離婚避房產稅

離婚避房產稅是現代人為逃房產稅的一種卑略手段。

基本介紹

• 中文名：離婚避房產稅
• 外文名：無
• 類別：法律問題
• 公眾影響：執法效果大打折扣

介紹

如果對違法行為每次都降格處罰，甚至不處罰，法律也就失去了應有的作用。在人們看來，違法就可以占便宜，守法自然也就吃虧了。
全國政協委員、四川省律師協會副會長施傑不要看是怎么說的，而要看是怎么做的。對遵紀守法的宣傳再多，都不如一兩件執法違法案例影響大。

——全國政協委員、南京大學教授高抒

審議“兩高”報告過程中，一些代表委員痛批身邊的習慣性違規違法現象。對於開車打電話、集體闖紅燈、公共場所抽菸等不文明和違法行為進行了熱議。

集體違法

“綠燈亮了不走，紅燈亮繼續開，不用看，司機一定是邊開車邊打電話。”“湊夠幾個一起走，也不管紅燈綠燈”……說到最讓人無奈的習慣性違法，一些代表委員不約而同地提到了開車打電話和集體闖紅燈。

“抓到罰款一百元，扣兩分，有些人不在乎。”南京交警陳軍說，一些人之所以屢屢違法，主要是心存僥倖，或認為法不責眾。

其實，不守法的代價比受經濟處罰更嚴重。公安部交管局數據顯示，近年來，我國每年約7萬人死於車禍，疲勞駕駛、超速、超載、違法占用對向車道等是造成交通事故的主要原因，交通事故已成為中國“傷害死亡”的首因。

代表委員們認為，開車打電話、集體闖紅燈、堵塞消防通道……這些常見的不良行為，很少有人將之與違法違規聯繫起來，但這些正是危險的開端。

公眾影響

全國政協委員、四川省律師協會副會長施傑告訴記者，發生在身邊的違法違規行為為什麼會漸成頑症，原因之一是循規守法“吃虧論”盛行。

他說，法律和規則有一個預知功能，也就是讓人們對自己行為的法律後果會有預判，知道合不合法。如果不合法會受到何種懲罰等，從而在開始自己的行為時，權衡利弊，“兩利相較取其大，兩害相較取其輕”。

“如果對違法、違規行為每次都降格處罰，甚至不處罰，而違法所得利益遠遠大於所受懲罰，法律也就失去了應有的作用。在人們看來，違法就可以占便宜，守法自然也就吃虧了。”施傑說。

“投機取巧者一旦獲利，就會引人效仿，進而帶來更多的違法違規。”全國政協委員、瀋陽何氏眼科醫學院院長何偉說，久而久之，這會影響到公眾對法律和規則的信任。當身邊的違法多到法難責眾，

房產稅計算方法

根據稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：
(一) 按房產原值一次減除10%～30%後的余值計算。
其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%
(二) 按租金收入計算，
其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。
對於工業用的自用地下建築物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對於與地上房屋相連的地下建築物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。