“頤和花園·別墅”南瀕黃海，北依封山、馬山，依坡而建，這種坡地風情使“頤和花園·別墅”具有得天獨厚的通風、避潮、向陽之優勢，是名符其實的風水寶地。
基本介紹
- 中文名：頤和別墅
- 城市：山東威海
- 城區：威海-銀灘中區
- 開盤時間：2008年03月18日
- 開發商：山東頤和房地產有限公司
項目簡介,項目信息,銷售信息,樓盤詳情,
項目簡介
政務休閒 揮灑寫意
“頤和花園·別墅”位於銀灘旅遊度假區核心地段，南臨度假區政府，西鄰乳山市黨校，距珍珠灣海水浴場和大拇指休閒廣場幾步之遙，周邊旅遊資源、娛樂配套日漸完善，大乳山風景區、國際賽車場、國際遊艇度假中心、福如東海文化園、高爾夫球場等已建成或在建。遐意間，讓您盡展運動風采，揮灑無盡豪情。
智慧型安防 放心入住
別墅區設定電視監控、周界防範、電子巡更等小區智慧型化安防系統，南有度假區警務中心，西部、北部的26棟住宅樓現已入住，使業主置身群居範圍、獨享清靜空間的同時，又倍感安全。
席位稀缺 值得珍藏
別墅用地放量減緩、濱海資源稀缺、消費群體增大，都注定了濱海別墅的珍貴。完善的配套、絕美的自然環境、顯著的區位優勢使“頤和花園·別墅”成為最值得收藏的山海尊貴府邸。
項目信息
行政區域：威海-銀灘中區
開發商：山東頤和房地產有限公司
項目地址：銀灘中區一線
占地面積：36100.00平方米
建築面積：7600.00平方米
容積率：0.46
綠化率：38.0%
居住印象：核心地段 絕版別墅
銷售信息
售樓地址：銀灘中區一線
樓盤價格：一房一價
開盤時間：2008-03-18
竣工時間：2009-05-18
樓盤詳情
頤和花園別墅樓建設標準：
1、結構形式及層高：均採用框架結構，全現澆樓板，牆體材料採用加氣砼砌塊，外牆抹膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，滿足節能要求；雙拼層高：一層3300mm，二層3000mm起坡；聯排層高：一層3300mm，二、三層3000mm。
2、內外裝飾：廚房、衛生間內牆面為水泥砂漿抹面，其餘房間內牆水泥砂漿抹面刮乳膠漆膩子；外牆以鑲貼面磚為主，局部刷乳膠漆。
3、樓地面：衛生間、廚房地（樓）面為防水樓地面，做拉毛處理；其餘房間樓地面均做拉毛處理；住宅入口做火燒板花崗石或碎拼花崗石鋪地。
4、屋面：屋面集中排水，室外平台、露台留PVC雨水舌通過落水管集中排水。
5、樓梯間：樓梯踏步為水泥面，不裝扶手。
6、散水：室外散水做暗埋式散水，散水面上撒中型粒經鵝卵石或覆土綠化，與環境有機結合。
7、門窗：外窗均為平開式或翻轉式中空玻璃窗；入戶門為多控可視電子對講門（帶保溫層）；車庫門為手動、遙控兩用門；內門用戶自理。
8、水電配套設施：室內給水為PE管，墊層或牆體內敷設；預留熱水管線；衛生間、廚房均不裝衛生潔具和廚具，只預留上下水位置；室內排水立管採用螺旋消音PVC管，室外排水採用塑膠管；衛生間、廚房、空調與室內照明迴路分別設定；除衛生間、廚房、保姆房外的所有房間均預留有線電視、電話、寬頻接口；燃氣管道入戶（開口費住戶自理）；水、電、煤氣均為一戶一表。
9、採暖：廚房、衛生間採用散熱器採暖，其餘房間採用地暖採暖，熱源採用集中供暖。
10、小區智慧型化：設定電視監控、周界防範、電子巡更、可視樓宇對講系統、背景音樂。
11、小區景觀及綠化：別墅區入口處為景觀起點，設小型廣場，在中心區設貫穿南北的水系，兩側布置亭、台、木棧道、小遊園等；另設集中綠化，使區內綠草如茵，四季景色怡人。
