青川縣引進人才住房銷售實施方案
為進一步落實引進人才有關政策，切實解決近幾年來引進、招錄（聘）到機關企事業單位的人才住房問題，經縣政府研究，決定從閒置國有房屋中拿出一部分房源限價銷售。
一、申購對象及條件
（一）引進、招錄（聘）、調入縣內黨政機關、事業單位、國有企業的在編在崗職工。在2016年3月1日前引進、招錄（聘）、調入到黨政機關、事業單位、國有企業工作，在縣內未享受過住房保障安置政策且無自有產權住房的正式職工。
（二）縣內規模及以上民營企業主要負責人或受市級及以上政府表彰的創新創業人才，在縣內未享受過住房保障安置政策且無自有產權住房。
（三）以上申購對象還應具有大學專科及以上學歷或專業技術職稱。
二、銷售房源情況
（一）縣城。尚品花園、華西苑、萬眾二期等住宅小區，面積以80㎡/套為主，部分6樓帶閣樓的110—150㎡/套不等（產權面積以實際測量的建築面積為準）。
（二）鄉鎮。竹園鎮、沙州鎮、青溪鎮、木魚鎮、關莊鎮、涼水鎮、三鍋鎮7個鎮的安居房小區，面積以80㎡/套為主（產權面積以實際測量的建築面積為準）。
三、銷售價格
（一）具有碩士、博士研究生學歷或高級專業技術職稱的人員：縣城銷售價格為2100元/㎡，青溪鎮銷售價格為1600元/㎡，竹園鎮（梁沙壩）、沙州鎮、木魚鎮銷售價格為1400元/㎡，關莊鎮、涼水鎮、三鍋鎮銷售價格為1200元/㎡。
（二）具有全日制本科及以上學歷或中級專業技術職稱的人員：縣城銷售價格為2400元/㎡，青溪鎮銷售價格為1700元/㎡，竹園鎮（梁沙壩）、沙州鎮、木魚鎮銷售價格為1500元/㎡，關莊鎮、涼水鎮、三鍋鎮銷售價格為1300元/㎡。
（三）具有大學專科及以上學歷或初級專業技術職稱的人員：縣城銷售價格為2500元/㎡，青溪鎮銷售價格為1800元/㎡，竹園鎮（梁沙壩）、沙州鎮、木魚鎮銷售價格為1600元/㎡，關莊鎮、涼水鎮、三鍋鎮銷售價格為1400元/㎡。
以上銷售價格實行樓層差，其中：一樓和頂樓分別下浮50元/㎡；閣樓執行頂樓價格標準，優惠10%的面積進行結算。
四、申購審批程式
（一）申購所需材料
符合購房條件的人員，以家庭為單位，由戶主填寫書面申請表，並提供以下資料：
1.本人及家庭成員身份證、戶口簿（驗原件，交複印件1份）；
2.結婚證（驗原件、交複印件1份）；
3.房管部門出具的住房狀況證明（原件1份）；
4.組織人事部門出具的引進、招錄（聘）、調動等相關證明（驗原件、交複印件1份）；國有企業正式員工出具主管部門或單位引進招錄聘用等相關檔案證明（驗原件、交複印件1份）；
5.縣內規模及以上民營企業主要負責人或受市級及以上政府表彰的創新創業人才需出具任職檔案和表彰檔案，由縣經濟商務科技信息化局簽字審核（驗原件、交複印件1份）；
6.大學專科及以上學歷，專業技術職稱的需提供相關證書（驗原件，交複印件1份）。
（二）審批及銷售程式
1.申購報名。2016年3月7日至2016年3月16日，由申購人在中國青川網上下載或到縣恆興國投公司領取《安居房申購表》，申購人據實填寫《安居房申購表》，經所在單位初審並簽署意見後，提交所需資料到縣恆興國投公司報名登記和初審。
2.資格審批。2016年3月17日至2016年3月23日，由縣恆興國投公司將申購人資料和初審意見報縣規劃建設和住房局住保辦審查，然後統一報縣國資局，由縣國資局組織相關部門進行會審，對審核無異議的給予確認。
3.銷售方式。本次銷售安居房房源有限，實行提供房源內售完為止的原則。具體銷售選房方式根據申購報名人數和資格審查情況決定，其相關辦法另行制定。選房或搖號時間擬定在3月下旬，具體時間另行通知。
4.契約簽訂及繳款。確定房號次日起一個月內，申購人根據房號確認書與縣恆興國投公司簽訂安居房銷售契約，交納購房款，如辦理住房公積金貸款的，需交20%及以上的首付款，並在簽訂契約之日起30天內繳清剩餘購房款；購房款繳清後，縣恆興國投公司向購房者交付房屋鑰匙。
5.產權過戶。購房人持銷售契約、繳款憑證、身份證、戶口簿、納稅證明等有效資料到縣國土資源局和縣房管局辦理《土地使用證》《房產證》。
五、其他規定
（一）此次銷售的房屋屬安居房性質（經濟適用住房），稅收及房產辦證、土地辦證等按照國家安居房相關政策執行，五年內不得上市交易。
（二）每戶限購安居房一套。共同生活的合法夫妻分別持有戶口簿的，經過核實，合併為一戶予以確認。
（三）此次住房銷售工作結束後，該方案自行終止執行。
（四）該方案由縣國資局和縣規劃建設和住房局負責解釋。
