韻動領地

韻動領地地處和平與鐵西的黃金交匯處，地理位置十分優越，交通環境得天獨厚、四通八達，周邊配套設施完善，購物、醫療、教育一應俱全。項目定位直指沈城年輕人，精心打造韻動主題來詮釋沈城年輕人的“韻味生活”。

基本介紹

• 中文名：韻動領地
• 地址：地處和平與鐵西的黃金交匯處
• 開發商：遼寧雲騰房屋開發有限公司
• 監理公司：瀋陽建設監理公司

項目簡介

單位類

開發商：遼寧雲騰房屋開發有限公司 (公司工程及行銷人員的前身是千緣地產的)

韻動領地

承建商：蘇中建設集團

監理公司：瀋陽建設監理公司

規劃建築設計：瀋陽畢帝基建築設計事務所&德國KTP建築師事務所

園林景觀設計：瀋陽恒基建築

物業公司：瀋陽保時潔物業

面積類

占地面積：12237平

總建築面積：77831平，其中地上建築面積70805平，地下室7026平；

其中公建15489平，住宅55316平。

各棟樓情況

共5棟樓，28層封頂，總計800戶，面積區間33-112平。分攤率百分之22%左右。綠化率30%左右，容積率5.8。2008年8月30日入住。

1#、2#樓臨建設大路，一、二層為商業網點，三、四、五層為寫字間，六至二十八層為住宅，二梯六戶，每棟樓138戶。戶型面積分別為54.47平、75.43平、112.02平。

3#樓與4#樓之間是園區大門，地面人車分流，設地下停車位。車位112個。

3#樓一層為網點，二至二十八層為住宅，二梯六戶，共162戶。戶型面積分別為33.79平、52.04平、54.16平、88.05平。

4#樓一層為網點，二至二十八層為住宅，二梯六戶，共162戶。面積分別為39.08平、71.82平、74.6平、94.2平、97.32平。

5#樓一層、二層為商業網點，三層為物業、社區、會所用房。四至二十八層為住宅，二梯八戶，共200戶。面積分別為40.02平、50.49平、85.4平、96.15平。

外立面設計

本案的立面造型設計中，著重體現了動感、力量、韻律之美，同時表達了剛勁與柔美浪漫的有機結合。

色彩以褐色為基調，穩重而醇厚，優雅的橘黃作為補色跳躍期間，不時與高級灰輕輕碰撞。運用牆磚與塗料相間的手法，以彎曲流暢的曲線體現出高層建築特有的俊朗動感和感覺。

園林景觀

設計理念以“奧運”為主題，建有五環花壇、水景幕牆、小型噴泉等。4#、5#之間設有籃球場地、健身廣場、水景豎琴等。2#、3#樓之間設定了兒童樂園。1#、2#、5#樓設有屋頂花園。

園區道路鋪裝大面積的暖色調粘土磚，天然花崗岩、水洗石等材料。以簡潔明快的鋪裝顏色，用曲線、直線交錯分布。

學區

興工四小、應昌國小、雨田中學、127中學（南校區）。

詳細信息

所屬區域：鐵西

物業類別：住宅

物業地址：韻動領地位於鐵西區建設東路11號

裝修狀況：毛坯

總 戶 數：800

占地面積：12237平米

建築面積：77831平米（總）

物 業 費：1.00元/㎡

電 梯 費：12元/人/月

綠 化 率：30%

容 積 率：5.8

開 發 商：遼寧雲滕房屋開發有限公司

預售許可證：07149

交通狀況

123、134、135、207、216、237、239、240、279、鐵西新區一號線。