騰輝信德（北京）投資擔保有限責任公司

騰輝信德（北京）投資擔保有限責任公司成立於2009年3月，是專業從事銀行房產抵押貸款擔保、二手房按揭貸款等業務的擔保服務機構。

基本介紹

• 中文名：騰輝信德（北京）投資擔保有限責任公司
• 地址：北京市豐臺區
• 業務：銀行貸款方案的設計
• 成立於：2009年3月

公司概況

註冊地址：北京市豐臺區富豐路2號星火科技大廈705 721 722室

服務主要包括：銀行貸款方案的設計、還款方式的對比分析、資信評估、貸款產品對比與選擇、貸款的銀行的對比與選擇、貸款申請、貸款擔保以及貸款相關權證手續的辦理。

騰輝信德(北京)投資擔保有限責任公司致力於個人抵押消費貸款、企業經營抵押貸款等市場開發，為個人和企業提供專業化的貸款擔保、投資理財及全方位配套服務。憑藉多年的行業經營理念、規範的市場運作、精細的管理模式和優質高效的服務，公司贏得了北京市內各家合作銀行的一致認同，受到了廣大客戶的廣泛讚譽，在業內及社會享有極高的知名度和信譽度。公司以個人、企業貸款需求的客戶為重點服務對象，創建與客戶共贏的全新發展模式。

公司擁有一支精通金融、稅務政策、法律法規、房地產等相關知識的專業隊伍，員工全部經過專業的、嚴格的業務培訓，對行業有獨到的認識和解決實際問題的經驗。

企業文化

【騰輝信德詮釋】騰達 耀輝 誠信 厚德

以騰為公司的發展速度 以輝為公司的發展目標

以信為公司的處事之本 以德為公司的用人之先

【公司目標】 做最專業的貸款擔保公司

【服務理念】 情感第一、風險共擔、速度為先。

【經營哲學】 家和萬事興，友和萬事貴，國和萬事旺

【立業根本】 心態決定命運 思路決定出路 溝通決定方向

方向決定未來 行動決定結果 細節決定成功

【文化理念】 注重簡單的力量 提倡高效溝通與流暢的傳播

注重務實的態度 鼓勵公開討論與理性的思辯

【服務宗旨】 誠信、厚德、高效、創新

【經營方針】 平等互利、合作共贏

【經營思想】 誠信經營，化解風險，做好金融產業-----打造融資擔保的百年品牌

【企業精神】 快速反應 立即行動 誠信為本 效率至上

【公司口號】 我們年青，我們能幹，我們永不言敗，我們永遠不敗，服務於自己和服務於客戶是我們最大

的快樂

【工作方式】 快樂工作，網在八方，你們和我們同在，每天的工作及生活就像你我在談戀愛

【6876原則】 6（公開、公平、公正） 8（溝通、協調、配合、執行）

7（行動、行動、再行動） 6（理解、包容、支持）

【核心價值觀】 做事講原則 做人講風格

高標做事 低調做人

水低成海 人低成王

【騰輝信德格言】我們最大的敵人不是別人，可能是自己。

無所事事，是人生的消費者；努力做事，是人生的創造者！

做正確的事而非正確做事；

心中長存知足，感恩、善解、包容、惜福。

君子如水，隨方就圓，無處不自在。

人法地，地法天，天法道，道法自然。

【騰輝信德警言】1、要明白我們身上穿的，吃的，用的都是別人提供的，我們也一樣，更要為別人做事情。

2、一切失誤都要從主觀上找原因，而不是從客觀上找理由、找藉口。

3、請你忘記你所謂的成功和經驗，記住你的失敗和教訓。

4、我們要建立一支純潔的隊伍，一支專業的隊伍，一支團結的隊伍，一支有工作激情的隊伍。

5、請用好手中的筆，她代表騰輝信德賦予你的權利，在你用這支筆行使權利的同時，請不要

忘記你對騰輝信德的義務和責任。

6、積極、主動、認真、負責；大膽設計，細緻工作。

7、該花的錢不能少花一分 ，不該花的錢不能多花一厘。

8、人的價值不能用金錢來衡量，而是用社會對你的認可度來衡量。

9、手莫伸！伸手要挨打。

10、捨得，先舍後得。

11、這個世界沒有如果，只有結果。態度決定一切。

【公司八榮八恥】

八 恥 八 榮

以勾心鬥角為恥 以溝通協調為榮

以表功自功為恥 以快速制勝為榮

以以權壓人為恥 以團結互助為榮

以以權謀私為恥 以指導疏導為榮

以少做多說為恥 以嚴謹踏實為榮

以思想不統為恥 以自我修正為榮

以公眾私語為恥 以多做少言為榮

以自由散漫為恥 以公私分明為榮

業務種類

個人房屋抵押貸款

房屋抵押貸款是利用自己或他人名下的房產作為抵押物，向商業銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國

