" Peking House首府是復地集團在中國北京地區最重要的別墅作品。 項目距國貿僅2公里，踞守有著“財富大道”之稱的西大望路，置身於“國貿—華貿—萬達”構成的世界商圈之中，近鄰北京市區最大的國際學校、里茲卡爾頓酒店、新光天地百貨等頂級消費場所，加之低容積、低密度的社區規劃，都使得Peking House首府被貫以“CBD低地、靜地”的美稱。
基本介紹
- 中文名：首府別墅
- 小區地址： 西大望路甲20號院
- 物業類型 ： 別墅
- 總建築面積： 16.5124萬平方米
樓盤簡介,基本資料,小區配套,樓盤圖片,周邊配套,小區地圖,
樓盤簡介
自項目規劃之始，Peking House首府即將其對“人文豪宅”價值的思考推向更深層次——“豪宅”不只是奢華的外觀、昂貴而單純的高造價，大空間、大尺度以及奢華材料的堆砌，更在於其人文價值和內涵品味。“豪宅”的內在價值在於其發展性、歷史性，以及建築的生命力，它應是社區外部資源與內部配置的最佳化組合，在北京市場中，“人文別墅、藏品豪宅”應成為代表城市別墅市場的頂級產品。
作為京城第一版、也是唯一一版毗鄰國貿的別墅，Peking House首府更為注重都市化生活價值的新探索，著力營造小別墅、大社區的城市生活方式。在創造了都市別墅低容積、低密度的罕見優勢之下，通過壓縮側邊的次要空間，拉開前後間距，充分利用了地塊又開闊了視野，使居住品質得到了很好的提升；更為重要的是，Peking House首府以“國際化、宜居性、私密性、生態化”同時滿足了人們對都市繁華、國際化商務、別墅生活以及園林景觀的多元化需求。
除去稀缺、唯一性的土地價值，Peking House首府更注重建築創新、獨特品位、居住創意等軟資源，以構築獨有的私人生活體驗——370平米~560平米室內空間、 3.45米首層層高、逾3米地下層、 6.6米局部挑空、2.7米門廊、360度觀景陽台、私家觀光電梯、通透電梯間......美學、實用、專屬兼備的細節品質，都體現了項目對空間利用的規律、對功能分區合理性的創新變革，以及“生活與生意”同樣壯闊，“居住與社交”同樣繁盛的生活觀念。
中式園林構建上側重自然情趣，利用原有的山水樹進行加工，假山、石橋、長廊、亭閣、體現的是嫻靜、優雅、精緻的味道。西方園林體現了一種空曠、氣派、宏大的氣勢，整體感覺井然有序，集中建築、工藝、雕塑、繪畫藝術，表現均衡、勻稱、和諧的形式美。所有的經典到了最後，終究不是為了表現或者炫示技藝，而是褪去表面繁蕪後的簡潔。Peking House首府採擷法國宮廷園林的創意筆法，在侷促的CBD創造一片奢侈綠意。與傳統園林亭、台、水榭、灌木、綠植排列組合不同，Peking House首府使用簡潔園林與繁蕪建築形成呼應，大面積的上人草坪在入口與西側連綿，從CBD驅車回家的剎那，綠意瀰漫雙眼，浸潤心田。Peking House首府豐富的景觀層次。不僅烘托建築、為硬質景觀增色，更增加了視覺焦點區亮色。人與建築，共生其中，抒懷寄景。在樹種的選擇上，更考慮樹型、葉型、葉色等因素，以完善園林栽植的多樣與豐富。銀杏、法桐等珍貴樹種不僅美化了社區內的環境，更形成了天然的屏風，不僅起到防風，減噪的功效，同時避免了周邊的視線干擾，確保了整個社區的安全，令居家生活更私密安心。水景是Peking House首府園林景觀的點睛之筆，在中心地塊內，部分退園林面積以補水面面積，平如鏡面的水景的點綴其間，筆斷意連。在水中的休息平台，種植喬木，林冠如同一把大傘，在水面上展開，曼妙不著痕跡。部分水景輔以落水槽，潺潺流水更具動感。因為考慮到冬天水會結冰，夏天為水景，冬天是廣場。在水邊靜靜地坐著，在這片寧靜中，體味到生命的生動。
從上海到北京，復地集團13年來始終如一的秉承對每一幅土地的尊重，一切以人的視角去看待，用人的尺度去衡量，以人的需求為準則。在燙金的CBD，潛心數年打造傳世經典Peking House首府，為全世界的成功才俊打造“全球CBD別墅經典”。 "
基本資料
竣工日期 2008-3
總戶數 280
開發商 北京柏宏房地產開發有限公司
物業公司 戴德梁行授權顧問管理，北京高地物業管理有限公司
小區配套
會所 停車場 咖啡廳
物業管理費 5.5元/月/平米
停車位 1:2.3 623個
容積率 別墅0.8 官邸1.3
綠化率 30.52%
樓盤圖片
周邊配套
距國貿2000米，華貿中心（新光天地百貨）南1000米即到。
幼稚園：平樂園幼稚園、外交部幼稚園
中國小：樂成國際貴族學校、工大附中、平樂園國小、朝陽區垂楊柳第四國小、朝陽區光華路第一國小
大學：北京工業大學、首都經貿大學、清華工藝美院
綜合商場：家樂福、世紀聯華超市
醫院：雙井醫院
郵局：雙井郵局
銀行：中國工商銀行
其他：肯德基、麥當勞、必勝客餐廳
