霞公府

霞公府集商業、酒店和服務式公寓、會議中心、高檔公寓、停車場以及綜合配套設施等為一體的高檔綜合類物業。項目整體為由東向西相連的E3、E4、E5三塊地塊組成，東西長329.25米,南北長117米。建築物功能分別是:E3商業,E4首層為會議中心,2-8層為酒店式服務公寓，E5為高級公寓。 E5為高級公寓霞公府由南、北兩棟7層樓座組成，主力戶型為440-590平米的三居和四居。

基本介紹

• 中文名：霞公府
• 類型：概念
• 類別：樓盤
• 車位：189

樓盤環境

霞公府——西班牙進口名貴陶板熔鑄經典外立面。歐洲頂級品牌進口門窗及廚衛設備，帶來奢華體驗與完美觸感。每戶均配備獨立入戶的主人電梯與傭人電梯，指紋密碼門禁系統保證層峰生活的私密與安全。地下設189個專用車位。

霞公府樓盤效果圖

室內空間突出主人生活喜好，配備紅酒儲藏間、專用視聽室等休閒設計。智慧型化家居系統、中央吸塵系統、中央空調空氣加濕系統、直飲水等諸多人性化設施。

周邊設施

中國小:東華門國小、景山中學、166中學、第25中學

霞公府樓盤交通圖

綜合商場:東方廣場、晨曦百貨、北京工美大廈、丹耀大廈、新東安商場、樂天銀泰百貨、好友世界商場

黨政機關:民政局、中南海、人民大會堂、公安部、北京市政府、商務部、北京日報社

郵局:東方廣場郵局

休閒娛樂設施:國際大劇院、歐美同學會、中國國家博物館、長安俱樂部、長安大戲院、王府井書店、中國美術館、首都劇院

星級酒店:貴賓樓、北京飯店、東方君悅、首都大酒店、王府井希爾頓酒店、王府半島酒店、麗晶酒店、勵俊酒店、麗亭酒店、香港馬會會所

寫字樓:王府世紀大廈、華翔商務樓、好潤大廈、鑫海大廈、華麗大廈、新東安寫字樓、東方廣場、長安大廈、華誠大廈、新聞大廈

公園景點:毛主席紀念堂、中山公園、故宮、勞動人民文化宮、菖蒲河公園、東單公園、景山公園、北海公園、皇城根遺址公園

銀行:招商銀行、中國銀行、農業銀行、工商銀行、渣打銀行、

醫院:北京醫院、協和醫院、同仁醫院、普仁醫院

餐廳:全聚德、稻香村、東來順、麥當勞、肯德基、東方廣場地下餐廳

捷運1號線王府井站下車。

建材裝修

外牆:西班牙進口陶板 供電:三路供電系統：極大保障用電安全電梯:三梯兩戶、智慧型身份識別，上海三菱 採暖:地板採暖系統門窗:鋁合金斷橋隔熱雙層窗,比利時 瑞那斯系統 潔具:唯寶、杜拉維特同檔次品牌窗戶：五金的索賓柯 電器：美諾大堂門：全自動水晶旋轉門，德國博思 廚房：博德寶，愛米默同檔次品牌 門禁系統：指紋密碼識別空調系統:集中中央空調安防系統:智慧型安防系統

樓盤狀況

7層； 項目整體為由東向西相連的E3、E4、E5三塊地塊組成，東西長329.25米，南北長117米。建築物功能分別是：E3商業，E4首層為會議中心，2-8層為酒店式服務公寓，E5為高級公寓。

樓盤停車位

停車位:189

銷售情況

2010年三季度，北京商品住宅期房單盤銷售均價最高達10.791萬元/平米。昨日，北京房地產交易管理網公布了今年三季度商品住宅成交均價排名，位於北京飯店旁的霞公府以10.791萬元/平米位居榜首，西釣魚台7號以10.35萬元/平米緊隨其後。三季度銷售均價排名前30樓盤中，約有70%的樓盤比二季度價格出現上揚。

霞公府樓盤效果圖

最貴樓盤均價降逾千元

北京房地產交易管理網公布的數據顯示，霞公府以10.791萬元/平米的均價成為三季度最貴樓盤。8月14日，該項目共有74套公寓獲得預售許可證，當時公布的擬售均價為10.6241萬元/平米，三季度該項目共銷售了2套，銷售均價為10.791萬元/平米。二季度銷售均價最貴的樓盤是西釣魚台7號，該項目（2009）198號預售證下的樓盤銷售均價為10.9382萬元/平米。三季度最貴樓盤比二季度下降了1472元/平米。

今年前2個季度中，北京均價最貴樓盤均為西釣魚台7號，霞公府則是後來者居上。雖然三季度最貴樓盤價格比二季度略有下降，但整體來看，北京高端樓盤還是出現了價格上揚的局面。數據顯示，二季度銷售均價排行榜中，只有1個樓盤均價超過9萬元/平米，三季度則有3個超過9萬元/平米。

樓盤點評

優點(僅供參考)：小區位於繁華市區，周邊商業氣息濃厚，物業管理周到完善。

缺點(僅供參考)：位於鬧市，人流車流量較大，噪音較大。