領峰

該項目位於廣州珠江新城核心位置，是個複合型的商住項目，分為領峰、廣州W酒店兩大部分，並含少量服務式公寓。領峰將被打造成CBD的頂級豪宅，其所處的地理位置同時是廣州CBD區內唯一一條商業步行街的龍頭位置。設計的連廊天橋聯接鄰近的商業大廈及寫字樓，令人流直接與本項目貫通。

基本介紹

• 中文名：領峰
• 開 發 商：合景泰富地產
• 占地面積：22600平方米
• 物業管理費：6.6 元/平方/月

樓盤情況

項目占地2.26萬平方米，領峰是個綜合型項目，包含超六星級的廣州W酒店、住宅、酒店式公寓，其中住宅約有500多套貨量，廣州W酒店將於2009年開業。 產品戶型：住宅產品是160-260平方米的三房、四房，並有45-130平方米酒店服務式公寓。

交通情況

公車：冼村路中站、冼村路北站，

途經線路：272路、293路、886A路、886路、195路、42路、45路、513路、62路、旅遊2線。

捷運：捷運3號線珠江新城站。

優缺點

優點	酒店公寓式設計，刷卡出入；戶型皆為南北向；樓距較寬；小區配套較完善；業主可利用樓盤酒店的服務設施。
缺點	位於主馬路十字路口處，較為嘈雜；部分小戶型實用率低，僅為74.5%左右；物業管理費較高。

周邊配套

學校：廣州市天河區冼村國小、獵德國小

商場：好美家(珠江新城店)、維家思廣場、白馬時裝商場

醫院：暨南大學附屬第一醫院（廣州華僑醫院）

銀行：中國農業銀行、招商銀行

飲食：八千代日本料理(珠江新城店)、凱悅酒家(珠江新城店) 豪客來、廣州雄鹿館、新瑞華酒店

娛樂：珠江公園、水晶國際、都市瘋狂卡丁車俱樂部?

其它：廣州海濤酒店、廣州春都酒店、金聖賓館?、廣州市天河區糧食局

樓盤詳情

樓盤參數：

領峰 樣板房圖

所屬區域： 天河區

樓盤名稱： 領峰

開 發 商： 合景泰富地產

樓盤地址： 天河區珠江新城

物業類別： 普通住宅

建築類型： 普通住宅,小高層洋房

占地面積:22600平方米

總建築面積:188300平方米

總戶數:554戶

樓層狀況:三棟25-48層高層住宅、一棟酒店式服務公寓，以及一棟五星級逾時尚W酒店

容積率:8.3

綠化率:40%

裝修情況:豪華裝修

裝修標準備註:公寓裝修標準

停車位備註:小區地下停車位比例約為1：1

裝修標準:6500元/平方米包括全屋家具家電

物業管理費:公寓6.6 元/平方/月

物業管理費備註:洋房4.2元/平方米/月，W公寓6.6元/平方米/月（包含公共水電分攤費用）

樓盤開盤和入住：

開盤時間：

2009-04-18 C座公寓開盤

入住時間：

2010-04 W公寓入住

樓盤相關企業：

開發商:廣州市天建房地產開發有限公司

建築單位:中國建築第四工程局有限公司

設計單位:廣州市瀚景建築工程設計事務所,廣東名都設計有限公司,廣州容柏生建築工程設計事務所

物業管理公司:寧駿物業管理有限公司

預售與規劃

預售證：

領峰 戶型圖

20080270 自編：A1-A2

20090003 自編:A3-A4

規劃圖：

3層設計幼稚園工程1幢

單層地下室出入口工程1幢

42層設計商業、住宅樓工程1幢（自編A3棟）續建第5至42層

30層設計商業、酒店工程1幢（自編B-1棟）

41層設計商業、住宅樓工程1幢（自編B－2棟）

47層設計商業、住宅樓1幢（自編A2棟、部分GJ-1棟）

48層設計商業、住宅樓1幢（自編A-1棟，地下室另行報建）

地下室工程1幢

28層設計商業、住宅樓（自編A－4棟，地下室和裙樓另行報建）

42層設計商業、住宅樓（自編A-3、GJ-2棟，地下室另案報建）先建至地上4層