雲裳麗影是一處房地產項目,坐落於廣東省廣州大道北板塊,在南方醫院站北邊前行約300米處。占地約7.4萬平方米,建築面積約18.9萬平方米,容積率2.11,總體規劃7棟18-30層高層住宅,1棟商業中心。
基本介紹
- 樓盤名:雲裳麗影
- 城市:廣州市
- 板塊:廣州大道北板塊
- 建築面積:18.9萬平方米
- 占地面積:7.4萬平方米
- 總戶數:1416戶
- 綠化率:30%
- 容積率:2.2
- 開盤時間:2007年9月21日
- 裝修情況:毛坯
- 戶型面積:共7棟10-30層高
- 物業費:洋房1.7 元/平方/月
- 地下停車位:506個
樓盤優勢,相關單位,價格趨勢,
樓盤優勢
廣州大道北商圈打造區域中心級“商業長廊”,超大規模的商貿文化中心。雲裳麗影雄踞“商業長廊”核心地段,佳潤廣場、嘉裕太陽城廣場、Tesco、Jusco、新一佳超市、廣百百貨、摩登百貨等商業巨頭位列其中,高層次生活品質如同居住在CBD般尊榮享受。
城市北優利好,麗江風情錦上添花
項目形象定位將引入“雲南麗江”風情——“城依山存,水隨城流”、“家家門前繞水流,戶戶屋外垂楊柳”等自然、文化與人居和諧的精髓,使整個小區完全融入麗江納西族的人居文化,創建“雲山腳下和諧人家”的如詩意境。
雲裳麗影位於廣州“北優”戰略中的重點發展區域,是廣州南北縱線上的實力商圈,周邊配套成熟,商業巨頭林立。外享白雲山、南湖風景區等絕佳生態環境,距離珠江新城十五分鐘車程,交通條件便捷。18萬方純美麗江風情住區,讓居者享受到如世界聞名的頂級生活區般的生活樂趣。
景觀城市中軸體之上,黃金價值多重交匯
廣州亞運將珠江新城的戰略地位推向頂峰。後亞運時代,珠江新城迎來新的發展契機,這再次證明了城市中軸體的巨大魅力所在。在中軸線之上的雲裳麗影,位於CBD商務區、廣州大道北商圈、白雲山旅遊生態圈、南湖商務度假圈,四大商圈交匯處。它少了份工作的壓抑、生活的匆忙,多了份麗江的悠閒、慵懶,生活的自在······
捷運3號線使它與天河商圈及機場的聯繫更緊密。周邊有南方醫院、一五七醫院、京溪國小、同和中學等生活配套拱衛。如果說珠江新城是國際高端商務匯聚處、世界500強聚集地,那么雲裳麗影則是商務精英階層最佳的心靈棲所,生活的樂土。
大都市裡有機生活
宜居以自然為尊,雲裳麗影注重有機生活的打造,建築為自然讓路,對原生樹種的巨資保留。特邀知名園林設計師重金打造,只為營造最純粹的麗江生態景致,這裡保留了數十年的原生樹陣,園林的綠化率高達95%,全城珍稀。同時,講求園林植物的四季變更,移步換景的設計。自然人居,清新朝夕與共,翠綠觸目可及。繁華只在舉步之遙,而靜謐就在窗外。
園林景觀融合了水車磨坊、小橋流水、木質築品、納西族文化長廊、少數民族風情街等麗江小鎮特有的風情元素。十分貼合項目原有坡形地貌,讓整個小區中每處都能體現“高山中潺潺流水”休憩優雅的感覺。戶內設計方面,引入了獨特“麗江庭院”自然風光的概念,每戶單元都能在自家陽台坐享特別的麗江“木槽花”美觀,整個小區主導綠化到戶到家的理念,另外更是強化通風采光的感受,隱藏在窗欞處的小型自動換氣裝置,可以住戶回家即可感受室內清新的空氣。
廣州繁華城央唯一麗江生態主題住區
雲裳麗影擁有濃郁的居住氛圍,家在18萬平方米半山麗江園林里,回家就是到麗江度假。水磨坊、鳳台、四福院、聚福泉、玉龍橋、魚水親人、四方街集、雙石橋······66個主題景點完美複製麗江之美,自然人居哲學,家在廣州,住在麗江,感受麗江悠閒生活精粹。
首創大型私家園林式水上樂園
特色園林式私家水上樂園,親自好去處。58米水上滑梯、夢幻水屋、雨蘑菇等12個水上娛樂項目,樂享水世界。社區內配套有麗江風情會所,半山園林式豪華雙泳池,以及各類生活小品,功能齊全,景觀優美。
齊全社區悠閒設施
小區內配套有網球場、桌球場等休閒設施齊全,悠閒生活不假外求,置身其中讓您享受到無限的生活樂趣。
