雍逸廷，是廣東省中山市東區住宅小區。社區規模傲居城區同行之首，設有十大景觀。
基本介紹
小區信息,地理環境,整體規劃,建築設計,景觀設計,戶形介紹,園林設計,配套設施,物業管理,
小區信息
雍逸廷占地21萬平方米，總體規劃設計出自世界著名設計大師手筆，低密度規劃，綠化率達52%，結合首層架空風雨連廊設計，於鬧市中活現罕有空間感。屋苑融合歐洲風情與現代居住觀念，洋溢著典雅的歐陸小鎮風情，鐘樓、廣場、噴泉、水榭、石徑點綴其間，滿載古雅藝術氣息。
小區環境設計匠心獨運，設計風格揉合歐陸古典園林景致要素，營造親和、自然、色彩繽紛的理想居住環境。一萬五千平方的中央休閒廣場，河道蜿蜒，流水淙淙，藝術雕像廣布行人小徑，充分體現空間、環境、建築的巧妙結合。
雍逸廷首期由11個連體樓宇組成6大圍合式組合，依南北朝向而建，所有單位採用雙陽台、外飄窗設計，小區各個組團設有集中式大型地下車庫，實行合理人車分流，每幢樓宇電梯直達車庫。單位間隔設計合理，實用率達九成，採光通風良好，高低錯落的樓宇令每個單位的主要空間均能欣賞到區內外各個不同的優美景致。
雍逸廷戶型設計新穎，第一期有8種不同戶型，樓宇以一梯四戶為主，部分為一梯三戶、一梯兩戶，標準層建築面積由80平方米-172平方米不等，間格由二房二廳至五房二廳，部分12層樓宇單位頂層為複式設計。
雍逸廷首期由11個連體樓宇組成6大圍合式組合，依南北朝向而建，所有單位採用雙陽台、外飄窗設計，小區各個組團設有集中式大型地下車庫，實行合理人車分流，每幢樓宇電梯直達車庫。單位間隔設計合理，實用率達九成，採光通風良好，高低錯落的樓宇令每個單位的主要空間均能欣賞到區內外各個不同的優美景致。
雍逸廷戶型設計新穎，第一期有8種不同戶型，樓宇以一梯四戶為主，部分為一梯三戶、一梯兩戶，標準層建築面積由80平方米-172平方米不等，間格由二房二廳至五房二廳，部分12層樓宇單位頂層為複式設計。
地理環境
雍逸廷位於中山市東區興中道與博愛路交匯處，坐擁市政文化廣場----中山市未來的文化藝術中心，毗鄰環境怡人的孫文公園；市政府及各市政辦公大樓、怡華商業中心、南下市場、體育館、體育場近在咫盡，信步可達；周邊名校林立，距市一中、中港英文學校、楊仙逸國小等僅有數分鐘車程，是城區地理位置最為優越的高尚住宅小區。
雍景園的輝煌，使得博愛路熠熠生輝，相信他的娣妹篇雍逸廷亦即將成為又一道嶄新的亮麗的風景！
雍景園的輝煌，使得博愛路熠熠生輝，相信他的娣妹篇雍逸廷亦即將成為又一道嶄新的亮麗的風景！
整體規劃
雍逸廷：凡爾賽花園及雕塑廣場、環回水道泳池及花色園林泳池、低密度210,000平方米歐式屋苑、15,000平方米中央休閒廣場、歐陸商業步行街、戶數車門1：1，人車分流。
雍逸廷總體規劃由世界的設計師---加拿大SRT（徐憲輝設計事務所）設計。景觀設計由美國賓士奈（BENSLY）公司名師主筆設計，兩間著名設計公司在國內外均有較多知名設計作品。名師手筆，獨具匠心，雍逸廷必將成為經典精品。
雍逸廷的社區規模傲居城區同行之首，低密度歐式屋宇規劃，結合首層架空風雨連廊設計，於鬧市中活現罕有的空間感；區內52%的綠化率，15000m2的凡爾賽花園及雕塑廣場，林木環抱，河道蜿蜒；園林式康體會所、歐陸商業小行街盡現悠閒生活；採用人車立體分流，1：1的戶數車位比例；率先引進直飲水系統，垃圾分類處理，把完全環保生活概念獻給住客。雍逸廷的發展將與雍景園一道締造高尚住宅的典範。 凡爾賽花園及雕塑廣場
雍逸廷總體規劃由世界的設計師---加拿大SRT（徐憲輝設計事務所）設計。景觀設計由美國賓士奈（BENSLY）公司名師主筆設計，兩間著名設計公司在國內外均有較多知名設計作品。名師手筆，獨具匠心，雍逸廷必將成為經典精品。
