雲秀街地處於梅溪縱向板塊，前側有30萬平米前山綜合體，後側有20萬平米中鐵城市綜合體，左右逢源，延長線未來有近300萬平米的高尚居住區。從城市區域配置來看，是難得的商業服務配套區域，北上500米左右即為珠海文化旅遊商圈。與周邊幾大商業圈形成三角形網路連線，以合力之勢贏得巨大消費空間，同時，35路、41路、46路、99路、999路公車每日搭載無數來往消費者前來光顧。
基本介紹
- 中文名：雲秀街
- 公車：35路、41路、46路、99路、999路
- 地理位置：珠海市中心城區西北部
- 商鋪面積：30㎡—90㎡
商業街簡介,交通優勢,網路優勢,地理優勢,行業優勢,社區服務優勢,雲秀街政策,雲秀街宣言,
商業街簡介
雲秀街外貿服飾批發廣場
雲秀街外貿服飾批發廣場
珠海北部門戶商業 珠海物流批發商圈龍頭位置
雙城中心 珠海首個產地型外貿服飾批發商業街
交通優勢
財富門戶\傳世商街
大交通帶來大發展
珠海，珠三角西岸新的交通樞紐中心位置
物流批發商圈變局—珠海首個產地型外貿服飾批發廣場-珠三角財富風向標
雲秀街位於珠海市中心城區西北部門戶前山商貿物流批發商圈內，上沖檢查站外與105國道連線，為中山、珠海交界處。西靠是南溪客運站，北靠雲頂瀾山公交總站。直通南坦路與坦洲鎮中心。對外直駁京珠、江珠高速、西部沿海高速。西面有規劃路直接從廣珠公路駁入、在建的廣珠城際輕軌、廣珠鐵路、香洲碼頭、高欄港碼頭、珠海三灶機場等陸、海、空三維立體交通線路。
網路優勢
立體網路\輻射雙城
大珠海格局下的上沖
珠海區域定位轉移正在加大馬力，“海陸空”齊頭並進的立體化經濟正在這座美麗城市悄然形成，上沖瓶頸打開，珠海商業格局就在這一刻發生了轉變。新的大珠海商業格局已經誕生，未來珠海的發展方向已經顯而易見。
前山物流批發商圈，緊密連結坦洲、三鄉、憑藉扼守100萬人流及立體交通網路的絕對優勢，正在駛入高速成長的快車道。
當年的口岸，今日的上沖。
城市總是在被重新定義，正如歷史在不斷衍變一樣。未來珠海，上沖商業板塊一馬當先，成為領跑者。
地理優勢
雲秀街的地理優勢
一頭一尾\二大城市綜合體圍繞
指日可待的繁華近在咫尺，看得見的未來觸手可及！
6.2米超高挑空
雲秀街商鋪面積由30㎡—90㎡等多種空間構成，業態範圍廣泛，科學規劃。同時，臨街商鋪以6.2米的超高挑空拔得珠海商業地產空間霸主頭幬！把經營、倉儲、躍層等空間概念完美結合，創建靈活多變的經營格局，一層變二層的設計充分說明了開發商對經營者的關懷，體現了其對批髮型物業經營的獨道定位。6.2米高的商鋪為買主或租客提供以一層的付出獲得相當於二層的超高回報，既為未來經營提供了自由的空間選擇，又能以一層的空間容納兩層的客源。
行業優勢
江中珠一體化商貿批發示範基地
外貿類廠家雲集\首個江中珠產地型批發中心
廣東是中國服裝重要產地，服裝業是廣東省重點扶持發展的支柱產業之一。近十年，廣東服裝產量和出口創匯均為全國首位，均占全國總量的三分之一左右。服裝年產量30餘億件，出口金額近100億美元，銷售收入約800億元；全省服裝企業約1萬餘家，從業人員數百萬人。廣東服裝產業形成了幾個主要的產業集群：深圳市、東莞市以女裝為主；中山市、江門、珠海市以休閒裝為主；潮州市以晚禮服、婚紗為主；南海市鹽步鎮和潮陽市以內衣為主；東莞市大朗鎮、常平鎮以毛織為主；佛山市的張槎鎮以針織為主；普寧市以襯衣為主；佛山市以童裝為主。珠海有外貿服飾生產企業163家，2011年出口額為8.19億美元，占了總出口額的13.65%；江門有外貿服飾生產企業292家，2011年出口額為12.23億美元，占了總出口額的26.35%；中山有外貿服飾生產企業463家,2011年出口額為26.63億美元，占了總出口額的31.08%，江中珠占了廣東省服裝總出口額的50%。
江中珠外貿服飾工廠店集群，大零售，大批發，大市場
江門/新會/台山/中山/順德/珠海/東莞/佛山/超過200家廠家、經銷商看好雲秀街外貿服飾批發廣場，搶先進駐。廣東省批發市場行業協會/中山市紡織服裝協會/東莞市外貿企業協會/江門市箱包皮具行業協會/開平紡織服裝協會/珠海服裝行業協會/廣州三一國際服裝批發城攜手支持.為雲秀街外貿服飾批發廣場出謀獻策。
社區服務優勢
社區服務優勢
整體規劃、整合出世
雙人流/雙廣場/雙立柱廣告牌/雙街區
