馬坊工業區

區位優勢

工業區地處北京市東北部，位於北京、天津、唐山三大城市之間，是北京東部發展帶的重要節點、京津唐區域的經濟腹地，地理區位優越，發展潛力巨大。工業區距北京市區50公里，距首都機場35公里，距天津新港130公里，擁有地方鐵路，現已發展成為海陸空鐵一體、國際國內聯繫便捷的交通樞紐。

資源充沛。地處泃河沖積扇，地勢平坦，空間廣闊、地質優良，適於建設。除入區企業外，無地上建築，土地開發快捷且成本低廉。水資源極為豐富，年供水量可達2000萬立方米以上，水質清潔，達到國家一級飲用水標準。

交通便利。高等級公路——密三路南北縱貫工業區，連線多條高速公路和國道。正在修建的京津高速公路東西橫跨工業區，在工業區設有出入口，使工業區與首都機場和天津新港直接建立聯繫。規劃中的京東貨運大通道緊鄰工業區東側通過。工業區內設有鐵路貨運站，鐵路可直達企業內部，並通暢全國。

設施完備。工業區內道路成網、環境優美，配套設施完備，達到“六通一平”（道路、供水、排水、通訊、電力、熱力，土地平整）。建有集中供暖站一座，採用燃煤鍋爐供暖，裝機噸位180噸，可全天候供暖和提供蒸汽。建有110KV變電站一座，雙路供電，確保用電安全。

服務環境：無償提供全程一站式服務，以熱情、周到、快捷的服務促進企業發展。工業區周邊建有金融、醫療、教育等服務機構，可滿足企業各種需求。

海關環境：北京海關在平谷區設有辦事處和保稅倉庫，商檢、外運等設施一應俱全，在平谷區內即可辦理各種進出口業務。

近期發展：馬坊鎮正在建設保稅物流園和城市功能區，工業配套服務能力近期內將得到巨大提升。

物流園位於工業區北部，距工業區3公里，集內陸口岸、海關監管及保稅、配件及商品配送、物流增值等多種功能於一體，並在周邊配套建設加工貿易區。2006年保稅物流園建成後，不僅將極大提升工業區企業的貨物通關效率和運輸效率、降低物流成本，而且將為企業的發展創造更優越的條件和拓展更廣闊的空間。

城市功能區位於工業區北側，與工業區緊密相連，將建設高中低檔居住、商業商務、休閒娛樂、生活服務、行政辦公等區域，為工業區提供完備和現代化的配套服務。

依託優越的地理區位、充沛的自然資源、發達的交通網路、完備的基礎設施和良好的發展環境，馬坊工業區正展開襟懷、蓄勢待發地迎接每一位投資者，共同打造首都經濟圈的新熱點，京津唐地區的新亮點。