留學等。貸款人在取得信貸資金後，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。

一、申請貸款借款人應具備的條件

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力

2、中華人民共和國公民（港、澳，台）

3、貸款銀行規定的其他條件

2．貸款金額

{1}住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的80%

{2}公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%

{3}別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%

{4}商業類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%

3．申請人需提交的材料

（一）、房產性質：

1、商品房、成本價房、寫字樓、公寓、別墅、央產房

2、房產範圍：不限區域、遠郊均可

3、貸款金額：最高是評估額的80%

4、還款方式：按季度還息，到期還本金；等額本息；雙周供；氣球貸任其選一

5、借款人年齡不得超過60周歲，抵押人年齡不得超過65周歲

6、借款人具有穩定的職業、穩定的收入，按期償付貸款本息的能力

7、其它財產證明（車、房、存摺）

8、貸款年限：1-30年

（二）、申請人需提交的材料

1、房屋產權證原件及購房協定書、發票

2、借款人有效身份證複印件（正反面）

3、戶口本複印件（夫妻雙方）

註：外地人須提交暫住證

4、收入證明（銀行統一格式，須加蓋單位公章）

5、婚姻證明（已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書）

企業經營抵押貸款

“企業經營抵押貸款”是以中小企業、微型企業以及私營業主為服務對象的融資產品，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短、還款方式靈活的優勢。同時，騰輝信德與合作銀行執行更加靈活，務實的評判標準，建立特色服務通道，通過高效、優質的服務和科學、簡化的審批流程，使每一位私營業主滿意。申請條件

年齡60周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房產作抵押擔保；信用良好，具備按時足額償還貸款本息的能力。銀行貸款用途

企業經營貸款僅限於借款人在投資經營過程中的正常資金需求，不得用於證券、期貨和股本權益性投資，不得用於房地產項目開發以及用於國家法律法規明確規定不得經營的項目。

擔保方式和貸款額度

企業經營貸款抵押物需為個人（含第三人）或企業名下的住房、商用房、商住兩用房；貸款金額不得超過評估價值的70%。

貸款期限

貸款期限最長不超過10年（含10年）。

貸款利率

執行人民銀行規定的同期同檔次貸款利率或適當上浮。

還款方式

貸款期限在1年（含）以內的，採用按月付息，分期還本或一次還本的還款方式；貸款期限超過1年的，採用按月還本付息方式。

貸款流程

◆ 借款人提出申請，遞交相關資料。

◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。

◆ 審批通過，辦理抵押登記手續。

◆ 發放貸款，借款人按契約定期歸還貸款本息。

◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

需提供的資料

◆ 個人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。

◆ 個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。

◆ 貸款用途證明（如購貨契約等）。

◆ 房屋產權證（以第三人房產作抵押的，還需提供房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明）。

◆ 經營實體的經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

短期資金周轉貸款

專門針對一到六個月短期的資金周轉需求而設定的貸款品種，材料齊全當天批貸，次日即可放款。借款人需以個人或企業名下的房產作為抵押物申請銀行貸款。

銀行貸款的期限、成數

◆ 1月-6月；

◆ 銀行貸款金額最高為房屋評估價的100%。

借款人所需條件

◆ 具備身份證，年齡在22-60歲的自然人；

◆ 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

抵押房屋具備的條件

◆ 擁有產權的商品房、公房、別墅、底商、寫字樓等；

◆ 手續齊備，能夠辦理抵押登記手續及上市流通。

借款人應提供的材料

◆ 夫妻雙方身份證、戶口本、房產證原件

◆個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明；

◆用於經營的，需提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

個人無抵押貸款

無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什麼銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂契約，有保障。

