雲海臻府

項目坐落於深圳市寶安區沙井街道展城路與展賢路交匯處的雲海臻府，占地近29666.45平方米，容積率約4.0，項目共有4棟商品房住宅744戶。

雲海臻府項目位於深圳前海核心區域，占位海洋新城與會展新城雙核驅動的重要樞紐。鄰近海上田園、冰雪世界、金蚝小鎮、會展中央公園四大生態文旅資源。享受海陸空軌高五維一體交通，坐擁12號線和20號線雙捷運口，交通便捷；項目自帶18班幼稚園，除已有學校，周邊還具備了3塊教育用地，教育資源豐富；近百萬商圈環繞，5公里內精粹生活圈。三甲醫院加持，醫療系統健全。整體住區採用六大場景營造禮序歸家流線，入口大氣典雅、園林豐富健康、園林架空趣味共享、單元入口精緻時尚、入戶大堂溫馨舒適。

基本介紹

• 中文名：雲海臻府
• 城市：深圳
• 城區：寶安
• 板塊：沙井
• 樓盤地址：深圳市寶安區沙井街道展城路與展賢路交匯處
• 開發商：深圳市臻海置業有限公司 
• 銷售狀態：待售
• 物業類別：普通住宅
• 建築形式：高層
• 建築面積：約 161979 m
• 占地面積：約 29666.45 m
• 總戶數：744 戶 
• 綠化率：約 40% 
• 容積率：4.14 
• 戶型面積：89 至 117 m
• 產權類型：普通商品房
• 產權年限：70 年 
• 物業公司：深圳第一亞太物業管理有限公司
• 樓層狀況：32層，共4棟
• 物業現狀：在建中

項目開發商

特區建發集團作為深圳國企，精耕深圳十餘載，成功打造及運營西麗留仙洞的創智雲城、光明鳳凰城的樂府廣場等優質標桿項目。秉承“引領產城人融合，促進新型城市發展”的使命，攜封面新作雲海臻府，在前海形成產業、居住與配套三要素有機結合的戰略布局，助力深圳建設全球海洋中心城市，致力成為具有全國示範作用的新型城市發展綜合運營商。

區域價值

雲海臻府項目處於會展中心(約148萬㎡)+海洋新城(約850萬㎡)雙核驅動的重要樞紐，占位前海核芯區位。前海8倍擴容，著力打造“100公里黃金內灣”，將在2035年建立健全更高層次的開放型經濟新體制，成就約120平方公里灣區新引擎。會展海洋城依託“前海合作區”時代戰略契機，集海洋之城、未來之城、生態之城、智慧之城於一體，打造世界灣區時代的藍色經濟核芯，將成為全球海洋中心城市的重要空間載體，連線千億產業與全球資源，共啟城市璀璨未來。

周邊配套

學校

國小：茭塘國小、和一學校國小部；

國中：沙井中學（72班，寶安區一級中學）、榮根學校（公辦九年一貫制學校、省一級學校）；

規劃中的學校：會展中心學校、一所36班制國小和一所54班九年一貫制學校

幼稚園：項目規劃18班幼稚園

商場

項目自帶時尚商街、近攬約86㎡商圈配套，其中包括會展商圈（在建中）、冰雪世界主題商圈（在建中）、京基百納商圈、新沙天虹購物中心、海岸城商圈（在建中）

醫院

深圳市中西醫結合醫院（三甲）、寶安區沙井壆崗醫院、深圳萬豐醫院

生態

冰雪世界（在建中）、海上田園（在建中）、會展中央公園（在建中）、金蚝小鎮（在建中）

其它

海洋新城、會展新城

交通出行

捷運

距12號線海上田園南站約50m、距20號線會展城站約500m

高速

京港澳高速、深圳外環高速、廣深沿江高速、機荷高速、寶安大道、107國道

碼頭

毗鄰深圳機場碼頭、海洋新城超級碼頭（規劃中）、國際郵輪港（規劃中）

機場

距深圳寶安國際機場約10km

鐵路

距穗深城際鐵路沙井西站約3km

雲海臻府

建材裝修

小區裙房外立面採用石材、鋁板、玻璃幕牆，朝花園的一側立面為塗料，住宅入戶大堂外立面局部採用鋁板和石材包柱、鋁板雨棚；塔樓外立面採用質感塗料，白色+灰色，局部裝飾鋁板線條，鋁合金百葉，屋頂裝飾為條形玻璃窗；幼稚園外立面採用淺色塗料，鋁合金百葉。

小區內部

小區內打造綠化率約40%的運動健康園林，築匠全齡化生活主場，營造自然、城市與人融為有機整體的舒適休閒人居環境。

項目打破周邊地塊規整枯燥的規劃布局，西側退讓廣場及幼稚園地塊，可形成收放有序的城市界面以及高低錯落的城市天際線，營造多元的城市空間形態，樹立區域焦點。項目致力面向多樣的人群需求，打造滿足多業態模式的臻美產品。住區採用六大場景營造禮序歸家流線，入口大氣典雅、園林豐富健康、園林架空趣味共享、單元入口精緻時尚、入戶大堂溫馨舒適。