雅景新村

雅景新村小區位於郴州市湘南風情院內，臨一江（郴江）二湖（愛蓮湖、蘇仙湖），三公園（石榴灣生態公園、愛蓮湖公園、王仙嶺公園），有著豐富的人文和地理優勢，項目位於鎖石路與青年大道交匯處，雄踞城東中軸線上，坐擁未來城東核心，盡享成熟城市配套。是目前郴州市規模最大的多層住宅小區。項目由郴州曉園房地產開發有限公司開發。

基本介紹

• 中文名：低碳家瓷
• 位於：郴州市湘南風情院內
• 特點：豐富的人文和地理優勢
• 開發公司：郴州曉園房地產開發有限公司

小區簡介

雅景新村項目在郴州市商品房政策指導下，以“占地不多環境美、面積不大功能全、價格不高質量好”為原則，打造居住建築面積合理化,提高生活品質。項目規劃結合南北兩個地塊綜合考慮，形成“一軸、兩片區、三中心、多居住組團”的規劃結構，形成兩片區域既有形式上的分割，又有內在功能上的融合。全力打造全景華宅，將湖景、山色納入室內空間，每一個角度都能發現新的風景，讓您從容指點大湖山水，盡覽湖、山水無限風光，享受前所未有的上層生活境界。

雅景新村基本情況

指 標	內 容
項目名稱	雅景新村
開發企業名稱	郴州市曉園房地產開發有限公司
項目類型	商品房
項目所在城市	郴州市
項目所在區縣	蘇仙區
售樓熱線	-
項目地址	郴州市蘇仙區
項目用途	住宅
立項批准日期	2009-10-26
是否已竣工	否
項目總用地面積	49205.8平方米
項目總建築面積	88660.0 平方米
其中：住宅	85383.0平方米
寫字樓	0
商業營業用房	0
其他	1608.0平方米
公建配套設施	1669.0平方米
建築總棟數	29棟
建築密度	30%
容積率	1.8
綠地率	30%
總戶數	832戶
項目配套設施情況
項目名稱	指標	內容
服; 務; 設; 施	文化教育	配套建設幼稚園一個。
	體育休閒	配套建設會所一個。
	醫療衛生	配套建設醫療衛生站一個。
	商業服務	配套建設超市一個。
	金融郵電	配套建設儲蓄所一個
	其他設施	配套建設藍球場、公側、露天舞池
配; 套; 設; 施	道路交通	40米寬的青年大道從小區大門口經過，另有一條規劃城市道路沿小區東南面紅線經過。交通十分方便。
	供水系統	城市供水主管從該項目門口經過
	供暖系統
	供電系統	郴州國際負責供電
	燃氣系統	新華燃氣
	通迅系統	電信、網通
	保全系統
	其他系統
項目銷售信息
指 標	內 容
售樓處地址	-
售樓熱線	-
住宅銷售起價
辦公樓銷售起價
商業營業用房銷售起價
其他房屋銷售起價
優惠方案
物業管理方案	元/平方米
查詢受理結果
投訴電話：	-
企業名稱	郴州市曉園房地產開發有限公司
資質等級	三級
證書編號	90

小區優勢

1、 地理位置優越：東城核心區域、緊臨相山大道、郴州大道、香雪大道城市主幹道；5分鐘直入市中心和京

珠高速；15分鐘直通高鐵，通達全國。

2、 一站式名校教育：小區規劃幼稚園、規劃愛蓮湖中國小、湘南國小、湘南中學、湘南學院

3、 生態景觀優美：緊臨愛蓮湖、石榴灣公園、蘇仙湖、王仙湖、王仙嶺生態公園

4、 周邊配套完善：正在建設的愛蓮商貿城、大型超市、君臨天下的國際商業中心、五星級酒店、郴州中醫院

小區劣勢

1、房子外牆沒貼瓷磚，外牆以白色塗料為主、外觀難看，易舊。

2、開發商信用差，經常違約，易與業發生糾紛。

3、小區內500KV高壓線密密麻麻，影響社區美觀，對人體的健康是否有影響尚未證實

4、因緊臨京珠高速公路，一天24小內均能聆聽到車的聲音