雲海苑

雲海苑又名喜福會，位於南京西路繁華街區，擁有1200平米富貴大堂及豪華會所，650平米空中花園，120米的琴鍵車道，1500平米的景觀花園和100米的景觀水牆。鉑金地段，繁華夢中，鬧中取靜。

基本介紹

• 中文名：雲海苑
• 城區：靜安
• 地址：上海市靜安區青海路128號
• 售樓地址：成都北路333號

樓盤信息

城區	靜安
地址	上海市靜安區青海路128號
售樓地址	成都北路333號
售樓處電話
板塊	南京西路
開盤均價	10150
價格詳情
開發商	上海雲東置業發展有限公司
建築類型	高層；
物業類別	普通住宅；
建築面積	40000
占地面積	12000
開盤時間	20001225
入住時間	20021201
方位	內環內
裝修情況	毛坯；
容積率	3.33
綠化率	30
總戶數	150
物業公司	上海齊雲物業管理有限公司
物業費	3.00元/㎡/月
交通狀況	威海路，49、20,青海路，威海路，南京西路
建築設計	建設部泛華工程有限公司
銷售代理

小區簡介

位置圖

雲海苑總高29層，以其歐式風格的外型矗立於名樓林立的南京西路商業區之中。小區比較小,從外觀樓盤的形狀看上去很莊重塌實,讓人覺得非常有安全感,外牆的顏色為棕紅色,非常的大方,且不顯舊,有一種濃重的古典的味道,不寬的青海路,兩邊綠化帶及蒼老的大樹給它增添了幾分幽靜和遠離喧鬧的情懷。小區中共有兩棟大樓，南樓28層（純住宅樓），北樓29層（商住兩用樓）。

小區優缺點

1.無可比擬的地段：小區位於幽靜的青海路，北面直達南京西路商業街．南臨未來的珠寶一條街威海路，東步行5分鐘就可到達上海的坐標人民廣場．西步行十多分鐘即可靜安寺．旁在建大中里項目；

2. 小區：南樓28層（純住宅樓），北樓29層（商住兩用樓）。該樓盤擁有1200平方米的富貴大堂和會所，650平方米的空中花園，120米的琴鍵車道。緊鄰繁華卻是鬧中取靜；
3.不完美的地方：小區會所已經停掉了，並且小區的綠化率很底，只有一個空中花園，不太適合有老人和小孩的家庭。

居住人群

南京西路CBD商務區金領人士；外籍居住人群； 35歲到55歲事業有成,經濟雄厚的中產為主。

區位介紹

雲海苑位於南京西路繁華街區，在青海路中間，南面是威海路，北面是南京西路，西面是石門一路，東面緊靠青海路和上海電視台，青海路是步行的林蔭路，不通車，所以顯得幽靜很多。從目前來看該樓盤因為位於青海路，南京西路口，面對上海電視台廣場綠地，可以分享到車流熙攘中的這唯一一片寧靜。從發展前景來看，富有情調的青海路和周圍便利的交通、醫療、商業配備會是這個小區不斷受到矚目的理由。

樓盤質量

每個房間提供可自行獨立控制的中央空調系統。每層提供獨立的IC智慧型門禁管理系統，大大提高了安全性，同時輔以紅外系統及電視監控系統，保證客戶能夠24小時享受舒適的辦公和居住環境

軌道交通

捷運1號2號沿線