海天中心(青島第一高樓)

青島海天中心是集酒店、辦公、會議、商務、公寓、觀光、文娛等七大業態於一體的超高層城市綜合體，由國際宴會及會議中心、酒店和高端海景公寓等區域組成，建築面積49.4萬平米，總投資137億元，由3座塔樓組成，其中T2樓高369米，建成後為青島第一高樓，該項目位於青島市市南區香港西路48號。於2020年建成並投入使用。

2020年6月20日上午，青島舉辦城市總部經濟與新舊動能轉換髮展趨勢（青島）論壇暨海天中心全球發布會。

基本介紹

• 中文名：海天中心
• 位置：青島市市南區香港西路48號
• 高度：369米 
• 占地面積：3.28萬平米 
• 總投資：137億 
• 原址：青島海天大酒店
• 建築設計：Archilier Architecture 

項目規劃

高度

海天中心的設計方案主樓海拔高度369米，刷新青島高度，堪稱“青島第一高樓”。根據最新規劃，“新海天”綜合體由三座塔樓組成，分別是：42層的五星級酒店和企業會所，高210米；75層的六星級酒店和寫字樓，高369米；55層的公寓，高245米。建成後的“新海天”為青島黃金海岸線再添一座“新地標”。

海天中心工程分兩期進行建設，一期工程主要是對原海天大酒店地塊進行改造建設，二期工程對東側冶金賓館用地和西順峰酒店用地進行改造建設。

海天中心

級別

海天中心將建設成為城市綜合體，總建築面積為49.4萬平方米，其中地上總建築面積約34萬平方米，地下建築面積約15.1萬平方米。項目規劃3個塔樓，作為未來島城第一高樓，海天中心還設有觀光層，將成為青島山、海、城旅遊觀光的制高點，青島城市旅遊的新名片。

海天中心

形狀

“海天中心引進世界知名的酒店管理集團，力爭打造成為全市、全省至全國的高星級酒店的翹楚。”國信集團相關負責人表示。據悉，在項目建設上，海天中心延續老海天層疊窗的設計形式，建築外形則延續了老海天水平橫向線條相間形式和色彩搭配，重新勾起島城市民對老海天的記憶。

海天中心

Archilier Architecture公司董事長盛開：我們首先對老海天的建築及規划進行研究，發現老海天的平面為六邊形，於是設計以此為母題，3座塔樓都採用了六邊形平面布局。之後，將塔樓的形體在每層平面的南北兩個端點逐層沿不同方向錯位，體量沿豎向漸變旋轉生長，衍生出有韻律的曲線，形成與大海波浪相呼應充滿張力和波動的形體。T1塔樓和T3塔樓的“小浪”與T2塔樓的“大浪”相互錯動，立面肌理就像海風吹起的千層浪，波光粼粼、碧波萬頃，從而形成整個設計的主題立意“海之韻”。用海浪這個基本要素回應青島的地域文化特徵，彰顯了青島的海洋文化。研究中還觀察到，老海天的水平窗與塔身呈一定角度，我們抓住了這一細節並加以運用升華，演變為海天中心的立面紋理，老海天的歷史記憶就這樣糅合進了新海天的生命，使其得以傳承和延續。塔身的幾何形態不但可以減小風力對高層建築的影響，還保證了海景、山景、城市景觀能在每一層都盡收眼底。

標準

在業態布局、功能配套、建設標準上實現對老海天的全面超越，凸顯“世界眼光”和“國際標準”，打造青島新地標，再創海天輝煌。

海天中心

建設歷程

2013年6月10日，原海天大酒店爆破拆除

2016年10月26日，海天中心勞模創新工作室成功揭牌。

2016年11月6日，海天中心項目項目進行地下建築部分施工。T2樓地下6層已經蓋好了2層，進展最快的T3塔樓地下6層已經蓋好4層，項目於2016年年底開始地面施工。

2017年11月8日，海天中心項目T2塔樓核心筒結構施工至26層(約2500平米/層)，高度已達120米，11月27日，項目一期工程T1主樓已建至24層，T2核心筒27層,T3主樓11層，高度122米。

2018年1月3日，海天中心項目已突破150米，T1、T2塔樓採用設定幕牆通風器的形式，實現幕牆的自然通風換氣功能，減少對建築外立面及室內觀感的影響。海天中心項目T1塔樓施工至17層，T2塔樓核心筒結構施工至32層（約150m），T3塔樓施工至30層。

2018年11月，海天中心項目T1塔樓和T3塔樓已主體封頂，T2塔樓施工進度為53層，施工高度達到257.57米。

2019年6月30日，隨著設計高度369米的T2主塔樓核心筒圓滿封頂，海天中心刷新山東新高度，成為山東新晉第一高。

所獲榮譽

2023年4月，海天大酒店改造項目（海天中心）一期工程入選第二十屆第一批中國土木工程詹天佑獎。