珠江頤德公館位於珠江新城CBD核心地段、珠江公園景觀中軸的正南面，項目總占地約2.2萬平方米，總建築面積約13萬平方米。項目分為南北兩期開發：南區頤公館為疊加式別墅單位，共13棟25套，每棟分為上下兩戶，每戶面積區間為310-420平方米；北區德公館為超高層板式洋房，面積區間為170-400平方米不等，共由5棟住宅組成，自西向東一字排開，純板式設計，南北對流，每一戶均可以俯覽占地達28萬平方米的珠江公園全景。項目北區戶型產品非常豐富，包括底層Townhouse、標準層、空中花園別墅、錯層複式以及天際別墅等。
頤德公館南區疊加別墅僅剩幾棟在售，面積為310-420㎡一戶，分為上下兩戶；戶型均送前後私家花園和前後露台。毛坯均價90000元/㎡。.北區德公館為超高層板式洋房，均價在48000元/㎡，共由5棟住宅組成，首推的是T4-T5棟，也是北區的樓王單位，面積區間為211-400㎡，三梯兩戶，更顯私密和尊貴；戶型種類豐富，包括天際別墅、錯層複式、空中花園別墅、標準層及底TOWN等。T1-T3棟面積區間為170-210㎡，兩梯兩戶，戶型也較為豐富。
基本介紹
- 中文名：頤德公館
- 占地面積:：22000平方米
- 建築面積:：13000平方米
- 開發商:：廣州珠江實業開發股份有限公司
項目優缺點,周邊配套,交通狀況,相關信息,
項目優缺點
項目優點：
【地段】位於珠江新城核心區，項目北面是珠江公園，南面是珠江，距離花城廣場，七大地標也很近，地理位置極其優越
【設計】五棟高層純板式設計，戶戶南北對流，通風采光佳。此外，項目首層架空7.6米，三梯兩戶，樓距超200米等細節，提高了居住的舒適度
【配套】一路之隔是廣粵天地，其實廣州最具國際化的商業廣場。另外，項目周邊有肉菜市場、餐飲、銀行、門診等配套，項目會所能提供健身房，商務中心，私人宴會廳，紅酒屋，咖啡廳等配套
【裝修】均選用頂級品牌，此外，項目引入中央空調、淨水軟水系統、新風系統、地暖系統、循環熱水系統和智慧型化系統，提供更為精緻和健康的生活
【景觀】社區有園林和泳池，北向一線珠江公園景，可遠眺白雲山，南向高層可以望珠江
項目缺點：
【價格】T1-T3棟170-380㎡的三四洋房，帶精裝修均價5萬元/平方米，T4-T5棟20層以上還有複式戶型，複式戶型帶豪華裝修均價10萬元/平方米
【污染】項目附近有臭水溝，空氣受影響
【學位】不帶學位，銷售稱周邊省一級的體育東國小可交贊助費入讀
【交通】門口沒有公交站，距離捷運5號線獵德站700米，有車出行才方便
【車位】洋房的車位比為1:1.8，作為頂級豪宅小於2
周邊配套
學校：紅線女藝術中心、冼村國小
商場：美居裝飾材料中心、金天馬家私城、廣州賽馬場三鷹汽車城
醫院：獵德天河區仁康門診部
銀行：中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行
飲食：食臨雅宴酒家、廣東人家 都城快餐、怡軒茶館、國門酒店、新祥坊潮洲酒家、紅館私房菜、金馬會·湯品世家、尚品粥酒家
娛樂：新城球會、海心沙旅遊公園、珠江公園、廣州花城會展中心、林氏大宗祠
其它：廣州賽馬場、國際金融廣場
小區內部會所
交通狀況
公交：臨江大道東站，途經線路包括44路、138路、293路、886路、886A路
捷運：捷運5號線獵德站
相關信息
占地面積:22000平方米
建築面積:13000平方米
開發商:廣州珠江實業開發股份有限公司
投資商:廣州珠江實業開發股份有限公司
物業管理公司:珠江實業物業管理有限公司
物業顧問公司:珠江實業物業管理有限公司
建築裝修：珠江裝修工程有限公司
綜合建築設計：廣州珠江外資設計院
項目規劃設計:香港呂元祥建築師事務所
室內設計：梁志天室內設計公司
園林規劃設計:美國艾奕康環境規劃設計院（AECOM）
