電子樓書

電子樓書（英文E-Real estate），顧名思義，可以理解為“電子”與“樓書”的結合：“電子”為運用當今流行的數位技術表現，包括三維模擬、多媒體技術、網際網路、信息技術等；“樓書”針對的是目前傳統的樓書表現手法，它是傳統樓書通過數位技術的擴展表現。

基本介紹

• 中文名：電子樓書
• 外文名：E-Real estate
• 組成：“電子”與“樓書”的結合
• 優勢：結合多種表現元素

簡介

概括而言，電子樓書就是在針對服務樓盤的深入分析和定位的基礎上，將三維動畫技術、互動多媒體技術與網路技術巧妙結合起來的一種全新的房地產宣傳模式。它通過VCD光碟、互動多媒體光碟、觸控螢幕、電子名片、網際網路站等傳播載體，藉助數碼拍攝、三維動畫、數碼特效、互動多媒體、背景音樂、配音、文字、圖片等具體表現方式，形成全方位的互動立體宣傳體系，以圖文並茂、生動形象的動態形式表現於客群。

電子樓書的出現，將會對開發商的樓盤銷售、消費者購房指導以及房地產市場的宣傳推廣等各方面都會產生深遠的影響。

特點

將各種不同媒體、不同格式的信息有序合理的組織在一起，通過互動參與的方式，將信息最有效的傳達給用戶，最大化用戶的購房欲望。

與普通樓書的區別在於：用戶了解信息的過程中，是被動還是主動的參與進行信息交換。

五大優勢

1、結合多種表現元素，全方位提升宣傳效果。------有效抓的住客戶眼球！

2、採用最先進的互動行銷技術，吸引客戶全方位參與-------線上客服、有獎調查、免費網路電話、論壇等多種互動行銷技術的引入使電子樓書不再是一本沉默、內向的雜誌。

3、採用數位化行銷理論，進行全方位通道投放------網際網路（線上瀏覽，免費下載， QQ、MSN等檔案傳遞）、刻錄光碟、售樓處 大賣場的觸控螢幕、DVD視頻輸出投放電視、公交、樓宇、戶外LED屏廣告。

4、超大信息容量，全方位展示樓盤賣點------全面跨越紙質樓書、電視廣告、報紙廣告投放成本、超越傳統媒體的時間、空間、地域限制、輕鬆實現超大容量信息的全面展示。

5、超低成本顛覆性廣告效果，全方位提升廣告性價比------製作成本低、傳播成本低、修改成本低。

平面樓書的呆板

綜觀目前房地產市場上出現的樓書，絕大多數是以紙質為載體。許多房產商對於樓書的較勁也就體現在誰的印刷更高檔、誰的創意更鮮活……但是，無論房產商怎么出新意；其傳播信息的能力總是受到"平面媒體"固有特性的限制：平面呆板的樓書總是無法跨越語言之外的意境，儘管有"一圖抵萬言"之說，但畢竟平面構圖不易產生具有很強衝擊力的震撼效果。如果從單純的樓書製作來看，我們對平面樓書無可非議，但如果我們同時要考慮到樓書對於銷售的促進作用，就不得不重新審視樓書的策劃與製作。

雛形發展

目前國內已經有許多樓盤在現場推廣時運用電視向客戶播放關於樓盤的介紹信息，這可以歸納為電子樓書的雛形。也有一些房產商在推廣時會結合樓盤的定位特徵，向客戶派發蘊合樓盤定位特徵的光碟等。這些做法都從一定層面上反映了房產商對於電子傳播載體的重視。

電子樓書與電子書的區別

最近在百度問答上看到很多人提出有關電子樓書的問題，有很多人把電子樓書理解成了電子書，編者認為有必要為大家區分一下這電子樓書與電子書了。

對於電子書的解釋。中文百科是這么定義的：電子書是指將文字、圖片、聲音、影像等訊息內容數位化的出版物以及植入或下載數位化文字、圖片、聲音、影像等訊息內容的集存儲介質和顯示終端於一體的手持閱讀器。 簡單地說，電子書就是一種數位化產品，傳統的書籍是以紙張作為載體的，而電子書是以計算機、MP4等電子設備作為載體的。

電子書比起傳統書籍有很多優勢，第一是方便閱讀，閱讀者可以在任何時候通過網路搜尋下載的方式得到需要的書籍，省去了到書店、挑書買書的時間和精力，攜帶也十分方便；第二是體積小容量大，利用晶片存儲的方式節省了很多擺放書籍的空間，實現了產品零庫存；第三是環保成本低，電子書是非常環保的書籍，閱讀中不會使用一張紙，實現了真正的不砍伐樹木，真正的低碳環保。

那么電子樓書又是什麼呢？電子樓書並非簡單意義上的將紙質的樓書做成電子版的翻書形式，其設計程式比電子書複雜很多。電子樓書是配合置業顧問在銷售樓盤時使用的一種工具，除了對樓盤的一些基本情況的介紹外，通過觸屏互動增加了購房者在買房過程當中的趣味性。電子樓書當中運用到了三維動畫技術，我們把設計樣板間變成了可通過路線設定或是手指觸控去觀看的三維動畫，通過真實材質的貼面和渲染，畫面精美逼真，十分具有沉浸感。

所以說，電子樓書與電子書是具有本質的區別的，由此也可見大眾對於電子樓書的認知度很低，希望這項高科技的產品能被大家所熟知。