魯能順義新城第一區位於馬坡鎮，順義新城馬坡組團規劃總用地面積9.77平方公里。南以減河為界、東至潮白河西側濱河路、北至規劃花園北路、西至京承鐵路。規劃總人口8.5萬。
基本介紹
- 中文名：魯能順義新城
- 小區均價：23466元/㎡（環比上月↑0.95%）
- 物業類型：普通住宅
- 小區地址：順義區馬坡鎮金寶北路
- 物業公司：小區物業
- 物業管理費：1.80元/月/㎡
- 停車位：充足
- 綠化率：30%
項目介紹
順義新城第一區位於馬坡鎮，順義新城馬坡組團規劃總用地面積9.77平方公里。南以減河為界、東至潮白河西側濱河路、北至規劃花園北路、西至京承鐵路。規劃總人口8.5萬。 順義新城馬坡組團的規劃設計採用國際邀標方式。英國阿特金斯、美國帕金斯、西班牙馬西亞、加拿大EDA四個國家的規劃設計公司參與，提供了當今世界先進的城市設計理念。 項目以金融、總部經濟、商務辦公為核心的北京綠色國際交往中心；以奧運為主題、濱水風貌為特色的北京東北部體育休閒、文化娛樂、旅遊服務、行政辦公核心區；是順義區的政治、文化、商務交往、商業服務業中心；是北京市最具品位、生態宜居的中高檔居住區。 未來順義新城馬坡組團將建設成為以“濱水、生態、國際、活力、宜居”為目標的國際化新城。 新城馬坡組團將構造完備的道路交通系統，對外交通便捷，內部交通順暢。隨著輕軌建設，為更多的高素質人群來此安居樂業提供便捷的交通。新城內結合輕軌站點、公交網路及綠化體系精心組織設計了貫穿區內的步行、腳踏車、休閒漫步系統，處處體現以人為本的原則。 豐富的綠化系統和濱水空間是新城馬坡組團的環境優勢。採取“控制大片，豐富小片，提高總體綠地覆蓋率”的方式，與周邊綠化呼應，以道路綠化為框架，以大型公園、水面為重點，以均好性為居住區級綠地布置的原則，精心構建新城優美環境。 產業導向 1、主導產業 區域內重點發展金融、體育休閒、文化娛樂、旅遊服務、商業服務業等產業，建設生態型總部經濟功能區域，新城馬坡組團將成為北京乃至全世界的綠色國際交往中心。 2、金融 北京匯集了全國四大金融監督和管理機構，全國80%以上的銀行、保險、證券、基金公司都將總部設於北京，金融業已成為支撐北京市經濟發展的支柱行業。隨著入世協定的簽署，中國金融市場逐步對外開放，北京也將成為外資銀行的集聚地。 順義新城馬坡組團緊鄰首都機場，交通便捷，通訊發達，配套服務設施完備，環境優美，是金融機構設定決策總部、結算中心、研發中心、培訓中心等的理想之地，是金融家們進行國際交往活動的理想之地。 目前民生銀行總部、北京銀行總部、華安財產保險公司總部等機構已確定落戶於此。 3、體育休閒 奧運水準的水上運動中心、高標準的高爾夫運動場、室內滑雪場以及諸多戶外運動場所，共同營造一個高尚運動產業帶。 北京順義新城建設開發有限公司，由魯能英大集團有限公司和北京財富房地產開發集團有限公司共同投資註冊成立，由順義區人民政府授權負責北京市順義區順義新城項目的開發建設。成立於2002年，註冊資本3億元人民幣，負責北京順義新城的投資、開發建設。 1號地總占地面積：40.57公頃 1號地建築面積：8.58萬平方米 開發資質：二級住宅配比：10：7 1#地占地面積：405700平方米 1#地商品房建面：105500平米米建設規劃：順義新城項目位於北京市順義區老城區以北，距首都國際機場約10公里。項目規劃用地南起減河、北至牛欄山炮團南側規劃路、西起京承鐵路、東至潮白河西濱河路，總規劃占地為14665畝，項目總投資約52億元。 順義新城的功能定位是北京重點發展新城之一，是東部發展帶的重要節點，引導發展現代製造業，以及空港物流、會展、國際交往、體育休閒等功能。