業務特點：

一、無需抵押（擔保）

無需任何房產抵押、無需任何他人擔保。

· 您的信用就是您最好的貸款通行證

二、輕鬆月供

貸款期限短則6個月，最長可達4年。以貸款金額3萬元、貸款期限4年為例，月均支付貸款利息僅134元。

· 每月輕鬆還款，盡情享受生活

三、申請便捷

貸款申請程式簡單快捷。自貸款申請資料完備之日起，最快4個工作日貸款即可發放。

· 體驗前所未有的快捷服務

四、貼心服務

· 超越客戶的期望，是我們始終不變的追求

辦理指南：

1. 若申請本銀行貸款，您應具備哪些基本條件？

· 22 - 60周歲

· 具中國國籍 (不含港、澳、台居民)

· 在北京、上海、深圳、廣州、蘇州、天津、南京、杭州、成都或重慶工作和生活

· 具有穩定的職業，稅後收入4000以上

· 在現單位工作滿6個月

特別提示： 本貸款暫不對以下人群提供：個體工商戶、私營業主。

2. 本銀行貸款可用於哪些用途？

本貸款可用於任何合理的個人或家庭消費，如結婚、裝修、旅遊、進修、購置家電等。凡能想到，您就能做到。

3. 您可獲得的銀行貸款金額？

我行將根據您的收入及信用狀況綜合決定您的貸款金額。最低為8千元人民幣，最高可達20萬元人民幣。

二手房按揭貸款

1． 銀行貸款的範圍

因購買二手房屋而向銀行申請的按揭貸款，其範圍包括北京市區域內完全產權的住宅、公寓、別墅、底商以及成本價購買的公房。

2．銀行按揭貸款的期限、首付比例

◆ 該項貸款的期限最長為30年

◆ 首付比例為房屋成交價的20%起（參考評估價）

3．借款人所需條件

◆ 具備北京市的居留權，中國國籍；年齡在18—65歲的自然人

◆ 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

◆ 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過65歲

4．借款人應提供的材料

◆ 身份證、戶口本或暫住證

◆ 收入證明（需蓋所在單位公章或人事章，財務章、業務章或契約章無效）

◆ 婚姻證明（為結婚證、離婚證或所在派出所、居委會開具的婚姻或單身證明）

◆ 配偶的身份證和戶口本

5．房屋賣主應提供材料

◆ 身份證、戶口本

◆ 交易房房產證

6．交易資料

◆ 買賣雙方簽字的《房屋買賣契約》

7．銀行利率及還款方式

◆ 銀行利率執行同期人民銀行規定房屋貸款利率

◆ 還款方式為等額本息和等額本金，自行選擇

公司為客戶提供：按揭貸款階段性擔保，還可以為產權交易雙方提供交易諮詢、契約擔保、 產權調查、資金監管代辦權證等服務。 個人房貸加按揭: 因為房屋價值增值或所剩按揭貸款餘額不多借款人將原有首套房屋貸款還清後，以房屋作為抵押向另外一家銀行申請按揭貸款，可達房屋評估值的80%，同時享受更好的銀行服務。

企業無抵押貸款

企業無抵押貸款是指企業在不提供抵押物的情況下，憑藉企業的經營能力和信用所獲得的銀行貸款。

貸款要求

1、銀行要求企業持續經營必須滿三年；

2、企業最近半年的開票營業額必須在150萬以上。

3、開票(增值稅發票)，兩年的年報表，最近一個月的月報表，近6個月的發票情況。

4、申請人近三個月的個人貸款不能逾期，企業負債率不能超過60~70%。

所需資料

1．營業執照－正本和副本。

2．稅務登記證（國稅和地稅）－正本。

3．組織機構代碼證書－正本。

4．人民銀行核發的貸款卡卡號與密碼（若無可申貸批准後儘快辦理）。

5．公司章程（需工商局蓋章原件）。

6．公司最近驗資報告（需到工商局提取，並加蓋查詢章）。

7．公司近十二個月的銀行對帳單（每頁加蓋銀行公章）。

8．公司近三年的財務報表及近一個月的財務月報表（損益表、負債表）（註冊不滿3年則須提供至少2年的資料）

9．每位公司主要成員與擁有超過15%公司股分的董事、持股人身份證/護照。