雍逸廷的社區規模傲居城區同行之首，低密度歐式屋宇規劃，結合首層架空風雨連廊設計，於鬧市中活現罕有的空間感；區內52%的綠化率，15000m2的凡爾賽花園及雕塑廣場，林木環抱，河道蜿蜒；園林式康體會所、歐陸商業小行街盡現悠閒生活；採用人車立體分流，1：1的戶數車位比例；率先引進直飲水系統，垃圾分類處理，把完全環保生活概念獻給住客。雍逸廷的發展將與雍景園一道締造高尚住宅的典範。 凡爾賽花園及雕塑廣場
建築設計
雍逸廷整體建築設計為現代歐陸設計風格，外立面色調及坡屋頂造型具歐陸小鎮特色。
雍逸廷第一期由11個連體樓宇組成6大圍合式組團,共有37幢7--12層帶電梯洋房。住宅樓宇錯落有致地呈圍合式布局，保持了自然與人之間的最佳距離，充分體現了建築與環境天人合一的設計思想。所有單位採用雙陽台、外飄窗設計（少量大單位還另有1--2個景觀陽台）,.小區各個組團設有集中式大型地下車庫,實行合理人車分流,每幢樓宇電梯直達車庫。
單位間隔設計合理,實用率達九成,採光通風情況良好。高低錯落的樓宇儘可能令每個單位的主要空間均能欣賞到區內外各個不同的優美景致。
雍逸廷第一期由11個連體樓宇組成6大圍合式組團,共有37幢7--12層帶電梯洋房。住宅樓宇錯落有致地呈圍合式布局，保持了自然與人之間的最佳距離，充分體現了建築與環境天人合一的設計思想。所有單位採用雙陽台、外飄窗設計（少量大單位還另有1--2個景觀陽台）,.小區各個組團設有集中式大型地下車庫,實行合理人車分流,每幢樓宇電梯直達車庫。
單位間隔設計合理,實用率達九成,採光通風情況良好。高低錯落的樓宇儘可能令每個單位的主要空間均能欣賞到區內外各個不同的優美景致。
景觀設計
雍逸廷十大景觀：1、中央花園廣場；2、鐘樓廣場；3、翡翠綠洲；4、雕塑廣場；5、假日悠園；6、環回水道泳池及花色園林泳池；7、凡爾賽花園；8、噴泉廊；9、疊式淙泉；10、賞日園。
雍逸廷小區一期景觀設計獨顯心思,其設計風格揉合歐陸古典園林與熱帶園林景致要素,營造親和、自然、古典與現代交融、色彩繽紛的理想居住環境。
小區設有十大景觀：15000平方米的中央休閒廣場、鐘樓廣場、裴翠綠洲、雕塑廣場、假日悠園,環回水道泳池、凡爾賽花園、噴泉廊、疊式噴泉、賞日園。
小區綠樹環抱,小橋流水、雕像噴泉、石徑廊道等點綴其間，錯落有致，構成疏密相間、富有節奏的優美空間。
作為歐陸小鎮風情的大型住宅小區，雍逸廷用心演繹英國皇家園林的高貴典雅、法國鄉村小鎮的寫意浪漫、威尼斯水城的水韻風情，形成多元的、滿足不同感觀的獨特景致。
雍逸廷小區一期景觀設計獨顯心思,其設計風格揉合歐陸古典園林與熱帶園林景致要素,營造親和、自然、古典與現代交融、色彩繽紛的理想居住環境。
小區設有十大景觀：15000平方米的中央休閒廣場、鐘樓廣場、裴翠綠洲、雕塑廣場、假日悠園,環回水道泳池、凡爾賽花園、噴泉廊、疊式噴泉、賞日園。
小區綠樹環抱,小橋流水、雕像噴泉、石徑廊道等點綴其間，錯落有致，構成疏密相間、富有節奏的優美空間。
作為歐陸小鎮風情的大型住宅小區，雍逸廷用心演繹英國皇家園林的高貴典雅、法國鄉村小鎮的寫意浪漫、威尼斯水城的水韻風情，形成多元的、滿足不同感觀的獨特景致。
戶形介紹
雍逸廷戶型設計新穎，第一期有8種不同戶型設計分別為A1,A,B,C,D,E,F,G型。樓宇以一梯四戶為主，部分為一梯三戶，一梯兩戶。標準層建築面積由80-172平方米不等，間格由二房三廳至五房三廳，部分12層樓宇單位頂層為複式（三層複式單位，面積為177--428平方米）設計，戶型設計新穎，戶戶設有雙陽台（觀景陽台與工作陽台）及特大飄窗，使樓宇的布局，採光通風更為良好。
園林設計
美國賓士奈公司是世界著名的園林設計公司，其在中國大陸的作品有東莞新世界花園、廣州二沙島棕櫚灘花園等項目的園林設計，深受市場及業內同行所稱道。
