首創雋府位於錫山東亭核心區域，距無錫市中心僅10－15分鐘車程。項目南臨新明路、東靠友誼路、西依東亭路，交通四通八達。國家級示範性高中、江蘇省知名高中天一中學位於項目南面，與首創雋府僅一路之隔。首創雋府北側緊貼新興塘河，社區內部更有1萬平米月牙型清澈湖面和東西蜿蜒的人工河，水系豐富，居住環境生態怡人。
基本介紹
- 中文名：首創雋府
- 建築面積：約33萬㎡
- 水系豐富：居住環境生態怡人
- 實現：無錫城市精英階層的居住理想。
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項目介紹
首創雋府楓逸灣，錫東核心居住區低密度高尚社區，萬平米原生內湖“逸湖”與新興塘河清水相繞，首創錫城灣居生活。市政公園盡在咫尺，公園社區景觀入室，雙水案，雙公園，實現無錫城市精英階層的居住理想。
社區總占地16.3萬㎡，建築面積約33萬㎡。容積率1.8，景觀規劃以社區中心萬平米逸湖為核心，配以綠化景觀小品、內庭花園，環境幽雅。近距天一中學，人文濃郁，醫療、商業等配套設施一應俱全。
項目一期地暖洋房現已全面入住，二期灣居生活，多層退台式花園洋房與水景高層錯落相間，營造出純粹美式的湖景洋房生活。
首創質量問題
“下墜、被困、停用”，首創國際城的電梯可謂“問題重重”。記者在首創國際城隨機採訪20名業主，除兩位一樓住戶表示不甚了解之外，業主均表示小區電梯存在安全隱患，並給正常生活帶來不便。
業主聲音：屢壞屢修 屢修屢壞
“電梯壞是常事，有時關門都要反覆兩三下才能關上。”業主如此告訴記者。如果這只是平日遇到的小麻煩，那么電梯下墜、業主被困，則成了讓業主頭疼的大問題。
十月初，家住首創國際城11號樓的張先生早上7點鐘乘坐電梯準備上班。於二十五樓上梯，然而電梯運行後，令張先生頗感不妙。“電梯在運行過程中就下墜了兩次。”
不一會，電梯便停在十八樓不動，電梯門也不能打開。張先生和另外四名業主竟然一同被困在電梯。最終撥打了求救電話，由消防救援人員打開電梯，才得以獲救，據張先生稱，在整個過程中似乎沒有看到物業方的工作人員。“我被困了大約有半個小時，已經影響我上班了。”張先生訴苦道。
有過張先生此類遭遇的不僅他自己。在採訪中，幾名業主表示身邊的鄰居也有過類似經歷。業主劉大娘說：“電梯總是無故就壞了，有時弄得我女兒只能爬到19樓。”
據業主表示，電梯的問題經常向物業反映，物業的態度尚且算是積極，也進行過維修。可是電梯的“頑疾”仍是反覆發作，久治不愈。現在業主們坐電梯時經常提心弔膽：“萬一真的下去上不來了怎么辦。”
記者來到小區十號樓，恰逢一名業主上樓。一樓共兩部電梯相對設立，其中一部看起來似乎已經停用。但令人哭笑不得的是，該業主摁下對面電梯的操控摁鈕後，該電梯門竟然打開，業主徑直走進了這部“疑似壞掉的電梯”。
物業方：開發商遺留問題
對於業主反映的情況，記者聯繫到首創國際城物業管理中心。工作人員並未避諱“電梯問題”，表示業主所說屬實。
據該工作人員稱，現在電梯的維修人員每天都住在物管中心，就是為了及時應對人員被困等各種突發情況。
“其實現在出現的問題是開發商的遺留問題，電梯品牌的選擇都是由開發商進行的，現在出現問題我們也只能一直維修。”工作人員告訴記者，該小區分期開發，各期樓內的電梯品牌卻不一樣，分為兩種。雖然都有檢驗合格證書，但由於品牌不同，實際上還是有所差異的。“至於為什麼品牌不同，這個我也明白，得問開發商了。”物業方如此表示。
開發商：電梯確實存在問題
據開發商工作人員講，現在該小區內電梯確實存在問題，後期維保也並不及時。特種設備監管所也曾就電梯問題聯繫物業方。現在開發商已經聯繫物業方引進第三方專業維保機構，並提出整改方案。
據了解，故障頻發電梯主要集中於同一品牌，而開發過程中為何要引進該品牌電梯，分期開發會使用兩種品牌的電梯，該工作人員表示不甚了解。(新華房產調查 記者 劉俊)
周邊配套
首創雋府地處錫山東亭核心區域，周邊配套齊全，生活配套包括易買得、沃爾瑪、紅星美凱龍、麥德龍、歐翔超市、易買得（規劃中）、東亭醫院等，娛樂配套包括錫州花園酒店等，人文配套則有江蘇知名高中天一中學等。
周邊交通
輕軌2號線離項目步行約十分鐘，公交100路、111路、709、80路等多路公交可直抵該案，在天一中學站下車即到售樓處。
戶型圖
首創雋府K戶型 96㎡ 2居室2廳1廚1衛
首創雋府J戶型 101㎡ 2居室2廳1廚1衛
首創雋府I戶型 128㎡ 3居室2廳1廚2衛首創雋府地圖示注
售樓地址：新明路59號（天一中學北面）項目現場
開發商：江蘇首創置業有限公司
物業公司：佳美物業
最新動態
首創雋府現已暫停銷售。
