香港來福斯酒店物業管理有限公司屬於來福斯集團下屬企業，1997年香港回歸後正式進入香港地區。來福斯集團的始祖為創建於1859年的來福酒樓，時逢舊中國第二次鴉片戰爭。1856年，第二次鴉片戰爭爆發，當時位於北京經營酒樓生意的陳林福家族為躲避鴉片戰爭再次所造成的傷害，與同時位於天津、上海、廣州等數十位友人商議攜帶家眷離開戰火紛飛的舊中國，經過多次輾轉，陳家與其它友人商議在當時為英國殖民地的新加坡落腳定居，1857年末，陳家及其友人終於全部抵達新加坡，與其抵達的還有他們經營數十年的珠資產（雖然清末期民不聊生，但陳家借著與當時政府中官員的勾結，也頗能保一定的利潤）。雖然有著一定的家底，但也是坐吃山空，更何況在異國他鄉。憑藉著先天的生意頭腦，陳林福發現當時的新加坡對外貿易及其繁榮，各地往來商船絡繹不絕，一些酒樓時常會出現幾個人爭搶一個桌位的場面，於是陳林福與家人商議，決定當地再開酒樓，同時召集同來的幾位友人入股，將酒樓生意做大。1859年，新加坡來福酒樓開業，憑著陳林福的生意頭腦與幾位友人的奮力打拚，來福酒樓生意紅紅火火，然而天災難算，1863年一場意外大火燒掉了陳林福的酒樓及其所有家底，此時幾位昔日友人也要陳林福賠付所有損失，如此大的打擊使陳林福一病不起。1875年，陳林福病逝，但當初友人投資入股的紛爭並沒有結束，繼續延續到下一代。
基本介紹
- 公司名稱：香港來福斯酒店物業管理有限公司
- 總部地點：香港
- 成立時間：1859年
- 經營範圍：酒店經營
成立時間,發展經歷,
成立時間
直到1886年，陳家後人才算釐清之前父親友人之間的經濟糾紛。此後，陳家後人再未重新將父親所掛念的酒樓開業。1890年，陳林福的大兒子意外死亡（又一傳聞是被綁架）。1910年，陳林福的二兒子在病逝，此時陳家的子女中僅剩下小兒子陳瑞。1916年，為完成父親遺願，陳瑞繼續在原來的來福酒樓對面重開一家來福酒樓，但無論從哪方面來看，都比原來陳林福所開的酒樓小數倍，酒樓就這樣不慘不淡的一直經營下去，並傳到陳家的孫子輩手中。
發展經歷
1941年，新加坡的寧靜被日軍的飛機所打破，來福酒樓此時不得不再次歇業。經過多次動盪，1959年新加坡完全取得自製，但歷經戰火洗劫，陳家已無實力再開酒樓，只能以一些小生意維持下去。1970年，新加坡經濟進入急速發展時期，政局穩定。1975年，陳家再次將來福酒樓開業，在穩定的政局下，來福酒樓越做越大。1983年，陳家後人將來福酒樓資產部分出售，五年後，即1988年，來福酒樓七成資產出售並更名，陳家占股三成，僅負責酒樓的日常管理，同時陳家後人將出售所得的資產成立酒店管理公司——來福斯酒店服務公司。
隨著新加坡經濟的快速發展，新加坡來福斯酒店服務公司也越做越大，除日常的酒店服務管理外，來福斯開始向酒店培訓領域延伸，截止到2003年，來福斯在新加坡已經與7所院校合作開展酒店管理培訓專業。同時在2003年，來福斯酒店集團成立，除酒店服務、教育培訓（酒店）外，還涉及到物業管理、房產投資、旅遊投資（遊艇）、金融保險、機械化農業等7大行業，2006年，集團股東決議將總部搬遷至位於英國的曼徹斯特，同時在總部設立原油期貨研究中心，以保證金額保險投資的準確性。
香港來福斯酒店物業管理有限公司於1997年香港回歸後設立，設立初期僅以中小型酒店的服務管理為主。經過3年的市場培育，2000年香港來福斯酒店物業管理公司開始向高端星級酒店的個性化服務進軍，截止2004年，總共為香港8家五星級酒店提供管理服務，13家其它各類酒店及會所提供管理服務。2006年，為保證企業的發展，來福斯酒店集團決定將香港企業管理的27家酒店及會所，16個住宅小區的契約進行梳理，契約到期後不再與四星級以下酒店及會所續簽，截止到2008年僅保留11家四星級以上的酒店及會所，9個高端樓盤的全面服務契約。為保證市場份額不被擠壓，2006年香港來福斯酒店物業管理有限公司成立專門機構，為四星級以下酒店、會所以及不符合要求的樓盤提供管理培訓服務，使不具備來福斯企業要求的客戶在沒有來福斯的直接管理下亦能夠享受到來福斯的星級管理服務，同時為豪宅客戶提供管家培訓學院。
2008年，受到金融危機的影響，來福斯集團的收入受到嚴重影響。為尋求市場突破，香港來福斯酒店物業管理有限公司在總部的授權下開始布局大陸市場。2009年，香港來福斯與三亞的少量別墅簽訂物業管理培訓協定，在不參與直接管理的前提下，試水大陸高端住宅的物業培訓管理。同年，香港來福斯與中部某省會城市的一商住樓簽訂物業管理培訓服務，香港來福斯布局大陸的腳步此時正式邁開。
