初來園區考察，初步確定將全國重金屬污染防治研發中心的中試生產基地落戶園區。④5月8日，上海、無錫、福州商貿考察團在省有色金屬管理局鄧家軍副局長帶領下來園區進行考察，上海鋼壘集團公司十分看好園區的發展前景，現正在協商、制定戰略合作的框架協定來統籌、參與園區建設。⑤湖南晟通科技集團、恆源新材料有限公司、湖南維邦新能源公司等多家省內外知名企業意欲入駐園區等。目前，雨湖區正在進行省級工業集中區的申報工作，雨湖區擬以先鋒工業園為基礎，以鶴嶺工業園為今後的產業發展核心平台，整合鶴嶺工業園、湘錳國家礦山公園、軍民結合示範基地的資源和優勢，成立雨湖區經濟技術開發區。

基礎建設

道路建設

1、鶴嶺大道建設項目。道路全長3021米，寬40米，主車道為雙向4車道，項目總投資15769.95萬元，目前道路的立項、地質災害評估、環評、規劃用地許可證的辦理等手續已完成，項目設計正在進行。

2、錳望路改擴建項目。在原錳望路3米寬的基礎上加寬到40米，項目總投資11678萬元，目前已完成地質災害評估，立項、環評、規劃用地許可證的辦理等正在進行。

公租房建設項目

占地約44畝，總建築面積約9.56萬平方米，項目總投資約1.2億元，目前項目用地國土報批手續、地質災害評估已完成。

污水處理循環利用項目

建設一個5萬m3/d污水處理，循環利用的污水處理系統，項目總投資30000萬元，項目可研、批覆、規劃、國土、環保等手續正在進行。

供水管網改造項目

加強鶴嶺地區自來水供水改造建設，實現鶴嶺地區工業用水和生活用水分離。項目總投資16000萬元，其中，工業用水管網改造投資12000萬元，生活用水管網改造投資4000萬元，項目正在做籌備，可研、項目批覆、規劃、國土、環保等手續正在進行。

管道天然氣項目

建設門站1座、儲氣罐2個、城區管網、CNG汽車加氣站1座等，承擔長輸管線(市區――鶴嶺鎮)、市政燃氣管道、庭院燃氣管道和設施的投資建設。預計將投資約2.5億元。

其餘

棚改項目。

房地產開發建設項目。

鶴嶺商務休閒會所項目。

鶴嶺商貿物流園項目。

園區規劃

園區規劃定位為“門戶樞紐、增長極核、兩型園區、生態新城”。即：

門戶樞紐

——湘潭市對接長沙大河西的門戶樞紐。落實區域性交通設施的建設，打造交通要地，成為湘潭交通、工業、物流對接長沙大河西的門戶樞紐。

增長極核

——長株潭湘江西岸經濟帶的重要增長極核。 立足長株潭城市群，明確發展功能定位，整合區域資源，突出自身錳資源優勢，抓住省政府將有色產業納入支柱型產業及湘江重金屬治理的機遇，大力發展有色金屬新材料產業，構築長株潭湘江西岸經濟帶的具有積聚效應和輻射帶動作用的重要增長極核。

兩型園區

——引領長株潭的兩型示範產業園區。城鄉統籌建設示範區，集約利用土地，最佳化建設用地指標；最大限度地降低開發與保護資源、保護環境的衝突，建設兩型示範園區，同時引導農村地區建設，實現城鄉產業、基礎設施、社會保障統籌，促進城鄉協調發展。

生態新城

——具有湖湘特色的生態新城。保護基本農田、水系及自然山體，形成圍繞產業組圖的開放性的生態廊道，使工業園區融入自然生態環境中，降低對自然生態體系的衝突，營造富有湖湘特色的生態園區。

發展規模

近期2015年規劃總人口4萬人、建設用地為6平方公里；中期總人口10萬人，總建設用地為16平方公里；遠期總人口20萬人左右，總建設用地為30平方公里。“十二五”目標：完成基礎設施建設投入20億元，鶴嶺生產型倉儲物流園初步建成，園區實現工業總產值150億元，年可實現利稅15億元。“十三五”目標：累計完成基礎設施建設投入50億元，基本完成產業園核心區建設，鶴嶺生產服務型物流園發展成熟，入園企業達到70—80家，真正建設成為千億園區，年利稅突破100億元。