雍逸廷的園林設計乃賓士奈公司的最新力作，大師們在這塊環境優越的土地上傾情演繹英國皇家園林的高貴典雅、法國鄉村小鎮的寫意浪漫和威尼斯水城的水韻風情，把幾種風格和性情用極具靈性的水巧妙地連線、融洽，形成多元的、滿足不同感觀的獨特景致。
雍逸廷的園林設計乃賓士奈公司的最新力作，大師們在這塊環境優越的土地上傾情演繹英國皇家園林的高貴典雅、法國鄉村小鎮的寫意浪漫和威尼斯水城的水韻風情，把幾種風格和性情用極具靈性的水巧妙地連線、融洽，形成多元的、滿足不同感觀的獨特景致。
配套設施
擇居雍逸廷，餘暇精彩不絕。雍逸廷園林式康體會所，總面積達三千平方米，消閒設施應有盡有，康體活動多達26種，你可到花色園林泳池及環回水道泳池嬉水暢泳，又可往壁球場揮一身熱汗，又或前往卡拉OK酒廓、中西食肆，與好友開懷歡聚。會所旁更有十大景區之一的“假日悠園”，最適合跟子女同享度假閒情。屋苑並設有歐陸商業步行街，名店林立，讓你盡享購物樂趣。
豐富多彩的休閒空間、積極健康的生活意境，讓你在工作勞累之餘，輕鬆自如，放懷舒適。雍逸廷倡導悠然的歐式生活，順應人與自然的和諧，營造完全開放的人性化健康領地和人文空間。 雍逸廷融室內外與空間於一體，將生活與休閒延伸到園區的每一個角落，讓你的生活振翅高飛......
3500平方米大型康體園林式會所.設有中西餐廳、卡拉OK、健身室、桑拿、泳池、桌球室、桌球室、壁球室等，一應俱全、式式俱備。
內設9班幼稚園,由名師執教，按省一級幼稚園標準設定。
兩個大型特色泳池分別為環回水道泳池及花色園林泳池。
設有緊靠規劃中市政文化廣場的歐式商業步行街。
3500平方米大型康體園林式會所.設有中西餐廳、卡拉OK、健身室、桑拿、泳池、桌球室、桌球室、壁球室等，一應俱全、式式俱備。
內設9班幼稚園,由名師執教，按省一級幼稚園標準設定。
兩個大型特色泳池分別為環回水道泳池及花色園林泳池。
設有緊靠規劃中市政文化廣場的歐式商業步行街。
物業管理
雍逸廷的物業管理由著名的雅居樂物業管理服務公司承擔。雅居樂物業管理服務公司是中國首批通過ISO9002質量認證的物業管理公司，並於2001年榮獲國家建設部頒發的國家一級資質物業管理公司榮譽。完善的設施，優質的服務，專業的管理，營造出和諧、安全、舒適的小區生活。
雍逸廷實行24小時封閉式管理，在包括物業設施設備的維修養護、公共環境的清潔綠化、小區保全等常規服務管理的基礎上，還增設了多種業主\住戶的生活服務（特約服務）及康樂服務。
小區內一卡通系統，業主憑著IC智慧型業主卡，可以作車庫，電梯大堂的電子鎖匙，並且可作為會所VIP貴賓卡消費劃帳使用。
小區採用封閉式管理，並採用先進智慧型防盜監控系統，監視樓宇內外情況，還設有電子巡更系統，確保業主居家安全。
為業主提供DVB數位電視，收看更多頻道，提供更多生活資訊娛樂給業主。
提供寬頻網路與小區的區域網路自動接駁，實現小區寬頻信息平台，並提供全天服務，讓您的生活更接近網路。
區內物業提供全方位現代化的物業顧問服務。
獨特的區內地下車庫，全面實現人車立體分流。
直飲水、有線電視......，給您的生活帶來前所未有的超值享受。
雍逸廷實行24小時封閉式管理，在包括物業設施設備的維修養護、公共環境的清潔綠化、小區保全等常規服務管理的基礎上，還增設了多種業主\住戶的生活服務（特約服務）及康樂服務。
小區內一卡通系統，業主憑著IC智慧型業主卡，可以作車庫，電梯大堂的電子鎖匙，並且可作為會所VIP貴賓卡消費劃帳使用。
小區採用封閉式管理，並採用先進智慧型防盜監控系統，監視樓宇內外情況，還設有電子巡更系統，確保業主居家安全。
為業主提供DVB數位電視，收看更多頻道，提供更多生活資訊娛樂給業主。
提供寬頻網路與小區的區域網路自動接駁，實現小區寬頻信息平台，並提供全天服務，讓您的生活更接近網路。
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