該項目位於北京市順義區新城中心，東側為新順北街，西側為光明北路，南側為新順大街，北側為府前西街。是順義新城的商業中心
基本介紹
- 中文名：順義金街
- 地點：北京市順義區
- 性質：順義新城的商業中心
- 項目總用地：54097平方米
簡介,市場定位,項目特點,項目市場前瞻,
簡介
該項目位於北京市順義區新城中心，東側為新順北街，西側為光明北路，南側為新順大街，北側為府前西街，沿新順北街、光明北街、府前西街已有上水、下水、雨水、電力、通
訊、煤氣、熱力等城市乾管線，基礎設施較為齊全，項目總用地面積為：54097平方米，其中建設用地面積為：46886平方米，建築控制高度≤30米，局部控制在45米以下，總建築面積為18.103萬平方米。
市場定位
單一的購物是商業的原始階段，現代化商業不能是個體的單一，，而是集體品牌效應的集中，這就形成了商業廣場。本項目可經營建築面積約10餘萬平方米，集商業、購物、餐飲、休閒、金融、娛樂、文化等於一體，其規模效應構成項目成功的關鍵因素之一。
依據對順義商業中心區的調查，目前順義新城的商業中心區，沒有形成規模效應，缺乏中型綜合性商業，也沒有大規模的商業廣場式建築，這就是市場提供給我們的機遇。
本項目地處西單商業與博聯天地市場的連線中間，是順義新城的商業中心，從地理位置、交通環境、購物環境等諸多方面分析，可以預測，本項目建成後將會有良好的經濟效益和社會效益。
順義金街地理位置
項目特點
A. 作為順義新城商業中心的大型綜合商業建築，它是集中了商業、購物、餐飲、休閒、金融、娛樂、文化、辦公於一體的綜合性商務廣場；
B. 交通環境、購物環境優越；
C. 建築風格時尚，室內空間開闊，可調其大小，適應各種商業經營形式
D. 項目可租可售，給業主預留了發展空間。
項目市場前瞻
依據“北京市區域空間發展戰略研究”確定了完善北京“兩軸”；發展“兩節”，建設“多中心”的城市中心空間新格局，為北京市的可持續發展奠定了客觀基礎，順義是北京東部發展帶上的第一個主要城市結點。它是北京強化東部發展帶，疏導新北京產業發展方向，構建城市中心與副中心相結合，市區與多個新城相聯繫的新的城市狀態的主要環節。按照新的城市空間發展戰略和順義衛星城的總體規劃方案，城市空間職能定位於國際交往、休閒娛樂的生態住宅。
北京市的商業地產市場目前正處於迅速崛起，並逐步走向規範，成熟的發展階段，從近幾年的發展來看，商業項目的發展具有良好的外部市場環境。
本項目位於順義新城的商業中心區，地理位置優越，周邊區域配套日漸成熟，商業氣氛濃厚，可以說具有天時、地利、人和的環境條件。
