成都市成華區雙水碾街道辦事處，北依鳳凰山園藝場，南與成都市火車北站、五塊石市場、荷花池市場比鄰，懷抱五塊石汽車客運站，是成都市北大門交通樞紐。轄區面積4.5平方公里，人口6萬餘人。
基本介紹
- 中文名：雙水碾街道
- 所在地：成華區雙水碾街道辦事處
- 轄區面積：4.5平方公里
- 人口數量：6萬餘人
- 郵政編碼：610081
- 方言：成都話
- 電話區號：028
基本情況,土地資源,發展定位,
基本情況
雙水碾街道地處成都市城區正北部，東至川陝路與青龍街道相連，南與金牛區荷花池街道為鄰，西與金牛區五塊石街道接壤，北與金牛區沙河源街道相接，土地面積5.5平方公里，建成區面積4.2平方公里。雙水碾街道辦事處駐成都市成華區站北北街98號，轄東沙路、站北路、花徑路、紅花堰、荊竹、橫橋6個社區和雙水村及園藝社區籌委會；2013年末有常住人口4.38萬人、戶籍戶數8986戶、戶籍人口2.69萬人，人口出生率6.77‰、人口自然增長率3.81‰、人口密度7967人/平方公里。
雙水碾街道與成都市重要交通樞紐火車北站、城北客運中心為鄰，捷運一號線北端第一站升仙湖站位於轄區紅花堰社區；周邊有菏花池市場、五塊石農副產品交易中心、菏花池中藥材市場等西南地區重要貿易中心。2013年，雙水碾街道榮獲成都市“維護社會穩定工作先進街道”“二星級平安街道”“創先爭優養老幫扶工作先進集體”、成華區“經濟工作先進街道”“人武工作先進街道”等多項表彰。
雙水碾轄區是市政規劃“城北新區”建設的橋頭堡，在成都“城北新區”規劃內，同時也是市政規劃的“城北行政中心”，享有政府發展策略的優惠政策。在成華區“七區三帶”之 “北部新區”、“沙河經濟帶”發展布局之中。
北新幹線南北貫穿轄區，八里橋路連線成都火車北站和全國著名的荷花池市場，在建中的成都市捷運一號線紅花堰捷運站處於轄區“紅花堰休閒商務區”內，成彭公路、金府路橫貫其中，形成了四通八達的交通網路格局。
成都市雙水碾街道辦
土地資源
拆遷後雙水碾村有1800餘畝土地，適於開發修建高檔樓盤及各種服務型配套設施；紅花堰片區整體拆遷的427畝土地將用於開發修建高檔商務社區。另有整治後沙河最大的自然生態森林景區——“新綠水碾”，隨著捷運一號的建成，勢必帶動周邊經濟的巨大發展，房產升值空間凸顯。隨著沙河整治工程的完工和鳳凰山高檔別墅區的規劃，轄區日益顯現出在地理位置和稀缺土地資源上的優勢，雙水碾村、紅花堰土地的開發正帶動著轄區內及周邊大型商業地產的成片開發。同時轄區內住宅樓盤開發，正急速提升，全面升級。
發展定位
以城北新區建設為重點, 街道辦事處根據雙水碾獨特的資源優勢，制定了“站北商業區”、“捷運一號紅花堰休閒商業社區”、“新綠水碾經濟帶”為代表的“兩區一帶”經濟發展規劃。依託捷運一號線紅花堰樞紐站建設這一交通經濟優勢，著力打造“捷運一號紅花堰休閒商業社區”，未來的紅花堰商業區勢必成為城北現代化商業繁盛之地。這裡將會出現高檔的商務酒店、流行生活會所、各種時尚專賣店、休閒咖啡館……
依託房地產項目開發、舊城改造和整理盤活存量樓宇，規劃建設高檔寫字樓宇集群和總部樓宇集群，大力發展樓宇經濟，壯大總部經濟，打造“站北商業區”；
“新綠水碾”景區依託沙河濕地這一獨特的自然生態森林景觀，引進多種動植物，打造成為能夠自我新陳代謝的自然森林生態群落。景區內有150畝的人工湖，是成都市區內難得一見的大型開闊景觀水面，依託沙河二期整治工程和明清一條街建設，打造“新綠水碾經濟帶”，提升區域知名度，壯大文化休閒旅遊產業。
圍繞“兩區一帶”（ 捷運一號紅花堰休閒商業社區、站北商業區、新綠水碾經濟帶）建設和實施舊城改造，整合轄區資源，包裝、儲備、策劃、推出一批重大發展項目。
