集成科創園

集成科創園由集成集團旗下的廣東睦湃科技有限公司投資建設，總投資約20.8億，是順德區村級工業園升級改造的重點項目之一，屬於市重點建設項目、市重點招商項目。園區占地面積153畝，總建築面積約61萬方，規劃有企業總部辦公大樓，孵化器、員工宿舍和員工中央餐廳、休閒購物等生活配套設施，致力打造一個完整的科創產業生態圈。全面投產後產值超200億元，是改造前的20倍，給地方經濟和就業都有非常大的提升和促進作用。

坐落於粵港澳大灣區核芯圈，定點中國家電製造業重鎮順德·北滘。坐擁全球規模最大、最齊全的白色家電產業鏈和千億級機器人產業群。

基本介紹

• 中文名：集成科創園
• 地址： 中國佛山
• 園區規模 ：占地153畝，建面61萬平方米
• 開發商：廣東睦湃科技有限公司
• 地理位置：佛山市順德區北滘鎮三樂東路25號 
• 前期物業顧問：戴德梁行 
• 運營商：佛山市集成產業投資有限公司 

園區介紹

由集成集團旗下廣東睦湃科技有限公司投資數十億建設而成。項目總用地面積150畝，總建築面積61萬方。規劃有企業總部辦公大樓，孵化器、員工宿舍和員工中央餐廳、休閒購物等生活配套設施，園區產業規劃以智慧型家電、高端裝備製造產業、電子信息產業等戰略新興產業為主導，以創新金融服務、創新科技服務、創新產業服務為支撐的高標準、高質量的高端智慧型製造產業園。

項目概述

【產業定位】

智慧型家電研發、創意設計、智慧型製造、信息技術產業、高端裝備製造產業、新材料產業、生物產業、新能源汽車產業、新能源產業、節能環保產業、數字創意產業及相關服務業

【產品業態】

總部辦公、中試研發、生產製造、行業孵化、產品展示、物流倉儲、生活配套

【占地規模】

占地面積約150畝，總建築面積約61萬方

【園區規劃】

規劃三期建設，共14棟高標準生產廠房，一期規劃建設5棟17萬方11-12層高商品廠房。 

戰略意義

北滘鎮以規劃“總部經濟”作為產業升級的重要發展戰略。在6平方公里的新城區內劃定610畝土地作為總部經濟集聚地。總部經濟集聚區目前已建設12棟總部大樓，100萬㎡甲級寫字樓，17萬㎡的商業載體，並有約13萬㎡商業載體在建。

大位區

園區位於粵港澳大灣區核芯圈，定點中國家電製造業重鎮------順德·北滘，家電智造、機械裝備優勢尤為明顯。

小位區

園區東接廣州、番禺；西臨佛山禪城；南近中山、珠海，接入大灣區發達的交通網，坐擁“空港城軌”強勁優勢，匯聚並串聯起整個大灣區的人流、物流和資金流，深度融入灣區經濟圈。

多功能產業大樓

①獨立產權 /產權式商品廠房，想你所想，用你所用。

②高效運輸 / 配置7-8部高速客貨梯和大型卸貨平台

③定製可選 / 約500-3400㎡多變戶型，面積靈活搭配

④超高拓展 / 首層約7.95米，2-5層約5.8-5.95米，買一層得兩層

⑤完美承重 / 約800-2000kg/㎡高承重，保障安全生產

⑥高使用率 / 空間使用率達到90%，滿足企業生產所需

⑦寬樓間距 / 約22米寬闊樓距，保障物流暢行無阻

⑧完善消防 / 配置完善噴淋系統，保障企業消防安全

智慧運營

園區擁有工業生產、企業辦公、員工宿舍、員工中央食堂、公交首末站、商業服務和娛樂設施為一體的一站式配套，為企業及員工提供休閒、娛樂、消費、居住等綜合服務；並採用智慧型自動化管理，以專業運營保障企業人貨安全，給企業一個高能的家。

金融服務

為進駐企業提供小額信貸、投資、融資擔保、融資租賃、供應鏈金融等得全套非金融服務和投資、融資、法律、財務及財稅規劃、內部審計及資信評估方面的諮詢顧問服務，貼合中小微科創企業的各種金融需求，切實為企業解決難題。

發展歷程

2019年1月：集成科創園項目地塊正式納入2019年順德區級工業園改造項目。

2019年6月：項目正式命名為“集成科創園”。

2019年6-9月：項目在有關人員的高效配合下，完成相關資料與圖紙的審核。

2019年9月：集成科創園項目正式啟動建設。

招商優勢

地理優勢

“粵港澳大灣區”三面環山，三江匯聚、面向太平洋、輻射泛珠三角

產業優勢

佛山、廣州和東莞是重要的製造業基地；

深圳具備高端製造業、信息技術和科技創新的優勢；

澳門則是全球旅遊和休閒中心；

香港是享譽全球的國際金融、航運、貿易、資產管理和離岸人民幣中心。

政策優勢

粵港澳地區橫跨“一國兩制三關稅區”，其政策制定要以中央和粵港澳三地簽署協定的協商方式推進，提供了現有其他的灣區所不具備的、制度創新的可能性。

人才優勢

聚集了大量的高技術藍領與世界精英，大灣區人口紅利極為充足，推動著當地工資水平不斷上升、製造業向高附加值和高自動化轉型。

資金扶持

包括人才安居補貼、智慧型製造產業、先進裝備業、生物醫藥產業、人工智慧、網際網路+、物聯網、大數據產業、節能環保產業等方面的政策支持和資金補貼。政策資金雙扶持助力創新企業本地落戶。

地址地圖

佛山市順德區北滘鎮三樂東路25號

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