基本介紹
- 中文名:香開新城
- 參考售價:14900 元/平方米
- 主力戶型:99-138平米
- 開盤時間:2013-01-24
- 樓盤地址:晉安區化工路南側
- 裝修情況:毛坯
主要信息,基本信息,價格信息,樓盤詳情,交通,配套信息,售賣信息,項目介紹,
主要信息
基本信息
開發商 首開中庚(福州)房地產開發有限公司
投資商 中庚集團,首開集團
售樓處地址 晉安連江北路與福新路交接處(喜盈門斜對面)
物業類型 普通住宅
建築類型 高層,板塔結合
樓層狀況 裙樓2層,塔樓18~39層;最高119.9m
所屬板塊 東區板塊
投資商 中庚集團,首開集團
售樓處地址 晉安連江北路與福新路交接處(喜盈門斜對面)
物業類型 普通住宅
建築類型 高層,板塔結合
樓層狀況 裙樓2層,塔樓18~39層;最高119.9m
所屬板塊 東區板塊
價格信息
均價:14800元/平方米
價格說明:均價 14800元/平米
歷史價格:2012-11-06 均價 14800元/平米
樓盤詳情
容積率:2.80
綠化率:30.47
總戶數:3320
建築面積:450000平方米
交通
28、70、313路至萬事利花園;56、68、317路至耀隆集團站;乘坐56、68、317、322至化工路下車。
配套信息
教育配套:晉安一小,竹嶼國小,岳峰中心國小,福州第十中學,福州第三十二中學等
醫院配套:二化醫院,海福手外科醫院,閩江醫院等
生活配套:喜盈門建材超市,百姓家具廣場,永輝超市等
售賣信息
開盤時間:2012年
銷售情況:新盤
項目介紹
開新城為福州市中心難得的純住宅大盤,項目分為東西兩大區進行開發,整體共規劃24幢18-39層住宅,僅在西地塊北面沿化工路設定配套3000平方米社區商業。住宅底層全部架空,可享受最大限度的景觀資源及通透感,使住宅與環境融為統一整體。 香開新城分為東西兩大區進行開發,整體共規劃24幢18-39層住宅,戶型面積為75-115平米,這樣的戶型既能滿足剛需置業者的需求,也能滿足改善性用戶的需求,產品較為多樣化。此外,在西地塊北面沿化工路設定配套3000平方米社區商業,東地塊西北角沿化工路設定社區配套公建(會所),其餘為純住宅塔樓。 香開新城地處福州市晉安區連江路以東、化工路以南。項目占據福州城區東二環絕佳位置,更是市政大力扶持的晉安新城CBD中心。東臨千年鼓山山脈,西面金雞山公園,南望金融街、海峽國際會展中心,北通火車北站、汽車北站福州北大門。十多條公交路線貫通全城,未來門口更有捷運3、4號線,出行更快捷。五分鐘生活半徑涵蓋了東街口、萬達廣場等購物休閒配套。
景觀設計上,採用兩主軸四次軸多節點的規劃模式,結合山河自然景觀,因地制宜,打造自然化的園景,西區通過加大東西山牆間距,以及主樓錯落的布置方式,著力挖掘山牆間的景觀空間,形成南北向帶型空間;東區則形成南北向數十米,東西向數百米的大面積景觀綠地,形成既有均好性特徵,又有集中特點的大尺度景觀空間。社區中心景觀 —— 組團綠化—— 架空綠化—— 入戶私家花園或私家陽台構成了景觀滲透序列,使戶戶有景,窗窗有景。使用架空層綠化、花園綠化、屋頂綠化,植草磚綠化停車等手法豐富社區綠化層次,使社區綠意盎然。
社區道路採用完全人車分流的設計理念,地面停車集中設定在社區外圍道路,社區內停車則採用直接進地下車庫的方式。東西區分設地下室,東西區車行主入口處均有一個地下車庫出入口,每個地下室均設有三個車庫出入口,使車輛在最短的距離內進入地下車庫,最大限度的減小對社區內部純人行環境的影響。消防車道系統採用整個社區環通的方式,結合社區人車分流高品質理念,道路採用4米的硬質鋪地,將道路景觀化。既保證了消防道路的通順,又減少了交通噪聲對住戶的干擾,而且提高了行人的舒適性。