鳳鳴山莊

鳳鳴山莊位於鴻山新市鎮錫賢路以南、新鴻路以東，由無錫創源置業有限公司開發。項目景觀設計以兩種方式構成了小區的主要景觀特色：一是“井”字形成的縱向軸線景觀，二是“合院”規劃形成的近600平米的下層庭院景觀。兩種方式各具特色又有所呼應，使人們充分感受到社區帶給居住者的安全感及舒適感。設計上採用點、線、面相結合的方式，合理搭配樹種，與小品、草坪、小徑、建築等形成優美整體的居住環境。

基本介紹

• 中文名：鳳鳴山莊
• 行政區域：新區
• 項目位置：鴻山新市鎮錫賢路以南
• 建築類型：獨棟、雙拼、聯排
• 物業類別：別墅
• 開發商：無錫創源置業有限公司

基本信息

行政區域：新區　　區域板塊：新區
項目位置：鴻山新市鎮錫賢路以南（新鴻路以東）
交通狀況：公交763路到吳文化廣場下車
建築類型：獨棟、雙拼、聯排
物業類別：別墅
主力戶型：十六合院330-410平，四合院330-590平
開發商：無錫創源置業有限公司
物業公司：新聯發物業
物業費：2.4元/月/平米

鳳鳴山莊

價格信息

起價：3410000
最低總價：341
最高總價：915
價格說明：341-915萬元/套
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月17日	--	--	--
2012年08月29日	--	--	--
2012年08月21日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：70年　　容積率：0.79
綠化率：36.5
總戶數：433
建築面積：103862平方米
占地面積：135055平方米

鳳鳴山莊戶型圖

配套信息

周邊商業：工商銀行，建設銀行

鳳鳴山莊實景圖

周邊醫院：鴻聲醫院

周邊學校：泰伯國小

周邊公園：新洲生態園

售賣信息

開盤時間：2012年10月
入住時間：2013年7月
銷售許可證：（2011）預銷準字第062號
銷售情況：在售

項目介紹

整個項目地面積約13.5萬平方米，整個地塊建築呈二合院、四合院、九合院、十合院、十一合院、十二合院、十六合院。合院建築均帶地下室，地上三層。在東南角入口布置為會所，設備用房設在地下車庫內。低層住宅為三層和地下室。

計容面積為地上面積，住宅地下為配套，一層為廚房、客廳、客臥，二層為次臥，三層為主臥，層層退台，目的解放日照及立面效果，一層層高為3.3米，二層為3米三層為2.7米、外立面為中國傳統風格，外牆材料為塗料和文化石，贈送一個15平米的下沉庭院，立面設計強調與環境的融合。

鳳鳴山莊以灰白調子結合木材等暖色元素，中式花窗的點綴，層次豐富的坡屋面，形成具有江南氣質的簡潔中式風格。整體太高小區的相對高度，使地下室能抬升，院內整面被打開，居住感受與一樓無異，相當於雙廳雙首層。

院落組團空間以底層單位的圍合空間形成獨特的“合院”規劃單元，長達6小時的日照保證了地下室不會那么容易發生受潮現象，也可避免長期去要電源光補充，是一個低碳的生態別墅。鳳鳴山莊四合院、十六合院四合院：四合院戶型有S1S2兩種，面積分別為380㎡、374㎡。