一級建築品質保證
雲裳麗影從來都視建築品質為生命,嚴把質量關,從規劃到設計再到施工的各個細節,處處用心考究到極致。雲裳麗影每一期的新產品總是在前一期作品上力求創新和超越,只為奉獻絕美的生活品質,而不辜負如此絕無僅有的都市麗江優悠情調。
經典戶型鑑賞
生活之於自己,需要一處真誠的好建築,讓每日的漫行成為一種心靈的散步。優而悠的生活在半山,華貴只是點綴,在乎的是靈性空間的悠然,所創造的遠瞻的視野。
能把掩映的妙處做到極致,也只有雲裳麗影。樓棟與植被錯落有致一氣呵成。踏過小木橋,任靚影隨波。首層架空,亦見藤椅成排,老幼和諧構圖。陽光電梯,不亞於觀光之旅。廳的質樸,房的精巧,窗的別致,均與麗江符號相符。細心尋覓,高品位痕跡尚存。室內的細節,高端品牌裝飾的全屋化,正是低調的張力表現,才配得上主人的品位,以及不辜負如此絕美的麗江情調。
優質教育資源與高素質物管服務
社區自身配備交由市政辦學的幼稚園及國小,讓孩子在身邊成長,並優先起跑。省一級重點名校京溪國小、廣州市第七十五中學、南方醫科大學亦分布周邊,全方位全程伴隨。
小區採用專業物管機構服務社區,智慧型化管理(一卡到戶的豪宅標準、24小時封閉管理等),物管服務軟硬體一流,兼有高性價比,更能理解社區文化並回響業主意圖,全方位服務,安全貼心百分百。
周邊配置
交通情況
公車:東坑站,途經線路有179路、832路、833路、126路、804路B線、503路、136路、560路、862B路、502路、804A路、804路、夜14路、夜24路、296路、836路、509路、 862A路、56路。
捷運:捷運三號線同和站。
服務配置
小區:泳池、水上樂園、各種完善的健身設施、網球場、桌球場
學校:省一級重點國小、幼稚園、第七十五中學、南方醫科大學
商場: 吉之島、好又多、廣百百貨、樂購
醫院:南方醫院、一五七醫院
銀行:中國工商銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國農業銀行、中國銀行、廣州農商銀行
其它:白水塘肉菜市場、同和肉菜市場、中國郵政同和分所、中國郵政梅花園營業處、京源賓館
相關單位
投 資 商:廣東嘉業集團
監理單位:廣東重工建設監理有限公司
承建單位:湖南省第六工程公司
設計公司:汕頭市建築設計院
物業公司:廣州市怡港物業管理有限公司
價格趨勢
最低單價:
22000 元/㎡
價格說明:
以上報價為毛坯價
歷史價格:
2011年10月14日 - 至今 起價22000元/㎡ 最高價23000元/㎡
2011年09月07日 - 2011年10月14日 均價22000元/㎡
2009年05月08日 - 2011年09月07日 起價8500元/㎡ 最高價9500元/㎡
2008年12月05日 - 2009年05月08日 起價7500元/㎡
2008年02月02日 - 2008年12月05日 起價13000元/㎡ 最高價15000元/㎡
2007年09月26日 - 2008年02月02日 均價15000元/㎡
2007年08月22日 - 2007年09月26日 均價9500元/㎡
2007年08月07日 - 2007年08月22日 均價9000元/㎡
2007年03月16日 - 2007年08月07日 均價8000元/㎡
2007年02月02日 - 2007年03月16日 均價7700元/㎡
2006年12月28日 - 2007年02月02日 均價7500元/㎡
2006年12月26日 - 2006年12月28日 均價7800元/㎡
2006年11月14日 - 2006年12月26日 起價6800元/㎡ 均價7200元/㎡
2006年08月15日 - 2006年11月14日 均價7100元/㎡
2006年02月22日 - 2006年08月15日 均價7000元/㎡