香山公園十七格格金默玉府邸

香山公園十七格格金默玉府邸是指網傳的香山公園內一座獨棟院落，以“香山公園十七格格金默玉府邸”名義出售，房產中介稱該院落為肅王府十七格格金默玉住所，因屬祖產具有永久產權，叫價1.4億元。真相是所謂的格格府只不過是村民的房子重新翻新裝修成新的建築。

基本介紹

• 中文名：香山公園十七格格金默玉府邸
• 地點：北京香山公園附近
• 叫價：1.4億元
• 屬性：建築物

事件由來

網傳“香山公園十七格格金默玉府邸”叫價1.4億元出售，房產中介稱該院落為肅王府十七格格金默玉住所，是香山公園內一座獨棟院落，因屬祖產具有永久產權。

“出售‘最後的格格’金默玉府邸，香山唯一一套產權清晰的古建築，地上兩層、地下一層，占地1067平方米，可停7輛車……”類似信息在多個二手房交易網站均可看到，部分內容里還註明，該房屋是清末肅親王府的祖產，具有永久產權，並附有房產中介工作人員聯繫方式。

事件追蹤

記者在某官網上找到“十七格格府邸”出售的信息，圖中可見一中式院落，內有一座二層仿古建築，迴廊、角亭、假山一應俱全，室內裝修豪華，家具電器齊全，鏈家官網標價1.4億元，文字介紹為“此房曾是清朝肅親王第十七女金默玉（愛新覺羅·顯琦）在北京避暑的府邸，房屋外部格局不可以改動，2015年末將屋內和庭院翻新裝修完”。

“香山公園裡怎么可以售賣私人府邸？”“房屋永久產權是怎么說？”記者致電該地產中介。一位工作人員介紹，該府邸確為清朝肅親王十七格格金默玉府邸，“清朝末年蓋的宅子”。至於金默玉是否在內居住過，對方回答“聽說是住過的”。記者查詢發現，公開報導顯示上世紀90年代末期金默玉在河北廊坊創辦日語學校，並在廊坊置業，很少回北京。中介稱，原府邸近年來重新翻修過，但原主體格局沒變化。雖為格格府邸，但他說院落並非保護建築，且是私產。

被問及和香山公園的關係時，對方稱“格格府邸”就坐落在香山公園內，出入園區不會被園方阻攔。對方還坦稱，由於建築位於山區，基礎設施尚不完善，無天然氣、污水管線等。

關於“永久產權”的疑問，對方表示，近日房主新辦理了房產證，該房屋現屬於普通商品房，只有70年產權，但房價不會因此變動。至於房主的身份，他稱不便透露。

記者來到香山，經多方打聽終於在塔後身村找到這座“格格府邸”。建築位於半山腰的一個村里，院落圍牆很高，門口擺放著一對石獅子，大門緊鎖。大門一側掛著一副銅質門牌，上書“默玉”二字，下邊註明“私家宅邸非請勿入”。

在地下車庫內，記者見到照看房子的工作人員。他告訴記者，此處正為十七格格默玉消暑住所，叫默玉府，2015年房東對房子做了重新裝修，2016年年初開始對外售賣。他說幾個月里有不少中介帶著客人來看房，都是有錢人，“但這種豪宅不是誰想看就能看的，你得提供資產證明你有能力買房，才能進去看房。”

對於該建築何時所建，他表示並不清楚，只知道重新翻修時並未改變過建築主體結構。他告訴記者，“房子裡還掛著原來的一些物件兒，我還看見過房主和格格拍的照片呢。”

但記者詢問村里多位村民，對方都不知金默玉是何人，也沒聽說過“十七格格府邸”。一位在此居住幾十年的老住戶告訴記者，“默玉府”並非古建築，“哪兒冒出來的什麼格格呀，上世紀80年代那塊兒還是我們本村村民的房子，後來有個有錢人把幾間房買下來推平，才蓋起這么一間大房子。”

事件真相

香山公園管理處宣傳科科長表示，中介所言的“府邸”不在香山公園內，“府邸”與香山公園也毫無關係，之前並未聽說過附近有十七格格的府邸。“2016年3月，監測到某房產中介利用‘香山公園內’這樣的信息出售這套房產，發了律師函要求他們更正，但這兩天又見網上冒出來這些信息。”

記者將該情況反映至北京市文物局，宣傳教育中心工作人員稱，文保處從相關人物、建築地址、建築名稱等多方面查詢，均未找到該建築相關信息，可確認該建築並非登記在冊的文物，“應該是近年來新建的建築”。

背景信息

金默玉，本名愛新覺羅·顯琦，1918年出生於遼寧旅順，清朝末代肅親王愛新覺羅·善耆之女，排行第十七，被稱為“清朝最後一位格格”，川島芳子是其胞姐。金默玉四歲時父母雙亡，由三位異母姐姐撫養長大。新中國成立後，金默玉致力於教育事業和中日友好交流活動。2014年5月26日，金默玉在北京因心臟病發去世，享年95歲。