鳳凰商街，26萬平方米建築集群，涵蓋5棟獨立國際甲級寫字樓、1棟大型購物中心、1棟服務式公寓、2棟法國雅高國際品牌酒店，以多元的建築形態，不同的功能載體，共同構築國門商務航母，成為三元橋唯一複合型商務地標建築群。
基本介紹
- 中文名：鳳凰商街
- 綠 化 率：30%
- 建築面積：：16000平方米
- 產權類型：大產權房
- 方 位： 三環至四環
基本介紹,項目介紹,
基本介紹
建築類型：高層
產權年限：40年
物業類別：獨棟總部寫字樓/酒店/商業
產權類型：大產權房
建築面積：16000平方米
容 積 率：3.99
綠 化 率：30%
方 位：東北 三環至四環
道路交通：機鐵快線、捷運10號線、京順路交匯於此，快速連線cbd、燕莎、亞奧、中關村。機鐵和捷運相交於三元橋站，從站台可直達鳳凰商街。公交線路：718路 641路 671路 運通104 18路 731路 801路 957路 967路 984路
軌道沿線：10號線
開 發 商：華潤置地(北京)股份有限公司
物業公司：北京華潤物業管理有限公司
物 業 費：20元/月/平方米
樓盤特色：投資地產
售樓地址：朝陽區三元橋曙光西里甲5號院鳳凰城2期c座103室
開盤時間：2006-06
入住時間：2009年8月
預 售 證：京房售證字(2006)564號
銷售狀況：出租
付款方式：銀行按揭貸款、一次性付款
車 位 費：地上150元/月
項目介紹
華潤置地北京首個持有型商務綜合體
全球商務中國化平台
三元橋，國門黃金井噴點，極盡質感張力，世界級領航企業競逐，已成外資進入中國市場第一站。鳳凰置地廣場扼守三元橋東北角，優勢的地緣位置和強大的輻射性，成為連線cbd、燕莎、國展、亞奧商圈、麗都商圈、第三使館區幾大商務板塊的制動核心點，日益呈現出國門商圈的整合價值。
交通金點
三元橋是各大商圈中轉的核心交通樞紐，東三環、機場高速路、機鐵快線、捷運10號線、京順路交匯於此，快速連線cbd、燕莎、亞奧、中關村。機鐵和捷運相交於三元橋站，從站台可直達鳳凰購物中心。
業態篇
凝聚國門精髓的5a級寫字樓
5棟面積20000—32000平米獨棟寫字樓，主體綿延400米，針對世界級企業打造，展現非凡視覺衝擊力和全球視野，營造商務顛峰體驗。前瞻的設計理念，定義國際頂級商務標準，在環保、智慧型化和物業服務等方面，全面滿足尖端企業的商務需求，成就企業王者風範。
同步國際的購物中心
國際視野，專業運營團隊，雲集全球前沿品牌，成就30000平方米鳳凰購物中心。業態規劃極盡心思，時尚餐飲、流行體驗、娛樂休閒，多元業態分布，全面啟動鳳凰購物中心愜意的體驗式休閒購物模式，為三元橋140萬中高消費階層創造時尚鮮活場所。
商務vip定製的服務式公寓
首個“國門vip”服務式公寓，近距離感受商務層峰生活。鳳凰置地廣場的升級配套， 20000平米獨棟服務式公寓，給予商務領袖階層完美生活詮釋，暢享周邊購物中心、星級酒店、美食餐飲、電影院、酒吧等精緻生活；公寓內部，生活細節完全無需費心，定義上層商務派對。不僅是一個集中辦公地點，同時也是一個可生活、可娛樂的商務生活空間。
全面“消化”自然資源的系統
有“節能意識”的智慧型中控設備
法國雅高國際酒店
雅高細緻入微的人性服務，龐大的商務客群優勢，與華潤強強合作，將成為國門中央酒店區新標誌。
設備篇
零等候高速智慧型電梯
隨意選擇服務的通信系統
智慧型空調暖通系統
24h智慧型化安防系統
永不斷電的供電系統
全自動化消防系統
隱藏式立體布線模式
節能篇
自動調節“體溫”的建築體
項目總體經濟指標
總 用 地 面 積： 4.58 萬平方米
總 建 築 面 積： 26.20 萬平方米
地上總建築面積： 18.18 萬平方米
西 區： 9.91 萬平方米
東 區： 8.87 萬平方米
地下總建築面積： 6.88 萬平方米
容 積 率 ： 4.00
服 務 式 公 寓: 2.28 萬平米
寫 字 樓 ： 10.90 萬平方米
酒 店 ： 2.82 萬平方米
購 物 中 心 ： 3.70 萬平方米
機 動 車 車 位： 約951個，其中地上約60個