雲秀街每一寸商業空間，遵循提高其經濟利用價值的原則，運用不同設計手法及完美動線規劃，強調其商業功能性，使得每一存商業空間都最大限度地流動財富。
雲秀北街：
大型超市、銀行、品牌藥店、農改超市場（二樓）、知名房屋中介店、通信服務中心、醫療診所及其它社區服務配套
雲秀南街：
綜合性娛樂中心、SPA、美容美髮中心、會館、酒窖、音樂餐廳、茶吧、精品家飾、咖啡廳、西式糕點等
雲秀東街：
外貿服飾一條街，外貿服飾工廠店、品牌特色店、奧特萊斯折扣店、外貿鞋、外貿童裝、外貿皮具箱包、外貿家居服、外貿內衣、外貿生活用品、外貿體育用品、婚紗等。
雲秀西街：
酒店商務辦公、物流專區、餐飲等。
商場/餐飲區/物流區/休閒區/商業景觀
鋪地/標誌性景觀/建築立面/櫥窗/廣告店招/休閒設施/街道小品/街道照明/植物配置/街頭藝術景觀。商業街景觀將所有的景觀要素巧妙和諧地組織起來形成了一種藝術。
停車系統/商家戶戶有專用停車位
超多停車位、罕有配比:
商鋪與商戶1:1配比，商鋪與顧客1:10配比；
商戶門口戶戶有專用停車位；
顧客獨立停車位區域/臨河景觀帶狀停車位,提供足夠多的停車位。
雲秀街政策
六個統一工程/構建至高水準商業平台
統一運營管理，商業街保證順暢經營，實現商戶的更大盈利！
統一招商管理 統一定位、規劃和布局，按照錯位經營的原則統一招商！
統一行銷管理 統一廣告宣傳，策劃行銷計畫！
統一服務監督 指導、協調、服務，監督經營戶的經營活動！
統一物流配送 專業物流配送服務中心，全面負責市場統一物流配送，讓商家省心省力！
統一形象管理 下設形象設計部, 統一店招及廣告尺寸!
十大營商養商政策/以商為本，做旺才是硬道理
500品牌推廣基金-設立500萬雲秀街外貿服飾批發廣場專項推廣基金；把生意做到全國去-每年舉辦一次廣東外貿服飾春季訂貨會；E行天下-成立具備交易功能獨立電子商貿網及宣傳系統；設立雲秀街外貿服飾廣場經營管理機構及客戶服務中心；100萬/年留住會做生意的營業員-營業員專項貼薪制度,為每家商戶提供專職經培訓合格上崗的營業員一位，每戶貼薪1000元；市場培育期免租長達14個月.讓商家先賺得缽滿盆滿；成立珠海外貿服飾行業協會,以主導姿態促進行業互動；自創媒體《雲秀街資訊DM快遞》每季度10萬發行量，集導購、促銷、商品推介、最新動態一體每年不低於4次舉辦策劃各式促銷打折活動；每年組織一次雲秀街商家參加全國性的展示會，增加行業交流，拓展商家業務範圍。
複合商業體、純商業街形態
複合商業體、純商業街形態
雲秀街商業部分建築面積超20000平方米，如此體量在市內各大商業街中位踞前列，集規模性、集合性於一體，以指向性、唯一性、配套性引領城市大零售消費。商業、休閒、旅遊、文化和財富終於在雲秀街發生交匯碰撞，並以鮮明的“指向性消費商業街區”定位，從而達到創造財富、增長財富的投資新途徑和新方式！
雲秀街，跳出原有商業街體系，以大零售、大批發、社區配套商業、段落層次商業景觀形成體系，改變以往住宅加商鋪的簡單開發模式，以整合二大城市綜合體商業功能配套並融合的原創商業批發步行街，為廣大消費者提供全新的主題消費體驗，其與生俱來的強大街區魅力勢必吸引所有關注目光，將純商業街的成熟的業態規劃及商業布局成為珠海商業地產市場上的一匹黑馬。
雲秀街宣言
商業街投資保障的十大永恆定律
政商攜手定律：江中珠一體化示範項目，珠海政府發動內需商業重點項目，各級政府領導多次視察；
產業錢景定律：大零售行業每年以20%的速度遞增，是名副其實的“朝陽產業”；
商業定位定律：指向性、唯一性，產地型批發市場，集批發、零售、品牌展示、物流配送、倉儲等於一體；
財富樞紐定律：地處前山物流商圈核心樞紐，毗連二大城市綜合體，強勁人流及消費流不言而喻。
規劃謀略定律：雙廣場、雙街區、超多停車位設計，滿足各種業態的商家需求，全面顛覆傳統商業經營格局；
利潤空間定律：服裝批發行業商鋪成長空家巨大，珠海批發行業空白點造就無限商業機會；
路通財旺定律：項目毗鄰多條高速入口，並具備多條新規劃路；
經營發展定律：6個一工程，10大養商政策，為商家提供放心、省心的商業環境。
商業管理定律：成立專業商業管理公司，設定客戶服務中心，保障商家利益；
指向消費定律：潮流和時尚的策源地，開創珠海外貿服飾大零售摩登購物時代。
