基本介紹
- 中文名：順意花園
- 地理位置：海珠區
- 總建築面積：13.8萬平方米
- 地址：廣州市江燕路288號
樓盤簡介,項目概況,地理位置,周邊設施,內部配套,交通路線,價格分析,樓盤參數,地圖信息,
樓盤簡介
富力順意花園占地4.6萬平方米，主題水景園林占地3萬平方米，小區配套有會所、國小、超市等。現推二期“天驕一代”，比前期產品有所升級，建築面積跨度由75平方米的兩房到115平方米的四房，以80平方米左右的兩房和90多平方米的小三房為主，均價4400元/m2,送680元/m2豪華裝修。樓宇設計以“現代、藝術”的建築風格為主，50米寬樓距，6米首層架空花園。3萬平方米的主題園林，配套有浣紗溪中心園林、音樂家花園、棕櫚灘園林泳池、標準網球場，會所有桌球室、咖啡廳、健身室、健康舞室、桌球室、棋牌室和桑拿室等。
順意花園
順意花園項目概況
該樓盤占地4.6萬平方米，總建築面積13.6萬平方米，在售單位102套，戶型從60平方米的一房到116平方米的四房，主推75-83平方米的兩房及95-97平方米的三房單位。
富力順意花園的規劃設計上，依據“以人為本，注重功能價值”的理念，力求創建名牌，以項目綜合素質贏得客戶口碑。小區總體規劃由4棟23層及5棟20層帶電梯樓宇組成，2.9的小區容積率、60米寬的樓距為住戶營造了一個舒適、寧靜、寬闊和充滿藝術美感的園林社區。樓宇設計主要以“現代、藝術”的建築風格為主，一磚一柱均體現出設計者現代的設計意念，外立面流暢的線條、白色外牆、紅藍兩色的飾線配淺水綠色玻璃處處表現出樓盤壯觀、雄偉、超然大氣的建築特點。首創30000平方米現代藝術為主題的大型水景雕塑園林，特邀國際知名的貝爾高林園林設計公司為其度身設計。
樓盤設計上還十分注重戶型的實用性，戶型設計採用“井”字型設計，充分考慮到每個單元的通風、採光；單元面積多樣化，主力戶型包括70-79平方米(二房)；90-99平方米(三房)、112平方米(三房)；111、120平方米(四房)等多種戶型，充分滿足到客戶的不同需求。樓宇還採用隱梁隱柱設計，實用率高達84%。
目前江燕路主要以大型住宅小區為主，居住氣氛濃郁，生活配套設施一應俱全，東江海鮮酒樓、商場、超市、公園、珠江醫院、肉菜市場、燕子崗體育場、香江家私等周邊生活配套設施成熟完善。附近主要教育設施包括有富力順意國小(2004年入學)、江南大道南國小、曉園國小、曉園中學、保利紅棉國小等，可免卻業主子女入學的後顧之憂。小區內還為客戶提供了很豐富的康體娛樂設施，一期棕櫚灘泳池、網球場、首層架空休閒設施等已正式投入使用。二期主題會所已於年底正式開放，會所設施有棋牌室、健身室、桌球室、咖啡廳等，充分滿足到不同客戶的選擇。
地理位置
樓盤地處江燕路，東面直通坭崗、江南大道，經解放橋、海珠橋、江灣橋、海印橋可直達越秀、東山等老城區；西對工業大道，上內環路、經人民橋、鶴洞大橋到荔灣區和芳村等地均方便快捷。小區入口便設有公車站，有多路公車線路直達小區。按照未來市政規劃建設，捷運廣佛線將經過江燕路，屆時江燕路的整體交通網路將更趨完善。
周邊設施
海珠區江燕路中段,占地面積大,綠樹成蔭,生活配套也盡善盡美,是一個集齊餐飲、商業街的開放式花園式小區，安全性高，花園安靜舒適，配套齊全，保全管理嚴格：幼稚園、市場、超市、銀行、酒家食府,附近的交通也非常方便,有多條公車路線,按照規劃，廣佛捷運線將在江燕路設站。另一方面，現時江燕路已發展成為海珠區的重要住宅區，周邊生活配套成熟。樓盤附近有島內價、廣百大廈信和分店、好又多信和分店等購物點。
離車站步行時間5分鐘。公交線路有：544，546，551，180，87，813路
具體配置
小區：桌球室、咖啡廳、健身室、健康舞室、英式及美式桌球室、棋牌室和桑拿室、浣紗溪中心園林、音樂家花園、棕櫚灘園林泳池、標準網球場
學校：富力順意國小(2004年入學)、江南大道南國小、曉園國小、曉園中學、保利紅棉國小
商場：好又多、廣百百貨、島內價購物超市、富力超市
醫院：珠江醫院
銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、招商銀行
內部配套
小區內部配套:游泳池、網球場、健身中心、兒童活動中心、有線電視、Internet接入、停車場、會所、保全系統、花園、國小。
綜合商場:富力超市（二期）、島內價購物超市、廣百大廈信和分店、好又多信和分店、香江家私總匯等。
其他:停車場設區域IC卡電子收費控制門閘，地下停車場，車位充足，保全監控設施完善，由專業物業管理公司提供日常優質管理及24小時保全服務。
交通路線
東面直通坭崗、江南大道，經解放橋、海珠橋、江灣橋、海印橋可直達越秀、東山等老城區；西對工業大道，上內環路、經人民橋、鶴洞大橋到荔灣區和芳村等地均方便快捷。小區入口便設有公車站，有多路公車線路直達小區，包括：13路(海珠客運站→文德路)、86路(一德路)、87路(機場路)、180路(瀝窖總站→廣州火車站)、221路(動物園南門)、544路(紙廠)、551路(火車東站)；距捷運二號線站僅五分鐘時間。按照未來市政規劃建設，捷運廣佛線將經過江燕路，屆時江燕路的整體交通網路將更趨完善。
價格分析
小區環境安靜，生活方便度較高，是順意花園的一大賣點。戶型上採取“井”字型設計，每個單元通風、採光良好，單元面積多樣化，可滿足多層次客戶的需要。作為純住宅小區，該樓盤現樓即買即住，4600元/平方米的均價，帶680元/平方米的裝修。對於附近的原居民及在周邊工作的教師、醫生、公務員等消費群具有較強的吸引力，特別是其中的兩房或三房單位等緊湊實用、總價適中的戶型，較適合大部分買家的生活習慣和收入情況。
樓盤參數
所屬區域： 海珠區
樓盤名稱： 順意花園
開 發 商： 廣州富力地產股份有限公司
樓盤地址： 海珠區江燕路288號
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋房
開盤時間： 2001年
入住時間： 現樓
占地面積:46000平方米
總建築面積:136000平方米
總戶數:1470
樓層狀況:4棟23層及5棟20層帶電梯樓宇
容積率:2.95
綠化率:60%
地下停車位租價:600元/個/月
物業管理費:1.2 元/平方/月
地圖信息
位置：廣東省廣州市海珠區江燕路順意一街288號
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