順鑫國際商務中心

商業定位

高端商業.順義首家一站式購物中心

“尚品天地”順應區域商業的發展需求，定位高端商業，規劃順義區首家店中店式購物中心，人性化的布局規劃和華貴的空間設計，全面引發區域內高品質消費之新風潮。

“尚品天地”以國際名品、高檔服裝服飾為主，輔以特色餐飲、高檔正餐、休閒健身等多種業態，結合歐式藝術商業空間，打造北京東北部地區高品質時尚信息展示平台發布視窗，滿足區域內高消費人群全感官之購物體驗。

消費客群：區域內企業高管、高收入人群商務與涉外人群、新遷入人群

“尚品天地”消費客戶群鎖定為區域內居住、工作的中高收入人群、企業高管、涉外人群及新遷入的城市居住人群。

順義擁有70萬人口總數，戶籍人口數量55.4萬，外來常住人口16.3萬人。近年來，順義經濟文化發展迅速，多個大型項目的先後落戶，帶來大量人流。

目前，國泰、西單、隆華三大商場組成了順義唯一的核心區商圈，輻射範圍覆蓋順義80%以上的消費客群以及臨近區、縣的消費人群。核心商圈平均租金8~15元/平米/天。

隨著北京市新城區的規劃和順義住宅市場的發展，順義區新遷入人口不斷增加，在拉動區域內消費力的同時，也改變了區域內人群的消費結構和消費理念，打破區域消費理念的商業中心得以催生。

2007年1月到9月間，順義區吃、穿、用商業零售額即實現了平均30%以上的同比增長，經濟成長快，百姓消費水平增長迅速

根據北京市建委批准商品住宅預售證和交易數據統計，近3年來，順義商品房的新增供應占比逐年增長，交易占比的增長趨勢也十分顯著。

隨著京承高速II期的通車、機場輕軌的投入使用，將有越來越多的人落戶順義，在這裡安居樂業。

順義區未來發展

在北京市新的總體規劃和區域發展規劃中，順義被定位為：現代國際空港、區域產業引擎、綠色宜居新城，2008年後，順義的住宅市場隨著軌道交通建設的完善已先行一步。具備多種產業支撐的順義，由於自身功能的完備性和多元化格局，發展模式更加龐大而獨立。

至2020年，順義人口規模將控制在90萬人左右，城鎮建設用地規模控制在103.9平方公里。

消費力支撐

順義區經濟發達，常駐居民人均可支配收入逐年迅猛上漲，並富有極高的區內消費忠誠度。

眾多外來商務、居住人群的湧入，對本區域提出更高之物質、精神消費需求。同時，區域內因獨有的中央別墅區、空港區，及各大型工業產業園區，使得眾多外籍人士、商務人士聚集於此，形成濃郁的涉外商務氛圍，區域內逐漸匯聚眾多高素質人群，消費能力與消費意識全面提升。

GBD綠色生態商務中心區介紹

順義政府傾力規劃.區域唯一商業、商務核心區

2004年，順義區政府對轄區進行全新規劃，確立順義商業商務中心——Green Business District，即綠色生態商務中心區，區域定位為以綠色、生態為主題的商務、商業核心區，預計總建面40餘萬平米。