青春庭園小區是榕江實業公司在的深圳西部中心寶安中心區內開發的重點項目，項目位於寶安路和裕安路的交界處
基本介紹
- 樓盤名：青春庭園小區
- 城市：深圳市
- 城區：寶安區
- 物業類別：普通住宅
- 建築面積：11331.48m2
- 占地面積：750m2
- 容積率：1.56
- 綠化率：30%
小區基本信息,小區簡介,周邊配套,房價走勢,小區地圖,
小區基本信息
物業類型：普通住宅
駿工日期：2003年7月11日
建築面積：11331.48m2
占地面積：750m2
容積率：1.56
綠化率：30%
停車位：室內200位 室外60位
車位費：室內￥180.00/月 室外￥140.00/月
開發商：深圳市宏發房地產開發有限公司
物業公司：深圳市開元國際物業管理有限公司
地址/板塊：深圳寶安區西鄉鎮寶民二路與榕村路交匯南
代理商：中聯地產
小區簡介
是榕江實業公司在的深圳西部中心寶安中心區內開發的重點項目，項目位於寶安
路和裕安路的交界處，即位於寶安最成熟的高尚生活片區中。項目占地17219.31
平方米，建築面積55790.56平米，而容積率僅為3.2。規劃則以創新性高效能空
間中小戶型為主，一房到四房單位。戶型方正實用，更特設超高附加值的“空中
房院”，即入戶花園、空中露台、錯層陽台、落地大凸窗等戶型特色，為置業者
帶來實惠，更增添了項目的賣點。歐陸風格特色園林的設定，更為菁英格調生活
增添了無限趣味。『菁英趣庭』位於寶安中心區核心地帶，處於寶安主景觀軸之
上，與萬人體育館、國際化跳水館等隔窗相望，與城市的標誌寶安市民中心、圖
書館、青少年宮、海濱廣場等僅百米之距，為寶安最高居住價值生活圈內；東臨
投資超過42億之景觀道路寶安大道；西臨尚都、天悅龍庭等高檔物業，與之共同
構成寶安首席高尚住宅區；南臨富通好望角、麗晶國際，與蘇寧電器、華閏萬、
家樂福和天虹等共同構成寶安最方便的“5分鐘生活商業圈”。十幾路大小巴士縱
橫穿梭，住戶出行方便快捷，隨著寶安大道的正式通車，更實現了與市區的零距
離，深圳天南地北任我行。片區教育配套完善，除項目自帶幼稚園學校，中心區
實驗國小、好望角國小、寶安中學高中部等左右環繞，形成了完善的教育網路。
而小區內更有商業用地，自設商業設施，居民日常生活不假外求。捷運帶來無限
的升值潛力。經已動工的捷運一號延長線從世界之窗開始，直達寶安國際機場，
而項目緊鄰“行政中心站”，成為名副其實的捷運物業。屆時特區關口形同虛設，
置業者可享受捷運所帶來便利的同時，更能以“關外的價格，購買關內的物業”，
坐享捷運帶來的物業豐厚收益。『菁英趣庭』更是由各個實力雄厚的單位強強聯
手合力打造。發展商是深圳榕江實業有限公司，在深圳具有多年的房地產開發經
驗和知名度；策劃及銷售代理由置業國際擔任；建築設計由深圳北方-漢沙揚建築
設計有限公司擔任，並且福建五建負責施工；園林設計上由經驗豐富的華城景觀
公司進行。如此完美的組合，各方精益求精的態度，讓『菁英趣庭』值得市場的
期待。
◎位處寶安大道一側，交通便利
◎臨近捷運1號線寶安行政中心站
◎與寶安體育館、跳水館一路之隔
◎現代高尚商住社區 ，中心區最成熟生活片區
◎6棟高層建築形成半圍合式庭院
◎創新性高效能空間中小戶型
◎逸趣橫生，情調高雅的法國情懷園林
中國小 寶安實驗學校/寶安中學附屬國小
綜合商場 華潤萬佳/天虹商場//蘇寧電器/歐麥德
幼稚園 有自己的幼稚園
銀行 農業銀行/建設銀行
郵局 中國郵政（郵電大廈）
其他 寶安體育館/捷運一號線
電梯服務戶數 2梯6戶/3梯12戶
門窗 雙層中空玻璃
5座18層，1座24層總戶數:738停車位:445
容 積 率 3.24 [關於容積率]
物 業 費 2.38元/平方米?月
周邊配套
本月均價：12370.7392元/平米，比上月上漲：0，在售二手房：21套
小區地址：深圳寶安區西鄉鎮寶民二路與榕村路交匯南
捷運：
公交：301、310、603、604、611、616、629、702、704等
臨近交通樞紐：107國道
學校：
幼稚園：流塘幼稚園，晶晶幼稚園
商場：新城廣場、南城百貨、河東綜合市場
醫院：西鄉人民醫院
銀行：工商銀行等
郵局：流塘郵局
餐飲：肯德基，麥當勞，鴻泰餐飲，真功夫等
臨近商業中心：西鄉中心區，流塘商業街
其它：恆豐海悅酒店，西鄉政府
房價走勢
本月均價：12370.7392元/平米 0%↑
房價走勢參考圖小區地圖
小區地圖參考位置
深圳地圖，青春庭園地理位置
