香檳海岸位於膠南市東部新區海濱公園路東、大連路北、兩河路西。整個地塊呈甲方形，占地39000平米，國有出讓土地使用期限70年。區內地平黃海高程14米，較周邊地區高起9米，地勢開闊、視野高遠。社區距海濱浴場不足500米，正面觀景海上靈山島，東望積米崖港及青島市經濟技術開發區，西看膠南城市風光及珠山秀色，毗鄰膠南市最新規劃的海濱高級休閒項目——水城，地理位置優越、交通方便，自然山海風光秀麗。
基本介紹
- 中文名：香檳海岸
- 面積：39000平米
- 形狀：甲方形
- 參考價格：5700 元/㎡
- 所在區域：其他區縣
- 物業類別：住宅
- 樓盤地址：膠南市海濱公園西側
- 主力戶型：全部戶型
- 裝修狀況：毛坯
- 容 積 率：4.52
- 綠 化 率：56.3
- 物 業 費：0.70 元/㎡
- 開 發 商：青島頤榮置業房地產開發有限公司
- 售樓地址：膠南市海濱公園西側
- 預售許可證：南房注字第000553號
樓盤概況,小區特色,儒雅睦鄰,財富隧道,珍貴沙灘,交通狀況,
樓盤概況
以打造21世紀全新觀念的“海岸生活景觀住宅”為標準，香檳海岸將小區規劃為一個由同質人群、超大面積綠化景觀和特色高層建築組成的高品質海射白岸生活社區。
香檳海岸由青島頤榮置業房地產開發有限公司與中國石油大學合作開發，300位大學教授的入住，提高了社區的整體文化素質，使香檳海岸在蔚藍豪景之外，更增添了濃厚的書香之氣。
香檳海岸項目是由山東頤榮集團有限公司投資興建的生態型海濱社區，項目市民求處於青島經濟開發區與膠南經濟開發區交匯處，坐落於靈山灣海水浴場以北，濱海公園路以東，兩河路西，同時項目南觀海上翠屏靈山島，北眺小珠山，毗鄰膠南市最大的濱海休閒度假項目----水城。地理位置得天獨厚，自然山海風光秀麗，隨跨海大橋和海底隧道的開通，在不久的將來，該區域必將成為中國北方濱海社區的典範。
香檳海岸項目總建築面積達15萬餘平方米，共7棟雅致高層，分別為18層、28層和32層，規劃總戶數1200餘戶，綠化率為56.3%，戶型面積從69—323平米不等，共20餘種戶型供您選擇。其中，每棟樓的頂樓設計為躍層空中別墅，面積為167—323平方米，給您提供了另樣的高品位生活。
香檳海岸社區景致布局合理，採用圍合式景觀設計，圍繞小區中心24畝大型園林綠地，各樓座又有不同風格的組團景觀，使整個小區具有豐富的層次感，窗外處處是風景。同時，小區以大小喬木、灌木、地被植物、草坪等互相搭配結合，假山、噴泉、疊店匪棗估水、景牆、廊塮、石質桌椅、木棧道等點綴其中，各小徑蜿蜒通幽，從而給我們香檳海岸社區的業主提供了茶餘飯後的一個休閒娛樂場所，也有助於促進鄰里關係，打造一個和諧穩定的典範社區。
另外在本社區的2#3#號樓之間建有3400平米的高檔商務會所，會為您提供餐飲、娛樂健身、美容美體和私家診所等一系列服務，是您休閒娛樂談判會友的理想去處。
小區實行全封閉式的智慧型化管理系統，四周由鐵藝柵欄防護並裝有紅外監控器系統，如有人翻牆就會立刻報警。入口由24小時保全值勤，內部有巡邏，並設立住宅聯網報警系統，閉路電視監控系統，小區信息網路系統、單元門的可視對講系統，地下停車場的卡式管理系統等，凶巴符這樣更加確保了您的居住安全，解除了您的後顧之憂。
香檳海岸在規劃之初設計師就匠心獨運布置了7棟高度不同，寬面變化的高層住宅，戶型全明設計，淺進深，大開間，同時採用落地窗，使您有更好的景觀視野，力求讓每一戶都能在自家陽台上欣賞到美麗的海景或景觀小品。
香檳海岸項目正面為貫通大青島海岸的景觀長廊——濱海大道，在未來海底隧道通車以後，寬敞的雙向8車道可以在最短的時間內把您送到青島的任何區域。同時，項目周邊的同三高速，環膠州灣高速及海灣大橋是您通向外面世界的另一條捷徑。
小區特色
儒雅睦鄰
“千金買房，萬金買鄰”，香檳海岸由中國石油大學與青島頤榮置業合作開發，幾百位教授學者與您為鄰，社區整體文化氛圍濃郁，獨特人文氣息別與其趨局微備他濱海住宅；“談笑有鴻儒，往來無白丁”，文墨書香，利於兒束和危女成才。
財富隧道
香檳海岸緊依濱海大道,700天后，跨海大橋,海底隧道貫通青島東、西海岸，由香檳海岸25分鐘車程直達青島繁華市區，屆時區域優勢同值於青島市區黃金海岸地段,極具升值空間。
香檳海岸前方400米正在建設總投資50億元,全長4公里、占地223公頃的東方威尼斯水城樂園，建成後將成為全國頂尖海濱休閒度假區，香檳海岸上空財富的氤氳越發迷人。
珍貴沙灘
香檳海岸，南面碧海、北依青山、東靠兩河、西臨盧河，山能藏風、水能聚氣、依山傍水，實屬風水寶地。
從家門到萬米沙灘浴場僅300米，這裡水清灘平，沙細如粉，沙質金槳主射黃，閒時漫步三、五分鐘即可足踏海沙、手掬浪花，拋開都市的喧鬧與煩惱，盡情享受陽光、沙灘、海浪帶來的無窮愜意......
交通狀況
公交路線：南臨大連路，西臨海濱公園西路，北臨省道泰薛公路 。從安仔碼頭的大巴可以直達。另外，膠南市區2路車可以直達項目現場。
香檳海岸
香檳海岸
小區特色
儒雅睦鄰
“千金買房，萬金買鄰”，香檳海岸由中國石油大學與青島頤榮置業合作開發，幾百位教授學者與您為鄰，社區整體文化氛圍濃郁，獨特人文氣息別與其他濱海住宅；“談笑有鴻儒，往來無白丁”，文墨書香，利於兒女成才。
財富隧道
香檳海岸緊依濱海大道,700天后，跨海大橋,海底隧道貫通青島東、西海岸，由香檳海岸25分鐘車程直達青島繁華市區，屆時區域優勢同值於青島市區黃金海岸地段,極具升值空間。
香檳海岸前方400米正在建設總投資50億元,全長4公里、占地223公頃的東方威尼斯水城樂園，建成後將成為全國頂尖海濱休閒度假區，香檳海岸上空財富的氤氳越發迷人。
珍貴沙灘
香檳海岸，南面碧海、北依青山、東靠兩河、西臨盧河，山能藏風、水能聚氣、依山傍水，實屬風水寶地。
從家門到萬米沙灘浴場僅300米，這裡水清灘平，沙細如粉，沙質金黃，閒時漫步三、五分鐘即可足踏海沙、手掬浪花，拋開都市的喧鬧與煩惱，盡情享受陽光、沙灘、海浪帶來的無窮愜意......
交通狀況
公交路線：南臨大連路，西臨海濱公園西路，北臨省道泰薛公路 。從安仔碼頭的大巴可以直達。另外，膠南市區2路車可以直達項目現場。
香檳海岸
香檳海岸
