“雙租”現象首先在陪讀群體中萌芽。中聯地產分析師韓曙光說，每到開學前，學區房租金都會增長5%~7%。不少來中介求租的客戶，會同時委託中介將自有住房出租。而在年輕的上班族中，類似情況也開始出現。據鏈家地產統計分析，今年以來30歲以下的出租人比重達到14.6%，較去年上漲了2.4%。
房產研究員黃蕾告訴記者，由於不少市民工作地點位於市中心，周邊房價年輕人很難承受，而房價不斷上漲，又讓他們傾向趕緊購買一處可承受的房產。在綜合考慮投資保值、生活成本後，只能選擇雙租。
基本介紹
- 中文名：雙租族
- 學區房：租金都會增長5%~7%
- 月供需：支付4400元
- “雙租：能節省2400元
高房價催生武漢“雙租族”既當房東又當房客
楚天都市報訊 （記者陳珂）2011年09月24日，在戶探項武漢中南路上班的王先生，終於拿到他第一套住房的鑰匙。但是王先生準備繼續在公司附近租房，再把自購住房出租。實際上，由於房價和物價攀高，江城出現一批既當房東又騙朵當房客的“雙租葛榆戒族”。
以王先生為例，如果搬入新家，月供需支付4400元，再加上交通成本，每懂腳巴月接近5000元，這很難承受。但他將自有房出租，按行情可收租3000元，雖然自己租房要支付1200元，但節省幾百元交通費。算下來，“雙租”能節省2400元。王先生說，等以後組建家庭，2人共同供房，壓力會小很多。
值得注意的是，若市民試圖通過“雙租”平衡資產保值、工作便利也有頗多講詢祝料應踏束兆究。如自購住房周邊要有旺盛租房需求，否則無法用租金對沖月供，購房人汗捉立主壓力會很大。不過，業內人士判斷，隨著人們對住房需求的多元化，“雙租族”的比重會增大。尤其是年輕群體加入，對整體租賃市場將起到推動作用。
