香公館社區位於香河核心區 距離北京國貿40公里 小區周邊配套齊全 東有富力大型商業區 東南方向有大型休閒區 明星住宅區 綠地集團 開發國際性批發市場，社區一期19棟樓主力戶型一居室54-65平米 兩居室86-97平米 三居室109-130平米 1.2.3層送露台 頂層複試贈送20多平米大露台 小區總占地面積240畝 總建築面積40萬平米 容積率2.1 項目設計 質量 外觀 均超前5—10年 是每一位業主舒適夢想的家園，讓都市裡人們的田園牧歌夢想成為可能。選擇大城市，很多人在獲得精彩生活的同時，也將付出更多的努力。無車無房的人到處都是，你可以無車，因為北京限行、堵車，選擇公共運輸工具出行是最明智的選擇。但是你不能無房，房子是北漂一族的棲息地，累的時候可以有個依靠的地方。東郡美裕京郊的低價房，總價28萬起售，同樣是大產權房，超低總價告別無房時代無需再“裸婚”。
基本介紹
- 樓盤名：香公館
- 樓盤地址：香河縣京哈高速出口右手2公里大香線西側
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：板樓,板塔結合,小高層,高層
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概況
香公館社區位於香河核心區，距離北京國貿40多公里，大型商業區、華聯超市、銀行、
郵局、醫療、學校、餐飲、娛樂等應有盡有。共分二期開發，一期10萬平米，19棟樓，樓房設計，質量、外超前5—10年，是每一位業主舒適夢想的家園。
香公館
香公館香公館戶型面積齊全，1居室53—65平方米；2居室85—97平方米；3居室109—126平方米，此外部分房源還有贈送露台，購房者可選擇空間很大；項目周邊配套雖然一般，但滿足住戶的基本需求，未來規劃配套齊全。
香公館地理位置優越、交通條件便捷
香河處在大北京經濟圈和環渤海經濟圈的核心位置，素有“京畿明珠” 之美譽。對接北京，緊鄰通州新城，與通州重要的產業中心接壤。而香公館南鄰京瀋高速，東接大香線， 距東四環40公里，20分鐘車程即達；100公里內擁有兩大國際機場和兩大天然良港，1小時內便能上天下海；北京大七環和京唐快鐵亦由此經過。
香公館享有獨一無二的配套盛宴
北連萬科東接富力，聯袂打造北京人聚集區，項目東北側為政府強力打造的總部信息剛，規劃建有總部辦公、科研辦公等高檔寫字樓，五星級酒店、大型購物中心、SOHO公寓、數字主題商業街和休閒島等。同時還規劃建設幼稚園、九年制學校、示範高中、圖書館、體育會所、文化藝術館、醫療中心等。本項目通過高鐵、輕軌、高速路網等交通設施實現與北京的同城化，生活與工作上的與北京零距離，成為一座服務大北京、生活在大北京、工作在大北京的生態宜居新城，成為真正的北京歡慶城。
完美的原生態景觀讓業主脫離城市喧囂，盡享500畝濕地公園的大自然美景。
物業類型：普通住宅。 規劃面積：93380平米。建築類別：純板樓。 建築面積：200000平米。 裝修情況：毛坯房。 戶數：3800戶 開盤時間：2011-03-23 入住時間：2012-09-30 開發商： 河北美聯房地產開發有限公司。
河北美聯房地產開發有限公司 產權年限：70年 投資商：河北美聯房地產開發有限公司 車位數：1500個（1:0.8）住宅物業費：0.8-1.2元/平米/月 住宅容積率：2.1 物業公司：開發商下屬物業公司 綠化率：45%。
交通
香公館周邊交通
公交線路：1路、938路、810路
香公館交通區域圖
高速公路：京瀋高速
香公館周邊配套
教育：香河六中
醫院：社區內部提供
銀行：社區內部提供
其他：社區內部提供
區位交通配置
香公館位於香河核心區香河京東新城，距離北京國貿40多公里。項目周邊交通主要以810路(原938路)高速路公交為主，出行可選擇810路，線路是走京瀋高速路，也可以選擇1路公交汽車，初期可選擇的換乘路線相對比較少，今後隨著社區人流量的增加，車輛換乘選擇的空間也會增加；如果住戶選擇自駕出行的話，可以開車走京瀋高速路，香河出口右轉1.5公里(到達項目的自駕路線)項目周圍的交通配套810高速路公交，途經國貿，可直達北京站東。
香公館區域介紹
香公館位於香河核心區香河京東新城，位於香河開發區，距離北京國貿40公里，公交938路無障礙暢達，規劃中京唐高鐵10分鐘，毗鄰萬科、富力項目，形成樓盤三國。
香公館項目介紹
香公館社區位於香河核心區，距離北京國貿40多公里。小區周邊配套齊全，大型商業區華聯超市、銀行、郵局、醫療、學校、餐飲、娛樂等應有盡有。香公館社區一期18棟樓主力戶型1居室63平米、2居室88—93平米、3居室113—126平米、1、2、3層送10平米左右的露台、頂層複試贈送10多平米大露台，小區總占地面積140畝，總建築面積20萬平米，容積率2.1，共分二期開發。一期10萬平米，18棟樓，樓房設計，質量、外觀均超前5—10年，是每一位業主舒適夢想的家園。
戶型介紹
香公館項目一期19棟樓，二期11棟主推戶型為1居59.95平米；2居83.31、93.84、94.05平米；3居127.69、130.68平米。另外還有複式面積為127、126、148平米的上躍，贈送50-60平米左右的露台，均價5600元/平米。此項目戶型大多數為南北通透，方正格局，採光效果都比較不錯，戶型內部設計比較人性化，也很科學合理，適應人們居住的習慣。戶型面積多種多樣，可以滿足不同人群的需求，選擇性比較大。總體來說戶型還是比較宜居的，養老剛需等均可考慮。
香公館戶型大全：1室戶型(2) | 2室戶型(3) | 3室戶型(3)
2居戶型 2室2廳1衛約97.00平米
3居戶型 3室2廳2衛約113.00平米
2居室戶型 2室2廳1衛約88.55平米
3居室戶型 3室2廳2衛約126.98平米
3居室戶型 3室2廳2衛約126.98平米
基本信息
行政區域：河北區域板塊：
方位：東 六環以外
戶型面積：一居室56平米 兩居室86-98平米 三居室109-133平米
開發商：河北美聯房地產開發有限公司
投資商：河北美聯房地產開發有限公司物業費：1.2元/月/平米
樓盤特色：投資地產
快速938一站直達小區。香公館*攜手富力、萬科打造京東新城。
價格信息
均價：7500元/平方米價格說明：二期均價7500元/平米，一期均價5600元/平米付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款月供：1000-2000元首付：10-15萬.
歷史價格： 2013-10-30 均價 6800元/平米
2013-10-15 均價 6800元/平米
2013-09-22 均價 6800元/平米
2013-11-01均價7500元/平米
